2025 में रियल एस्टेट के "स्वर्णिम निर्देशांक" को समझना

बुनियादी ढांचे की मजबूत सफलता की गति और प्रमुख यातायात परियोजनाओं की एक श्रृंखला के साथ, कई भविष्यवाणियां कहती हैं कि न्हा बे 2025 में निवेश नकदी प्रवाह को आकर्षित करने वाला एक उज्ज्वल स्थान बन रहा है।

बुनियादी ढांचे की मजबूत सफलता की गति और प्रमुख यातायात परियोजनाओं की एक श्रृंखला के साथ, कई भविष्यवाणियां कहती हैं कि न्हा बे 2025 में निवेश नकदी प्रवाह को आकर्षित करने वाला एक उज्ज्वल स्थान बन रहा है।

2024 में, न्हा बे में एक महत्वपूर्ण बदलाव आया, जब सिर्फ़ एक साल से भी कम समय में, 9 महत्वपूर्ण बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं का उद्घाटन और संचालन किया गया, जो क्षेत्रीय विकास रणनीति में एक महत्वपूर्ण वर्ष साबित हुआ। खास तौर पर, गुयेन वान लिन्ह - गुयेन हू थो अंडरपास, फुओक लॉन्ग ब्रिज, राच दिया ब्रिज... ने न्हा बे को हो ची मिन्ह सिटी के मध्य क्षेत्र से मज़बूती से जोड़ा, जिससे यात्रा का समय कम हुआ और रियल एस्टेट बाज़ार के लिए बेहतरीन अवसर खुले।

हो ची मिन्ह सिटी के एक अनुभवी निवेशक श्री ट्रान मिन्ह नोक ने कहा कि उन्होंने 2018 में रियल एस्टेट में निवेश करना शुरू किया। केंद्रीय जिलों में कई वर्षों तक निवेश करने के बाद, यह महसूस करते हुए कि लाभ की संभावना अब आकर्षक नहीं थी, श्री नोक ने नए विकास चक्र को पकड़ने के लिए दक्षिण साइगॉन क्षेत्र में जाने का फैसला किया।

श्री न्गोक ने टिप्पणी की: "न्हा बे हाल के वर्षों में अपने परिवहन बुनियादी ढांचे में निरंतर सुधार के साथ वास्तव में उभर कर सामने आया है और भविष्य में इसे हो ची मिन्ह शहर के दक्षिण में एक शहरी क्षेत्र बनाने की योजना बनाई जाएगी। मेरा मानना ​​है कि यह निवेश करने और स्थायी लाभ के अवसर का लाभ उठाने का आदर्श समय है।"

न्हा अब से 2030 तक के नक्शे की योजना बना रहा है।

उल्लेखनीय है कि 2021-2030 की अवधि के लिए हो ची मिन्ह सिटी योजना के अनुसार, न्हा बे ज़िले में बुनियादी ढाँचे में भारी निवेश किया जाएगा, और ज़िला 7 के साथ मिलकर हो ची मिन्ह सिटी के अंतर्गत एक दक्षिणी शहरी क्षेत्र का निर्माण किया जाएगा। यह क्षेत्र आधुनिक दिशा में विकसित होगा, जिसमें व्यापार-सेवाएँ, उच्च-तकनीकी उद्योग और पारिस्थितिक उद्योग, विशेष रूप से औद्योगिक पार्कों, बंदरगाहों और सोई राप नदी के किनारे स्थित रसद सेवाओं का संयोजन होगा।

इसके अलावा, परिवहन अवसंरचना में भी सड़कों, रेलवे और जलमार्गों पर समकालिक रूप से निवेश किया गया है, विशेष रूप से बेन ल्यूक - लांग थान एक्सप्रेसवे, ले वान लुओंग उन्नयन, बंदरगाह को जोड़ने वाली रेलवे, मेट्रो नंबर 4 (डोंग थान - हीप फुओक); मेट्रो नंबर 10... जैसी परियोजनाओं के साथ-साथ आंतरिक शहर क्षेत्र को हीप फुओक बंदरगाह से जोड़ने वाले अंतर्देशीय जलमार्गों का नवीनीकरण और उन्नयन किया गया है।

