हनोई ने नई भूमि मूल्य सूची प्रस्तावित की, उपनगरों में कई स्थानों की कीमत 64 मिलियन VND/m² से अधिक है

हनोई कृषि और पर्यावरण विभाग ने पहली भूमि मूल्य सूची पर एक प्रस्ताव का मसौदा तैयार किया है जिसे 1 जनवरी, 2026 से घोषित और लागू किया जाएगा। यह भूमि मूल्य सूची प्रशासनिक इकाई व्यवस्था के बाद 17 क्षेत्रों में विभाजित है, जिसमें बहुत अधिक मूल्य वृद्धि है।

हनोई कृषि एवं पर्यावरण विभाग द्वारा भूमि मूल्य सारणी के निर्माण संबंधी मसौदा प्रस्ताव के अनुसार, जोन 1 में रिंग रोड 1 के अंतर्गत आने वाले वार्ड शामिल हैं: ताई हो, न्गोक हा, बा दिन्ह, जियांग वो, ओ चो दुआ, होआन किएम, वान मियू - क्वोक तू जियाम, कुआ नाम और हाई बा ट्रुंग।

विशेष रूप से, बा त्रिउ (हैंग खाय से ट्रान हंग दाओ तक), दिन्ह तिएन होआंग और हाई बा ट्रुंग (ले थान टोंग से क्वान सू तक) जैसी सड़कों पर मुख्य सड़क के सामने (प्रमुख स्थान) स्थित भूखंडों की उच्चतम भूमि कीमत ⁷⁰² मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक है। यह कीमत हैंग दाओ, हैंग खाय, हैंग न्गांग, ले थाई तो, ली थुओंग किएत, न्हा थो और ट्रान हंग दाओ (ट्रान थान टोंग से ले डुआन तक) पर भी लागू होती है।

मौजूदा मूल्य सूची की तुलना में, हनोई में ज़मीन की उच्चतम कीमतों में लगभग 2% की वृद्धि हुई है। ज़ोन 1 में डोंग को स्ट्रीट पर ज़मीन की कीमतें 82 मिलियन वीएनडी/ ^{वर्ग मीटर} से अधिक हैं। नई प्रस्तावित मूल्य सूची के अनुसार, राजधानी के 9 केंद्रीय वार्डों में ज़मीन की औसत कीमत 255.3 मिलियन वीएनडी/ ^{वर्ग मीटर} है, जो मौजूदा कीमत की तुलना में 2% अधिक है।

हनोई के कई उपनगरीय क्षेत्रों में जमीन की कीमतें बढ़ रही हैं। (उदाहरण के लिए चित्र)

शहरी क्षेत्र के साथ-साथ, अधिकांश उपनगरीय कम्यूनों में भी प्रस्तावित भूमि की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है। विशेष रूप से, जोन 9, जिसमें 7 कम्यून शामिल हैं: लियन मिन्ह, ओ डिएन, डैन फुओंग, होआई डुक, डुओंग होआ, डोंग सोन और आन खान, में वर्तमान भूमि मूल्य सूची की तुलना में 26% तक की सबसे अधिक वृद्धि देखी गई है।

इस समूह में सबसे अधिक नई कीमत राष्ट्रीय राजमार्ग 32 पर, ज़ुआन फुओंग वार्ड की सीमा से किम चुंग दी ट्राच शहरी क्षेत्र की ओर जाने वाले चौराहे तक है, जो 64.7 मिलियन वीएनडी/ ^मी² तक पहुंच गई है। क्षेत्र 9 में पहले स्थान पर औसत भूमि मूल्य लगभग 30.4 मिलियन वीएनडी/ ^मी² है, जबकि वर्तमान मूल्य 26.8 मिलियन वीएनडी/ ^मी² है।

अगला, क्षेत्र 7, जिसमें 9 कम्यून्स (टीएन थांग, येन लैंग, क्वांग मिन्ह, मी लिन्ह, फुक थिन्ह, थू लैम, डोंग अन्ह, विन्ह थान, थिएन लोक) शामिल हैं, और एरिया 10, जिसमें 12 कम्यून्स (दाई थान, थान ट्राई, नगोक होई, नाम फु, बिन्ह मिन्ह, टैम हंग, थुओंग टिन, होंग वान, थान ओई, डैन होआ) शामिल हैं। थुओंग फुक, चुओंग डुओंग), सभी ने अतिरिक्त 25% वृद्धि का प्रस्ताव रखा।

समायोजित भूमि मूल्य सूची का उपयोग मुआवजे की गणना, पुनर्वास भूमि की कीमतों के निर्धारण, भूमि उपयोग कर की गणना, भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण से उत्पन्न व्यक्तिगत आयकर की गणना और संबंधित शुल्क और प्रभारों के समायोजन के आधार के रूप में किया जाएगा।

गुयेन क्वोक

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html