सामाजिक आवास के निर्माण में तेजी लाएँ

सामाजिक आवास का विकास एक अत्यंत मानवीय कार्य है, जो सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और लोगों, विशेषकर श्रमिकों, कम आय वाले मज़दूरों और नीति लाभार्थियों के जीवन को स्थिर बनाने में योगदान देता है। हाल के दिनों में, फू थो प्रांत ने दृढ़तापूर्वक कई समकालिक समाधानों का निर्देशन और कार्यान्वयन किया है, कठिनाइयों को दूर किया है, सरकार द्वारा निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने और उससे आगे बढ़ने के दृढ़ संकल्प के साथ परियोजना प्रगति को बढ़ावा दिया है, सतत विकास की दिशा में और लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार किया है।

लक्ष्य प्राप्ति के प्रयास

प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 444/QD-TTg के अनुसार, 2021-2025 की अवधि में, फू थो प्रांत को 3,877 सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करनी हैं; 2030 तक, इकाइयों की कुल संख्या 64,400 तक पहुँचनी चाहिए, जिनमें से पुराने फू थो प्रांत का क्षेत्रफल 22,200 है। यह एक भारी काम है, जिसके लिए पूरी राजनीतिक व्यवस्था, व्यवसायों और लोगों की व्यापक भागीदारी की आवश्यकता है।

आज तक, पूरे प्रांत ने 2,763 इकाइयों का निर्माण पूरा कर लिया है, जो 2021-2025 की अवधि के लक्ष्य का 72.8% है। अकेले 2025 में, हंग वुओंग - तिएन चाऊ शहरी क्षेत्र (फुक येन वार्ड), थान मियू वार्ड सामाजिक आवास क्षेत्र, रुंग कुओंग ग्राम सामाजिक आवास क्षेत्र (बिनह ज़ुयेन कम्यून) जैसी बड़ी परियोजनाओं और औद्योगिक पार्कों में कई श्रमिक आवास परियोजनाओं में 1,034 अतिरिक्त इकाइयाँ सौंपने की उम्मीद है।

थिएन के ज़ान्ह सामाजिक आवास क्षेत्र (बिनह ज़ुयेन कम्यून) को सभ्य और मैत्रीपूर्ण रहने के माहौल को बनाने के लिए हरे भरे स्थान, पार्क, पैदल पथ और सामुदायिक रहने के क्षेत्रों के साथ व्यवस्थित किया गया है।

फू थो प्रांत के निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री दाओ होआंग चिन्ह ने पुष्टि की: "सभी स्तर और क्षेत्र, परियोजना की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए, विशेष रूप से साइट क्लीयरेंस में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। प्रांत प्रतिबद्ध लक्ष्यों को पूरा करने और उससे भी आगे बढ़ने, आवास की बढ़ती माँग को पूरा करने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान देने के लिए दृढ़ संकल्पित है।"

फरवरी 2025 से, प्रांत ने औसतन हर महीने एक सामाजिक आवास परियोजना शुरू की है। उम्मीद है कि इस साल के अंत तक, फू थो कई नई परियोजनाएँ शुरू करेगा और संकल्प 201/2025 के अनुसार आठ परियोजनाओं की जानकारी सार्वजनिक करेगा, जिससे व्यवसायों के लिए पहुँच और निवेश के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ पैदा होंगी।

कई प्रमुख परियोजनाएं क्रियान्वित की जा रही हैं

कुछ बड़ी परियोजनाओं को सख्ती से लागू किया जा रहा है जैसे: थिएन के ज़ान्ह सोशल हाउसिंग एरिया (बिनह ज़ुएन कम्यून) लगभग 11 हेक्टेयर के क्षेत्र के साथ, 1,650 बिलियन वीएनडी की कुल निवेश पूंजी, 570 अपार्टमेंट (42 - 69 एम 2), 306 टाउनहाउस और 99 शॉपहाउस सहित लगभग 1,000 आवास उत्पाद प्रदान करता है। परियोजना के उप निदेशक, श्री गुयेन ट्रुंग किएन ने कहा: शुरुआत से ही, हमने यह सुनिश्चित करने के लिए सामग्री के डिजाइन, योजना और चयन पर विशेष ध्यान दिया है कि परियोजना आधुनिक और श्रमिकों की आय के लिए उपयुक्त दोनों हो। निवासियों को बिजली, पानी, दूरसंचार से लेकर स्कूल, स्वास्थ्य देखभाल और वाणिज्यिक सुविधाओं तक समकालिक और आधुनिक बुनियादी ढांचे का आनंद मिलेगा। परियोजना का लक्ष्य न केवल मकान बनाना है, बल्कि एक स्थिर और दीर्घकालिक आवासीय समुदाय के निर्माण में योगदान देना भी है, जिससे श्रमिकों और मजदूरों को बसने और एक ठोस करियर स्थापित करने के अवसर मिल सकें।

वीसीआई ग्रीन होम परियोजना को शुरू होते ही श्रमिकों का भरपूर ध्यान मिला। परियोजना प्रबंधक, श्री ले मिन्ह फुओंग ने बताया: "शुरुआत से ही कई परिवारों ने अपार्टमेंट खरीदने के लिए पंजीकरण कराया, जिससे पता चलता है कि इस क्षेत्र में सामाजिक आवास की आवश्यकता बहुत बड़ी और तत्काल है। समय पर काम पूरा करने के लिए, हमने अधिकतम मानव संसाधन और मशीनरी जुटाई, लगातार काम किया; साथ ही, समय को कम करने के लिए आधुनिक निर्माण विधियों का उपयोग किया, लेकिन साथ ही परियोजना की गुणवत्ता भी सुनिश्चित की। हमारा लक्ष्य न केवल परियोजना को समय पर पूरा करना है, बल्कि सुरक्षित और सुविधाजनक अपार्टमेंट भी प्रदान करना है, जिससे श्रमिकों को रहने, काम करने और लंबे समय तक अपने जीवन को स्थिर करने में मदद मिल सके।"

