थान हा शहरी क्षेत्र (चरण 1) के निवेशक क्वांग नाम प्रांत से तत्काल कठिनाइयों को हल करने का अनुरोध करते हैं।
व्यक्तिगत भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करने में कठिनाइयों और वित्तीय दबाव का सामना करते हुए, थान हा शहरी क्षेत्र (चरण 1) के निवेशक ने क्वांग नाम प्रांतीय पीपुल्स कमेटी से इस मुद्दे को हल करने का तत्काल अनुरोध किया है।
क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के कार्यालय ने रॉयल कैपिटल ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी की ओर से प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें होई आन शहर के थान्ह हा वार्ड में स्थित थान्ह हा शहरी क्षेत्र आवास परियोजना (उप-क्षेत्र 1) में व्यक्तिगत भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने में आ रही कठिनाइयों को दूर करने के लिए तत्काल सहायता का अनुरोध किया गया है।
थान हा शहरी क्षेत्र परियोजना (उप-क्षेत्र 1) के निवेशक से प्राप्त प्रतिक्रिया के अनुसार, क्वांग नाम प्रांत ने आवास निर्माण निवेश परियोजनाओं के लिए भूमि उपविभाजन, परिवर्तनों के पंजीकरण और हस्तांतरितियों को प्रमाण पत्र जारी करने के मुद्दों को संबोधित करते हुए एक दस्तावेज जारी किया है।
क्वांग नाम प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने थान हा शहरी क्षेत्र परियोजना (उप-क्षेत्र 1) में वर्तमान भूमि उपयोग की स्थिति और भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण की शर्तों के निरीक्षण के परिणाम भी घोषित किए हैं।
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| थान हा शहरी क्षेत्र परियोजना (चरण 1)। |
हालांकि, कंपनी को ब्लॉक C29 में कुल 315 भूखंडों में से केवल 33 भूखंडों के लिए प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया करने की अनुमति दी गई थी, जिन्हें क्वांग नाम प्रांत द्वारा उपविभाजन और व्यक्तिगत भूखंडों के लिए प्रमाण पत्र जारी करने के लिए अनुमोदित किया गया था।
रॉयल कैपिटल ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी से मिली प्रतिक्रिया के अनुसार, क्वांग नाम भूमि पंजीकरण कार्यालय और भूमि पंजीकरण कार्यालय की होई आन शाखा में व्यक्तिगत भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया में वर्तमान में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।
वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए कई लिखित प्रतिबद्धताओं के बावजूद, क्वांग नाम भूमि पंजीकरण कार्यालय ने अभी तक 315 भूखंडों के समूह के भीतर अलग-अलग भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के लिए कंपनी के आवेदन को मंजूरी नहीं दी है।
रॉयल कैपिटल ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी के अनुसार, कंपनी ने अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा किया है और मई 2022 से राज्य के बजट में 695 बिलियन वीएनडी से अधिक का भुगतान किया है। बैंक ऋण पर ब्याज जोड़ने पर, परियोजना की कुल निवेश लागत लगभग 910 बिलियन वीएनडी है।
रॉयल कैपिटल ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी ने कहा है कि अगर उसे थान हा शहरी क्षेत्र परियोजना के पहले चरण में कुल 315 भूखंडों में से विषम संख्या वाले भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने की अनुमति नहीं दी जाती है, तो उसे भारी वित्तीय दबाव का सामना करना पड़ेगा।
रॉयल कैपिटल ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी क्वांग नाम प्रांत से अनुरोध करती है कि वह व्यक्तिगत भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के आवेदन हेतु निर्देश और विशिष्ट दिशा-निर्देश शीघ्र जारी करे, ताकि कंपनी बैंकों के साथ खरीद-बिक्री और गिरवी रखने की गतिविधियां संचालित कर सके।
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