हो ची मिन्ह सिटी के नए भूमि विभाजन पर मसौदा निर्णय सामाजिक प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा है।

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हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (DONRE) के अनुसार, प्लॉट विभाजन और प्लॉट समेकन के लिए शर्तों को विनियमित करने वाला मसौदा निर्णय, प्लॉट विभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र को विनियमित करने वाले 5 दिसंबर, 2017 के निर्णय संख्या 60/2017/QD-UBND (निर्णय 60) का स्थान लेगा।

मार्च 2020 में निर्णय 60 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में भूमि विभाजन कार्य का सारांश देने के बाद, विभाग ने विनियमों का मसौदा तैयार किया और उन्हें विभागों, शाखाओं और जिलों और थु डुक सिटी की पीपुल्स कमेटियों को टिप्पणियों के लिए भेज दिया।

विभागों और शाखाओं से टिप्पणियाँ प्राप्त करते हुए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने 2021-2023 की अवधि में मसौदे में कई बार संशोधन किया है। न्याय विभाग की टिप्पणियों के अनुसार, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने मसौदे को हो ची मिन्ह सिटी स्थित वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति को टिप्पणियों के लिए भेजा है।

अब तक कार्यान्वयन की प्रगति के संबंध में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग हो ची मिन्ह सिटी की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के साथ समन्वय कर रहा है, ताकि मसौदे पर सामाजिक फीडबैक का आयोजन किया जा सके, तथा इसे हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के समक्ष विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत किया जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी के जिलों के नए पृथक्करण पर मसौदा निर्णय सामाजिक विश्लेषण के लिए है, चित्र 1 — नये भूमि विभाजन नियम लोगों के भूमि उपयोग के अधिकार सुनिश्चित करेंगे।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी में भूमि विभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र को विनियमित करने वाला निर्णय 60, 1 जनवरी, 2018 से प्रभावी हुआ था। इसमें सड़कों के निर्माण, कृषि भूमि विभाजन और गैर-कृषि भूमि विभाजन के साथ भूमि विभाजन पर विनियम शामिल हैं।

हालाँकि, 2013 के भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले कई आदेशों को संशोधित करने और पूरक करने पर सरकार के डिक्री नंबर 148/2020/ND-CP के बाद 8 फरवरी, 2021 से प्रभावी होने के बाद, हो ची मिन्ह सिटी के योजना और वास्तुकला विभाग ने पाया कि निर्णय 60 में यातायात मार्गों के निर्माण के साथ भूमि विभाजन पर नियम अब इस डिक्री के अनुरूप नहीं थे।

इसलिए, अप्रैल 2021 में, योजना और वास्तुकला विभाग ने एक आंतरिक निर्देश दस्तावेज जारी किया, जिसमें निर्णय 60 के समायोजन की प्रतीक्षा करते हुए भूमि विभाजन के मामलों को हल करने के लिए अस्थायी रूप से डोजियर प्राप्त करना बंद करने का अनुरोध किया गया था। तब से, हो ची मिन्ह सिटी ने अभी तक भूमि विभाजन को बदलने का निर्णय जारी नहीं किया है, जिससे लोगों के भूमि उपयोग के अधिकार प्रभावित हो रहे हैं।

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