फुक थो जिले में भूमि की नीलामी: कीमत 60 मिलियन VND/m2 तक, जीतें और तुरंत बेचें

29 अगस्त की सुबह, फुक थो जिला ( हनोई ) के भूमि निधि विकास केंद्र ने त्राच माई लोक और थो लोक कम्यून में 39 भूखंडों की नीलामी आयोजित की। इनमें से, त्राच माई लोक कम्यून में 30 भूखंडों का क्षेत्रफल 96-148 वर्ग मीटर है, जिसकी शुरुआती कीमत 23 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 450-700 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि के बराबर है।

थो लोक कम्यून में शेष 9 लॉट का क्षेत्रफल लगभग 134m2/लॉट है, जिसकी शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/m2 है, जो लगभग 535 मिलियन VND/लॉट की जमा राशि के बराबर है।

नीलामी के अंत में, सबसे ज़्यादा जीतने वाला लॉट 60 मिलियन VND/m2 का था, जो शुरुआती कीमत से 2.6 गुना ज़्यादा था। सबसे कम जीतने वाला लॉट 33.6 मिलियन VND/m2 का था, जो शुरुआती कीमत से 60% ज़्यादा था। बाकी लॉट की जीतने वाली कीमतें 33.6 से 52.8 मिलियन VND/m2 के बीच थीं।

नीलामी के तुरंत बाद, कुछ विजेता तुरंत प्रत्येक लॉट को करोड़ों डोंग ज़्यादा कीमत पर बिक्री के लिए रख देते हैं। उदाहरण के लिए, 40.4 मिलियन डोंग की विजेता कीमत वाले लॉट को एक ब्रोकर 500 मिलियन डोंग के अंतर पर बिक्री के लिए रख देता है।

एक संभावित खरीदार बनकर, डैन ट्राई के रिपोर्टर ने दोआन नाम के एक दलाल से संपर्क किया। इस व्यक्ति ने बताया कि उसके पास बिक्री के लिए 5 लॉट हैं, लेकिन वह पहले ही 4 लॉट बेच चुका है, जिसकी कीमत 400 मिलियन VND प्रति लॉट के अंतर पर है। बचा हुआ एकमात्र लॉट, अगर सद्भावना के साथ पेश किया जाए, तो भी 400 मिलियन VND के अंतर पर बिकेगा।

कई लोगों ने नीलामी जीतने के तुरंत बाद इसे ऊंची कीमत पर बेच दिया (स्क्रीनशॉट)।

फुक थो जिले के भूमि निधि विकास केंद्र के निदेशक , श्री गुयेन आन्ह तुआन ने डैन ट्राई के रिपोर्टर से बात करते हुए कहा कि नीलामी में 600 से ज़्यादा आवेदन आए थे, जिनमें कई स्थानीय लोग भी शामिल थे। वर्तमान विजेता मूल्य इकाई के शुरुआती अनुमान से ज़्यादा है।

नीलामी के तुरंत बाद निवेशकों द्वारा ऊँची कीमत पर बेचने के मुद्दे पर, श्री तुआन ने कहा कि नीलामी कानून के अनुसार सार्वजनिक रूप से आयोजित की गई थी। विजेता निवेशक द्वारा तुरंत ऊँची कीमत पर बेचना व्यक्तिगत ज़रूरतों पर आधारित था।

हाल ही में, लैक जॉइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी ने भी 10 सितंबर को एक नीलामी की घोषणा की है जिसमें TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 डॉक ट्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून में 30 भूखंड; TT08 डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून में 9 भूखंड; और हनोई शहर के फुक थो जिले के ज़ुआन दीन्ह कम्यून, हुओंग नाम क्षेत्र में 11 भूखंड शामिल हैं। नीलाम होने वाले भूखंडों की कुल संख्या 50 है।

विशेष रूप से, डॉक ट्रान्ह क्षेत्र में, भूमि भूखंडों का क्षेत्रफल लगभग 96-148 वर्ग मीटर है, और भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत 23.4 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। डोंग फुओंग क्षेत्र में, भूमि भूखंडों का क्षेत्रफल लगभग 134 वर्ग मीटर है, और भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। हुओंग नाम क्षेत्र में, भूमि भूखंडों का क्षेत्रफल लगभग 99.3-196.8 वर्ग मीटर है, और भूमि भूखंडों की शुरुआती कीमत 25 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

इससे पहले, 10 अगस्त को, थान ओई जिले ने थान काओ कम्यून (थान ओई, हनोई) के थान थान गाँव के न्गो बा क्षेत्र में 60-85 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले 68 भूखंडों की नीलामी सफलतापूर्वक आयोजित की थी, जिनकी शुरुआती कीमतें 8.6 मिलियन VND/वर्ग मीटर से 12.5 मिलियन VND/वर्ग मीटर तक थीं। नीलामी में 4,600 आवेदन आए, लेकिन 1,545 लोगों में से केवल 4,201 ही योग्य आवेदन प्राप्त कर पाए।

उल्लेखनीय रूप से, नीलामी के अंत में, सबसे ज़्यादा जीतने वाली कीमत वाला कोने वाला लॉट लगभग 100.5 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 8 गुना ज़्यादा था। नियमित लॉट की जीतने वाली कीमतें 63-80 मिलियन VND/m2 थीं, जो शुरुआती कीमत से 5 से 6.4 गुना ज़्यादा थीं।

हाल ही में, 19 अगस्त को, होई डुक ज़िले (हनोई) के तिएन येन कम्यून के लॉन्ग खुक गाँव, LK03 और LK04 में 19 भूखंडों की नीलामी हुई। नीलामी में रखे गए 19 भूखंडों का क्षेत्रफल 74 से 118 वर्ग मीटर था। नीलामी की शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन प्रति वर्ग मीटर थी। जमा राशि 109 से 172 मिलियन VND प्रति भूखंड थी। नीलामी में 700 आवेदन आए।

20 घंटे की नीलामी के बाद, 19 भूखंड सफलतापूर्वक बिक गए। सबसे ज़्यादा कीमत 133.3 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 18 गुना ज़्यादा थी, जबकि सबसे कम कीमत 91.3 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 12.5 गुना ज़्यादा थी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm