बढ़ी हुई एफडीआई से औद्योगिक पार्क लीजिंग व्यवसायों को बड़ा मुनाफा कमाने में मदद मिली

औद्योगिक पार्क लीज़िंग कंपनियों ने बढ़ते प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूँजी प्रवाह से होने वाले लाभ के कारण प्रभावशाली मुनाफ़ा दर्ज किया है। फोटो: एसज़ेडसी

विदेशी निवेश एजेंसी के अनुसार, वर्ष के पहले 6 महीनों में वियतनाम में पंजीकृत कुल विदेशी निवेश पूंजी लगभग 15.2 बिलियन अमरीकी डालर तक पहुंच गई, जो 2023 में इसी अवधि की तुलना में 13.1% की वृद्धि है। वियतनाम में नई एफडीआई पूंजी प्रवाह में वृद्धि जारी है, जिससे औद्योगिक भूमि पट्टे की उच्च मांग हो रही है, जिससे कई औद्योगिक अचल संपत्ति व्यवसायों को "अच्छा प्रदर्शन" करने में मदद मिल रही है।

तदनुसार, वियतनाम रबर उद्योग समूह - JSC (HOSE: GVR) ने 2024 की दूसरी तिमाही में 4,622 अरब VND का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 8.2% अधिक है। बेचे गए माल की लागत घटाने के बाद, कंपनी का सकल लाभ 1,172 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 21% अधिक है। इस अवधि में सकल लाभ मार्जिन 38% तक पहुँच गया, जबकि पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह 22.6% था।

इस अवधि के दौरान, कंपनी के वित्तीय व्यय में 26% की तीव्र गिरावट आई, जो घटकर 115 बिलियन VND रह गई, बिक्री व्यय में भी 6% की कमी आई, जो घटकर 103 बिलियन VND रह गया, और व्यवसाय प्रबंधन व्यय में 4.2% की मामूली वृद्धि हुई, जो बढ़कर 414 बिलियन VND हो गई। परिणामस्वरूप, GVR ने दूसरी तिमाही में कर-पश्चात लाभ 994 बिलियन VND दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 38.6% की तीव्र वृद्धि है।

वर्ष के पहले 6 महीनों में, समूह का समेकित राजस्व VND9,213 बिलियन तक पहुंच गया, कर के बाद समेकित लाभ VND1,644 बिलियन तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः लगभग 11% और 12.6% अधिक है।

इसी तरह, सोनादेज़ी चाऊ डुक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड: SZC) ने 2024 की दूसरी तिमाही में 262 अरब वियतनामी डोंग का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले साल की तुलना में 9% कम है। हालाँकि, बेची गई वस्तुओं की लागत में भारी कमी के कारण, कटौती के बाद, कंपनी का सकल लाभ 9% बढ़कर लगभग 150 अरब वियतनामी डोंग हो गया। इस प्रकार, सकल लाभ मार्जिन 48% से बढ़कर 57% हो गया, जो 2022 की पहली तिमाही के बाद का उच्चतम स्तर है।

इसके अलावा, ब्याज व्यय भी 28% घटकर लगभग 9 अरब वियतनामी डोंग रह गया। हालाँकि, व्यवसाय प्रबंधन व्यय 80% बढ़कर लगभग 14 अरब वियतनामी डोंग हो गया। परिणामस्वरूप, सोनादेज़ी चाऊ डुक ने दूसरी तिमाही में कर-पश्चात लाभ 102 अरब वियतनामी डोंग दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6.3% अधिक है।

2024 की पहली छमाही में, सोनादेज़ी चाऊ डुक का राजस्व 476 अरब VND से अधिक और कर-पश्चात लाभ 167 अरब VND रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः 36% और 55% अधिक है। इस प्रकार, पूरे वर्ष के व्यावसायिक लक्ष्य की तुलना में, SZC ने राजस्व योजना का 54% और लाभ लक्ष्य का 73% हासिल कर लिया है।

