उम्मीद है कि जून 2025 में हो ची मिन्ह सिटी थू थिएम में 3 भूमि भूखंडों की नीलामी करेगा।

उम्मीद है कि जून 2025 में हो ची मिन्ह सिटी थू थिएम में 3 भूमि भूखंडों की नीलामी करेगा।

यह उम्मीद की जाती है कि जून 2025 में, हो ची मिन्ह सिटी थू थिएम में कार्यात्मक क्षेत्र नंबर 1 और नंबर 3 में 19,300 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 3 भूमि लॉट की नीलामी करेगा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने थू थिएम न्यू अर्बन एरिया (थू डुक सिटी) में ज़मीन की नीलामी आयोजित करने की योजना जारी की है। इस योजना का लक्ष्य रियल एस्टेट बाज़ार को फिर से शुरू करना, नीलामी प्रक्रिया में तेज़ी लाना और शहर के बजट राजस्व में वृद्धि करना है।

तदनुसार, 2024 - 2025 की अवधि में, शहर कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 3 (प्रतीक 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) में 4 भूमि लॉट के विजेता के साथ हस्ताक्षरित नीलाम संपत्ति बिक्री अनुबंध को समाप्त कर देगा।

ये भूमि के 4 भूखंड हैं जिन्हें 2021 के अंत में 37,000 बिलियन VND से अधिक की रिकॉर्ड विजेता कीमत के साथ सफलतापूर्वक नीलाम किया गया था, लेकिन फिर विजेता बोलीदाताओं ने अपनी जमा राशि माफ कर दी।

इस अवधि के दौरान, शहर ने कार्यात्मक क्षेत्र नंबर 1 और नंबर 3 से संबंधित तीन भूमि लॉट (कोड 1-2, 1-3, 3-5) की भी नीलामी की। जिनमें से, लॉट 1-2 का क्षेत्रफल लगभग 7,900 m2 है, लॉट 1-3 का क्षेत्रफल 5,000 m2 से अधिक है, दोनों को बहु-कार्यात्मक आवासीय क्षेत्रों के रूप में योजनाबद्ध किया गया है।

शेष भूखंड 6,400 वर्ग मीटर से अधिक चौड़ा है और इसे वाणिज्यिक सेवाओं के साथ मिश्रित उपयोग वाले अपार्टमेंट परिसर के रूप में नियोजित किया गया है।

परिसंपत्ति बिक्री और खरीद अनुबंध की समाप्ति और तीन भूमि भूखंडों की पुनः नीलामी जून 2025 में पूरी होने की उम्मीद है।

नीलामी योजना को फिर से शुरू करने का उद्देश्य रियल एस्टेट बाज़ार को फिर से शुरू करना, नीलामी प्रक्रिया में तेज़ी लाना और हो ची मिन्ह सिटी के बजट राजस्व में वृद्धि करना है। फोटो: ले तोआन

2025 - 2026 की अवधि में, उपरोक्त 3 भूमि लॉटों की सफल नीलामी परिणामों के बाद, शहर अनुभव से सीख लेगा और कार्यात्मक क्षेत्रों 1, 3 और 7 में 8 अन्य भूमि लॉटों की नीलामी जारी रखेगा। अपेक्षित संगठन समय जुलाई 2025 से 2026 तक है।

विशेष रूप से, कार्यात्मक क्षेत्र 1 में 4 भूखंड हैं, जिनमें दो भूखंड (कोड 1-5, 1-6) बहु-कार्यात्मक आवासीय क्षेत्र के रूप में नियोजित हैं, तथा दो भूखंड (1-9, 1-10) बहु-कार्यात्मक वाणिज्यिक क्षेत्र के रूप में नियोजित हैं।

कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 3 में दो भूखंड (3-9, 3-10) हैं जिनका क्षेत्रफल क्रमशः 5,000 वर्ग मीटर और 10,000 वर्ग मीटर है, और इन्हें वाणिज्यिक सेवाओं वाले अपार्टमेंट के लिए नियोजित किया गया है। 8,500 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले भूखंड 3-8 को वाणिज्यिक सेवाओं के बिना अपार्टमेंट के लिए नियोजित किया गया है।

कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 7 में 7-1 कोड वाली एक भूमि है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 74,400 वर्ग मीटर है, जिसे एक छोटे से द्वीप पर स्थित एक अंतरराष्ट्रीय मानक रिसॉर्ट होटल बनाने की योजना है।

उपरोक्त भूमि भूखंडों की नीलामी जुलाई 2025 से 2026 तक होने की उम्मीद है।

नीलामी के लिए उपलब्ध भूमि भूखंडों के अलावा, थू थिएम न्यू अर्बन एरिया में 2सी खेल और मनोरंजन परिसर में 6 भूखंड भी हैं। हो ची मिन्ह सिटी जन समिति ने थू डुक सिटी को योजना एवं वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने, 1/2000 स्केल ज़ोनिंग योजना और 1/500 स्केल विस्तृत निर्माण योजना को नियमों के अनुसार समायोजित करने की प्रक्रियाएँ पूरी करने का काम सौंपा है। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को नीलामी के माध्यम से निवेशकों के चयन पर सहमति बनाने के लिए सिटी जन समिति को प्रस्ताव प्रस्तुत करने का काम सौंपा गया है।

दो भूखंडों 1-12 और 1-20 के लिए, थु डुक शहर की जन समिति ने मुआवजे और स्थल निकासी की प्रगति पर शहर की जन समिति को रिपोर्ट दी। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को नीलामी के माध्यम से निवेशक चयन समझौते पर शहर की जन समिति को रिपोर्ट देने का काम सौंपा गया था।

सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर को विनियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार नीलामी आयोजित करने और संचालित करने; इकाइयों को किराये पर देने के लिए अनुबंधों को व्यवस्थित करने, कार्यान्वित करने और हस्ताक्षर करने तथा बोली विनियमों के अनुसार नीलामी आयोजित करने का कार्य भी सौंपा गया है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html