इस योजना के साथ, दक्षिण साइगॉन क्षेत्र निकट भविष्य में एक गतिशील और आधुनिक आर्थिक केंद्र बनने की संभावना रखता है। होआरईए के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ ने भी कहा कि न्हा बे में रियल एस्टेट विकास की संभावनाएँ बहुत आशाजनक हैं, क्योंकि इसमें कई बड़े लाभ हैं जैसे कि विशाल भूमि निधि, निवेशित यातायात अवसंरचना और हो ची मिन्ह सिटी द्वारा बहु-केंद्रीय शहरी मॉडल के कार्यान्वयन के लिए एक रणनीतिक स्थान पर होना।

दक्षिण साइगॉन में एक बड़ी रियल एस्टेट कंपनी के व्यापारिक मंचों से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, केवल 6 महीनों के भीतर, न्हा बे और पड़ोसी क्षेत्रों में अपार्टमेंट की कीमतों में 10-15% की वृद्धि हुई है और 2025 में भी यह वृद्धि जारी रहने का अनुमान है।

क्षेत्र के नए विकास चक्र के साथ निवेश की लहर को पकड़ते हुए, खाई होआन प्राइम मुख्य सड़क ले वान लुओंग पर स्थित है, जहां 10 वर्षों से कोई नई परियोजना नहीं आई है, जिससे बड़ी चर्चा हो रही है, और निवेशकों - बाजार में परिष्कृत ग्राहकों का ध्यान आकर्षित हो रहा है।

एक प्रमुख स्थान प्राप्त होने के कारण, खाई होआन प्राइम के पास एक ऐसा विशेषाधिकार है जो बहुत कम परियोजनाओं को मिल पाता है - नदियों और समृद्ध प्रकृति के साथ सामंजस्य में रहने की जगह, तथा साथ ही शहर के केंद्र में आसानी से स्थानांतरित होने की क्षमता।

खाई होआन प्राइम की उपस्थिति न्हा बे रियल एस्टेट को रैंक में बढ़ने में मदद करती है।

यह परियोजना केवल 21% के निर्माण घनत्व के साथ उभर कर सामने आती है - जो उच्च स्तरीय रिसॉर्ट्स के बराबर है, खाई होआन प्राइम हो ची मिन्ह सिटी में सबसे कम निर्माण घनत्व वाली शीर्ष 5 परियोजनाओं में शामिल है, जो शहर के मध्य में रिसॉर्ट मानकों के साथ एक हरित जीवन वातावरण का निर्माण करती है।

कनाडा की एक विशेषज्ञ और खाई होआन प्राइम की ग्राहक सुश्री ओलिविया मिलर ने बताया: "मुझे प्रकृति के करीब रहना पसंद है, और खाई होआन प्राइम इस ज़रूरत के लिए एक आदर्श विकल्प है। डिस्ट्रिक्ट 1 तक पहुँचने में केवल 20 मिनट लगते हैं, लेकिन आप एक अलग, शांत वातावरण में रह सकते हैं और आधुनिक स्वास्थ्य सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं।"

यह न केवल रहने के लिए एक आदर्श जगह है, बल्कि खाई होआन प्राइम उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो एक उत्तम जीवनशैली चाहते हैं और आनंद की कला के शिखर तक पहुँचना चाहते हैं। इस परियोजना में पारिस्थितिक सुविधाओं की एक अनूठी श्रृंखला है: नदी किनारे पैदल पथ, रिसॉर्ट के मानकों को पूरा करने वाला आरामदायक खनिज लवण पूल, जकूज़ी, कार्यक्रम स्थल और नदी किनारे बारबेक्यू... उच्च-स्तरीय सेवाएँ हर दिन को एक मूल्यवान छुट्टी बनाती हैं।

वर्तमान में, खाई होआन प्राइम, न्हा बे क्षेत्र की उन दुर्लभ परियोजनाओं में से एक है जो शहर के मध्य में, प्रकृति के साथ सामंजस्य बिठाते हुए, आधुनिक सुविधाओं से युक्त एक उत्कृष्ट "रिसॉर्ट मानक" आवास स्थल बनाने के लिए सभी महत्वपूर्ण कारकों का समन्वय करती है। विशेष रूप से, भविष्य में उत्कृष्ट विकास की संभावनाओं की तुलना में उचित मूल्य के साथ, यह परियोजना न केवल एक आदर्श आवासीय विकल्प है, बल्कि उन स्मार्ट ग्राहकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर भी है जो एक योग्य आवास स्थल के मालिक बनना चाहते हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html