थान कांग सामाजिक आवास क्षेत्र (थान मियू वार्ड) को कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान साइट क्लीयरेंस में समस्याओं का सामना करना पड़ा, लेकिन अब एक साफ साइट है और 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जो प्रांत के विलय के बाद पूरी होने वाली पहली सामाजिक आवास परियोजनाओं में से एक बन जाएगी।

थान कांग सामाजिक आवास क्षेत्र (थान मियू वार्ड) का निर्माण कार्य ठेकेदार द्वारा तेजी से किया जा रहा है, जिसके 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।

हाल ही में, नोंग ट्रांग वार्ड में NO3 हाई-राइज़ सोशल हाउसिंग प्रोजेक्ट का उद्घाटन हुआ है। इसका क्षेत्रफल ^{7,000 वर्ग मीटर} से अधिक है और इसमें 15-मंजिला इमारतें, समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, हरित भूदृश्य स्थान, सहायक कार्य और आधुनिक व्यावसायिक सेवाएँ शामिल हैं। इस परियोजना का कुल निवेश 581 बिलियन VND से अधिक है और इसके 31 दिसंबर, 2026 से पहले पूरा होने की उम्मीद है। पूरा होने के बाद, यह परियोजना लगभग 400 सामाजिक आवास अपार्टमेंट प्रदान करेगी, जो श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के घर बसाने के सपने को साकार करने, प्रांत में सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने, स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान देने और इस अवधि में प्रांत की सतत विकास रणनीति को साकार करने में योगदान देगी।

वीसीआई ग्रीन होम परियोजना अधिकतम मानव संसाधन और मशीनरी को जुटाने, लगातार काम करने, निर्माण समय को कम करने के लिए आधुनिक निर्माण विधियों को लागू करने और ग्राहकों को तुरंत सौंपने पर केंद्रित है।

समर्थन नीतियां, कठिनाइयों को दूर करना

प्रांतीय जन समिति ने पारदर्शिता और श्रमिकों की आय के साथ उपयुक्तता सुनिश्चित करने के लिए सामाजिक आवासों की बिक्री और किराये के लिए एक रूपरेखा जारी की है। वर्तमान में, बिक्री मूल्य 18-20 मिलियन VND/m2 के बीच है, जो क्षेत्र और स्थान के आधार पर 800 मिलियन - 1.2 बिलियन VND/इकाई के बराबर है। यह एक उचित मूल्य है, जो श्रमिकों, मजदूरों और युवा अधिकारियों के लिए घर के मालिक बनने के अवसर पैदा करता है।

खाई क्वांग औद्योगिक पार्क (विन्ह फुक वार्ड) के एक कर्मचारी, श्री न्गो क्वांग क्वेन ने बताया: "मैं और मेरी पत्नी लगभग 20 सालों से किराए पर रह रहे हैं, और हमेशा से यही उम्मीद करते रहे हैं कि हमें एक पक्का घर मिले जहाँ हम बस सकें और अपना व्यवसाय शुरू कर सकें। अब प्रांत में उचित दामों पर कई परियोजनाएँ चल रही हैं, और हमें उम्मीद है कि जल्द ही हमारा अपना घर होगा।"

मूल्य नीति के अलावा, प्रांत निवास और कार्यस्थल के बीच की दूरी को भी नियंत्रित करता है। तदनुसार, जिन अधिकारियों, सिविल सेवकों और सरकारी कर्मचारियों का निवास उनके कार्यस्थल से 20 किमी या उससे अधिक दूर है, उन्हें सामाजिक आवास खरीदने पर प्राथमिकता दी जाएगी, ताकि सही लोगों और सही ज़रूरतों को सुनिश्चित किया जा सके।

सकारात्मक परिणामों के अलावा, कार्यान्वयन में अभी भी कठिनाइयां हैं, जैसे कि भूमि निधि का नियोजन के साथ समन्वय न होना, साइट की मंजूरी में देरी, मुआवजे में आम सहमति का अभाव, तथा जटिल और लंबी निवेश प्रक्रियाएं।

प्रांतीय जन समिति ने प्रस्ताव दिया है कि निर्माण मंत्रालय और सरकार जल्द ही राष्ट्रीय आवास निधि पर एक आदेश जारी करें, सार्वजनिक निवेश पूँजी का समर्थन करें, और आवास विकास योजना में "पहले शुरुआत, बाद में नवीनीकरण" की अनुमति दें। प्रांत सामाजिककरण को बढ़ावा देता है, लागत कम करने और लोगों के लिए घर के स्वामित्व के अवसरों का विस्तार करने के लिए कई आर्थिक क्षेत्रों को इसमें भाग लेने के लिए आकर्षित करता है।

"समकालिक, दृढ़, प्रभावी" आदर्श वाक्य के साथ, फु थो इस वर्ष के अंत तक 2021-2025 की अवधि के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए दृढ़ संकल्पित है, जबकि 2026-2030 की अवधि के लिए आधार तैयार करते हुए, 22,000 नई सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण का प्रयास कर रहा है, जो 2030 तक 64,400 इकाइयों तक पहुंच जाएगा।

राजनीतिक प्रणाली की भागीदारी, व्यवसायों का साथ और लोगों का विश्वास, फू थो के लिए इस लक्ष्य को प्राप्त करने की प्रेरक शक्तियां हैं, जो सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने, सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और एक समृद्ध और सभ्य प्रांत के निर्माण में योगदान करते हैं।

क्वोक मिन्ह

स्रोत: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm