जमीन की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, जबकि अपार्टमेंट की कीमतों में धीरे-धीरे सुधार हो रहा है।

दा नांग रियल एस्टेट: जमीन की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, जबकि अपार्टमेंट की कीमतों में धीरे-धीरे सुधार हो रहा है।

डीकेआरए ग्रुप के अनुसार, अक्टूबर 2024 में दा नांग में जमीन की कीमतें स्थिर बनी रहीं, जबकि अपार्टमेंट की कीमतों में सुधार के संकेत दिखे और आपूर्ति में 25% की वृद्धि हुई।

डीकेआरए ग्रुप ने अक्टूबर 2024 के लिए दा नांग शहर में आवासीय संपत्तियों और आसपास के क्षेत्रों के लिए अपनी रियल एस्टेट बाजार रिपोर्ट को अपडेट किया है।

इस इकाई के अनुसार, भूमि भूखंड खंड में, प्राथमिक आपूर्ति में पिछले महीनों की तुलना में ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं आया है और 2023 की इसी अवधि की तुलना में इसमें लगभग 32% की वृद्धि हुई है । क्वांग नाम और दा नांग प्रांत लगभग 1,076 उत्पादों के साथ बाजार में अग्रणी हैं, जो वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध हैं और प्राथमिक आपूर्ति का 100% हिस्सा हैं।

कुल मिलाकर मांग कम रही, प्राथमिक खपत अक्टूबर 2023 की तुलना में लगभग 42% कम हो गई, और लेनदेन मुख्य रूप से बुनियादी ढांचे और कानूनी समापन उत्पाद समूह में केंद्रित रहे।

इसके अलावा, प्राथमिक बाजार की कीमतें पिछली लॉन्चिंग की तुलना में स्थिर बनी रहीं और विभिन्न इनपुट लागतों के प्रभाव के कारण उच्च स्तर पर बनी रहीं।

दा नांग शहर में भूमि बाजार खंड में कोई खास बदलाव नहीं दिख रहा है।

डीकेआरए के आकलन के अनुसार, अल्पावधि में, भूमि भूखंड खंड में आपूर्ति और तरलता दोनों के संदर्भ में बाजार ने अभी तक सुधार के बहुत अधिक संकेत नहीं दिखाए हैं।

अपार्टमेंट सेगमेंट के लिए, प्राथमिक आपूर्ति में साल-दर-साल 25% की वृद्धि हुई, जो मुख्य रूप से दा नांग में केंद्रित थी, जबकि थुआ थिएन ह्यू और क्वांग नाम में बिक्री के लिए आपूर्ति की कमी बनी रही।

बाजार की मांग में सुधार के संकेत दिख रहे हैं, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2.3 गुना बढ़ गई है, और अधिकांश बिक्री न्गु हान सोन जिले में हाल ही में शुरू की गई एक परियोजना से हुई है।

प्राथमिक और द्वितीयक बाजार की कीमतें अपेक्षाकृत स्थिर रहीं, और द्वितीयक लेनदेन उन परियोजनाओं में केंद्रित थे जो पहले ही पूरी हो चुकी थीं, जिनके पास स्पष्ट कानूनी दस्तावेज थे, और जो शहर के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती थीं।

डीकेआरए के आकलन के अनुसार, वर्ष के उत्तरार्ध में, कई परियोजनाओं के शुभारंभ की तैयारी के साथ, अपार्टमेंट की नई आपूर्ति में सकारात्मक विकास जारी रहने की उम्मीद है।

दा नांग में रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार में तरलता सुस्त बनी हुई है।

टाउनहाउस और विला सेगमेंट के लिए, प्राथमिक आपूर्ति में मामूली कमी आई है, जो पिछले महीने की तुलना में लगभग 3% की गिरावट दर्ज करती है; वर्तमान आपूर्ति का अधिकांश हिस्सा मौजूदा इन्वेंट्री से आता है, जबकि नई आपूर्ति अभी भी अनुपस्थित है।

बाजार में तरलता की सुस्ती और इस तथ्य कि अधिकांश परियोजनाओं ने अपनी बिक्री नीतियों को समायोजित करने के लिए अपने बिक्री पोर्टफोलियो को बंद कर दिया है, ये भी कारण हैं कि पिछले महीने बाजार में कोई लेनदेन दर्ज नहीं किया गया।

रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट के लिए, बाजार में तरलता लगभग ठप हो गई है, 90% से अधिक परियोजनाओं ने अपनी इन्वेंट्री बंद कर दी है, जिसके परिणामस्वरूप महीने के दौरान कोई लेनदेन दर्ज नहीं किया गया है।

रिसॉर्ट रियल एस्टेट सेगमेंट के लिए बाजार की भावना पर तरलता संबंधी कठिनाइयों का दबाव बना हुआ है; निवेशकों का विश्वास कम बना हुआ है, जिससे मंदी का दौर जारी है और अल्पकालिक सुधार के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं...

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-dat-nen-di-ngang-can-ho-dan-hoi-phuc-d230213.html