उपनगरीय भूमि की नीलामी ठंडी पड़ गई: फुक थो जिले में 27 भूमि भूखंड, उच्चतम मूल्य 26 मिलियन/वर्ग मीटर

11 अक्टूबर की सुबह, फुक थो जिले ( हनोई ) के भूमि निधि विकास केंद्र ने डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून और गाक चो क्षेत्र, ताम हीप कम्यून में 27 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का आयोजन किया।

विशेष रूप से, थो लोक कम्यून के डोंग फुओंग क्षेत्र में 134.5 वर्ग मीटर से लेकर 186.6 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 25 नीलाम किए गए भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। इसके अलावा, टैम हीप कम्यून के गाक चो क्षेत्र में 134.8 वर्ग मीटर से लेकर 153.4 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 2 भूखंडों की शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

फुक थो जिले की पीपुल्स कमेटी से प्राप्त जानकारी के अनुसार, नीलामी में भाग लेने के लिए 72 ग्राहकों से कुल 258 आवेदन पंजीकृत हुए थे।

परिणामस्वरूप, डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून में 25 भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी की गई, जिसमें सबसे अधिक कीमत 25.8 मिलियन VND/m2 तथा सबसे कम कीमत 21.2 मिलियन VND/m2 रही।

इसके विपरीत, टैम हिएप कम्यून के गाक चो क्षेत्र में 2 भूखंडों की नीलामी असफल रही।

इससे पहले, 29 अगस्त की सुबह, फुक थो जिले ने भी त्राच माई लोक और थो लोक कम्यून में 39 भूखंडों की नीलामी आयोजित की थी। इनमें से, त्राच माई लोक कम्यून में 30 भूखंडों का क्षेत्रफल 96-148 वर्ग मीटर है, जिसकी शुरुआती कीमत 23 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 450-700 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि के बराबर है।

29 अगस्त को फुक थो जिले (हनोई) में 39 भूमि भूखंडों की नीलामी (फोटो: डुओंग टैम)।

थो लोक कम्यून में शेष 9 लॉट का क्षेत्रफल लगभग 134m2/लॉट है, जिसकी शुरुआती कीमत 19.8 मिलियन VND/m2 है, जो लगभग 535 मिलियन VND/लॉट की जमा राशि के बराबर है।

नीलामी के अंत में, सबसे ज़्यादा जीतने वाला लॉट 60 मिलियन VND/m2 का था, जो शुरुआती कीमत से 2.6 गुना ज़्यादा था। सबसे कम जीतने वाला लॉट 33.6 मिलियन VND/m2 का था, जो शुरुआती कीमत से 60% ज़्यादा था। बाकी लॉट की जीतने वाली कीमतें 33.6 से 52.8 मिलियन VND/m2 के बीच थीं।

10 सितंबर को फुक थो जिले ने क्षेत्र के 3 कम्यूनों में 50 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का भी आयोजन किया।

नीलाम किए जाने वाले भूखंडों में डॉक ट्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून में 30 भूखंड; डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून, टीटी8 में 9 भूखंड और हुआंग नाम क्षेत्र, झुआन दीन्ह कम्यून में 11 भूखंड शामिल हैं। तीनों भूखंडों की शुरुआती कीमतें क्रमशः 23.4 मिलियन VND/m2; 19.8 मिलियन VND/m2 और 25 मिलियन VND/m2 हैं।

इस नीलामी सत्र में भाग लेने के लिए प्रस्तुत आवेदनों की कुल संख्या लगभग 500 तक पहुंच गई।

परिणामस्वरूप, सबसे ज़्यादा जीतने वाली कीमत वाला लॉट 69.8 मिलियन VND/m2 था, जिसका क्षेत्रफल लगभग 112m2 था। इस प्रकार, इस लॉट का कुल मूल्य लगभग 6.36 बिलियन VND है, जो 23.4 मिलियन VND/m2 की शुरुआती कीमत से तीन गुना ज़्यादा है। सबसे कम जीतने वाली कीमत 26 मिलियन VND/m2 से ज़्यादा है, जो 19.8 मिलियन VND/m2 की शुरुआती कीमत की तुलना में 31% से ज़्यादा की वृद्धि है।

इसके अलावा कुछ अन्य भूखंड भी हैं जिनकी कीमत 43.8-59.2 मिलियन VND/m2 है।

हाल ही में, हनोई जन समिति ने भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी से संबंधित इकाइयों को निर्देश देते हुए एक दस्तावेज़ जारी किया। हनोई ने नगर पुलिस से अनुरोध किया कि वह भूमि नीलामी के उल्लंघनों का शीघ्र पता लगाने के लिए पेशेवर उपायों पर विचार करे, और ज़िलों, कस्बों और शहरों की जन समितियों को नीलामी नियमों के उल्लंघन को नीलामी में भाग लेने से रोकने के लिए उपाय करने हेतु मार्गदर्शन प्रदान करे।

इसके अतिरिक्त, पुलिस बल को उन लोगों की नीलामी में निरंतर भागीदारी को रोकने और सीमित करने के लिए समाधान प्रस्तावित करने की आवश्यकता है, जिन्होंने नीलामी में भाग लिया है, नीलामी जीतने के लिए "असामान्य रूप से" उच्च कीमत चुकाई है, लेकिन निर्धारित राशि का भुगतान नहीं किया है।

हनोई ने ज़िलों से उन मामलों की सूची तैयार करने को भी कहा है जहाँ बोली लगाने वालों ने नीलामी जीतने के लिए बाज़ार मूल्य से ज़्यादा भुगतान किया था, लेकिन भुगतान नहीं किया। यह सूची ज़िलों और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग की वेबसाइटों पर सार्वजनिक की जाएगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm