हो ची मिन्ह सिटी प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, भूमि उपविभाजन और समेकन की शर्तों को विनियमित करने वाला मसौदा निर्णय 5 दिसंबर, 2017 के निर्णय संख्या 60/2017/क्यूडी-यूबीएनडी का स्थान लेगा, जो भूमि उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र निर्धारित करता है (निर्णय 60)।
मार्च 2020 में निर्णय 60 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में भूमि उपविभाजन कार्य की प्रारंभिक समीक्षा के बाद, विभाग ने नियमों का मसौदा तैयार किया और उन्हें संबंधित विभागों, एजेंसियों और जिलों, काउंटी और थू डुक सिटी की पीपुल्स कमेटियों को टिप्पणियों के लिए भेजा।
विभिन्न विभागों से प्राप्त प्रतिक्रियाओं को ध्यान में रखते हुए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने 2021-2023 की अवधि के दौरान मसौदे में कई बार संशोधन किया। न्याय विभाग से प्राप्त प्रतिक्रियाओं के बाद, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने टिप्पणियों के लिए मसौदा हो ची मिन्ह सिटी स्थित वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी को भी भेजा।
अब तक की प्रगति के संबंध में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, हो ची मिन्ह सिटी की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के साथ समन्वय कर, मसौदा प्रस्तुत करने से पहले उस पर सामाजिक परामर्श आयोजित कर रहा है, ताकि इसे विचार और निर्णय के लिए हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी के समक्ष प्रस्तुत किया जा सके।
भूमि उपविभाजन संबंधी नए नियम लोगों के भूमि उपयोग अधिकारों को सुनिश्चित करेंगे।
इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी में भूमि उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्र को विनियमित करने वाला निर्णय 60, 1 जनवरी, 2018 को लागू हुआ था। इसमें सड़कों के निर्माण, कृषि भूमि उपविभाजन और गैर-कृषि भूमि उपविभाजन से संबंधित भूमि उपविभाजन पर नियम शामिल थे।
हालाँकि, 2013 के भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले कई अध्यादेशों में संशोधन और पूरक करने वाले सरकारी अध्यादेश संख्या 148/2020/एनडी-सीपी के 8 फरवरी, 2021 को लागू होने के बाद, हो ची मिन्ह सिटी के योजना और वास्तुकला विभाग ने पाया कि निर्णय 60 में सड़कों के निर्माण के लिए भूमि उपविभाजन पर विनियमन अब इस अध्यादेश के अनुरूप नहीं है।
इसलिए, अप्रैल 2021 में, योजना और वास्तुकला विभाग ने एक आंतरिक दिशानिर्देश जारी कर निर्णय 60 के समायोजन की प्रतीक्षा करते हुए भूमि उपविभाजन के लिए आवेदन स्वीकार करने पर अस्थायी रोक लगाने का अनुरोध किया। तब से, हो ची मिन्ह सिटी ने भूमि उपविभाजन पर कोई प्रतिस्थापन निर्णय जारी नहीं किया है, जिससे लोगों के भूमि उपयोग अधिकारों पर असर पड़ रहा है।
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