सोनादेज़ी लॉन्ग थान ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड: SZL) के लिए, 2024 की दूसरी तिमाही में, कंपनी का शुद्ध राजस्व 125 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 16.8% की वृद्धि है। इसमें से, लॉन्ग थान औद्योगिक पार्क में लीज़ पर ली गई फैक्ट्रियों से प्राप्त राजस्व का हिस्सा सबसे अधिक 37% था, जो 47.6 बिलियन VND के बराबर था, जो इसी अवधि की तुलना में 23.6% की वृद्धि है।

खर्चों में कटौती के बाद, 2024 की दूसरी तिमाही में कंपनी का सकल लाभ 39.2 अरब वियतनामी डोंग (VND) था, जो इसी अवधि की तुलना में 18% अधिक था। कर-पश्चात लाभ 34.6 अरब वियतनामी डोंग (VND) था, जो 2023 की दूसरी तिमाही की तुलना में 54% अधिक था।

2024 के पहले 6 महीनों में, कंपनी का राजस्व 240 अरब वियतनामी डोंग रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 14% अधिक है। कर-पश्चात लाभ 57 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो इसी अवधि की तुलना में लगभग 26% अधिक है। उपरोक्त परिणामों के साथ, SZL ने वर्ष के लिए क्रमशः 56% और 68% राजस्व और लाभ लक्ष्य प्राप्त कर लिए हैं।

टिन न्घिया इंडस्ट्रियल पार्क ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड: टीआईपी) ने भी सकारात्मक परिणाम दर्ज किए और शुद्ध राजस्व 40.7 बिलियन वीएनडी तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 7% अधिक है। यह वृद्धि टैम फुओक इंडस्ट्रियल पार्क ( डोंग नाई ) में सेवाएँ प्रदान करने से प्राप्त राजस्व से हुई।

इसके अलावा, कंपनी का वित्तीय राजस्व भी 2024 की दूसरी तिमाही में 67 अरब VND तक पहुँच गया, जबकि पिछले साल इसी अवधि में यह केवल 5 अरब VND तक ही पहुँचा था। यह राजस्व फुओक एन पोर्ट इन्वेस्टमेंट एंड एक्सप्लॉइटेशन पेट्रोलियम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के साथ सहयोग से प्राप्त हुआ है। खर्चों में कटौती के बाद, TIP का कर-पश्चात लाभ 68 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 5 गुना अधिक है।

वर्ष के पहले 6 महीनों में, कंपनी का शुद्ध राजस्व 79 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 14% अधिक है। कर-पश्चात लाभ 96 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 3.7 गुना अधिक है। इस परिणाम के साथ, कंपनी ने राजस्व लक्ष्य का 48% और लाभ लक्ष्य का 57% हासिल कर लिया है।

लॉन्ग हाउ जॉइंट स्टॉक कंपनी (कोड: LHG) ने भी 162 अरब VND के शुद्ध राजस्व के साथ प्रभावशाली परिणाम प्राप्त किए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 2.5 गुना अधिक है। सकल लाभ 2023 की दूसरी तिमाही की तुलना में लगभग 3 गुना अधिक रहा, जो 94 अरब VND तक पहुँच गया, जिससे सकल लाभ मार्जिन 51% से बढ़कर 58% हो गया।

राजस्व संरचना के संदर्भ में, औद्योगिक पार्क भूमि पट्टे से 2024 की दूसरी तिमाही में लांग हाउ के कुल राजस्व का 50.8% से अधिक हिस्सा प्राप्त हुआ, जबकि इसी अवधि में यह मद दर्ज नहीं किया गया था। दूसरी तिमाही के अंत में, लांग हाउ ने 67.8 बिलियन वीएनडी का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2.3 गुना अधिक है। यह इस उद्यम का पिछली 6 तिमाहियों में सबसे अधिक लाभ भी है।

वर्ष के पहले 6 महीनों में, लॉन्ग हाउ का राजस्व 134 अरब VND और कर-पश्चात लाभ 99 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः 45% और 31% अधिक है। तदनुसार, लॉन्ग हाउ ने राजस्व योजना का 36% और वार्षिक लाभ योजना का 76% पूरा कर लिया है।

स्रोत: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo