थू थिएम भूमि नीलामी जीतने वाले दो व्यवसायों ने अभी तक भुगतान नहीं किया है, वित्त मंत्रालय क्या कहता है?

(एनएलडीओ) - हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग, भूमि उपयोग शुल्क नोटिस और पंजीकरण शुल्क नोटिस को वापस लेने के लिए हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के परिणामों को मान्यता देने के निर्णय को रद्द करने के निर्णय की प्रतीक्षा कर रहा है।

3 अगस्त को, वित्त मंत्रालय ने थू थिएम (एचसीएमसी) में भूमि नीलामी जीतने वाले दो उद्यमों की कर भुगतान स्थिति को अद्यतन किया और इन दोनों उद्यमों द्वारा राज्य के बजट में धनराशि का भुगतान नहीं किए जाने की स्थिति में कर प्राधिकरण के निर्देश को अद्यतन किया।

वित्त मंत्रालय के अनुसार, 7 जुलाई को हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने सिटी पीपुल्स कमेटी, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग; न्याय विभाग; वित्त विभाग; संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र और भूमि निधि विकास केंद्र को आधिकारिक डिस्पैच संख्या 8076/CTTPHCM-QLD जारी किया।

थू थिएम शहरी क्षेत्र (एचसीएमसी) में भूमि की नीलामी - फोटो: एनएलडीओ

दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि ड्रीम रिपब्लिक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और शीन मेगा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने नीलामी संपत्ति बिक्री अनुबंध में निर्धारित राज्य बजट में पर्याप्त धनराशि का भुगतान नहीं किया है ताकि संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र नीलामी संपत्ति बिक्री अनुबंध के प्रावधानों को पूरा कर सके। जब नीलामी परिणामों को मान्यता देने के निर्णय को रद्द करने का निर्णय लिया जाता है, तो कर विभाग उपर्युक्त भूमि भूखंडों के लिए भूमि उपयोग शुल्क सूचना और पंजीकरण शुल्क सूचना को रद्द कर देगा।

इस दस्तावेज़ में, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने यह भी बताया कि कंपनियों द्वारा जमा की गई राशि का 20% भूमि निधि विकास केंद्र द्वारा 11 जनवरी, 2022 को थु डुक सिटी कर विभाग के खाते में स्थानांतरित कर दिया गया था और कर विभाग द्वारा एकत्रित राशि, देय तिथि से 90 दिनों से अधिक समय से बकाया ऋणों के लिए कर प्रशासन कानून लागू करते समय बैंक खाते से काट ली गई थी। सिटी कर विभाग ने सिफारिश की कि न्याय विभाग और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, सिटी पीपुल्स कमेटी को मामले से निपटने और कर विभाग को कार्यान्वयन के निर्देश देने के लिए रिपोर्ट करें।

अब तक, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के परिणामों को मान्यता देने के निर्णय को रद्द करने के निर्णय की प्रतीक्षा कर रहा है, ताकि भूमि उपयोग शुल्क नोटिस, पंजीकरण शुल्क नोटिस और 20% जमा के संबंध में सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्देश और भुगतान की समय सीमा से 90 दिनों के लिए बकाया ऋण के लिए बैंक खाते से कटौती लागू करके कर विभाग द्वारा एकत्र की गई राशि को वापस लिया जा सके।

इससे पहले, दिसंबर 2021 में, हो ची मिन्ह सिटी संपत्ति नीलामी सेवा केंद्र ने थू डुक शहर के थू थिएम नए शहरी क्षेत्र के कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 3 में 4 भूमि भूखंडों की नीलामी आयोजित की थी। परिणामस्वरूप, 4 उद्यमों ने 37,346 बिलियन VND तक की कुल राशि के साथ नीलामी जीती, जो शुरुआती कीमत (5,300 बिलियन VND) से 7 गुना अधिक थी।

तदनुसार, नगोई साओ वियत रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (तान होआंग मिन्ह समूह के तहत) ने 24,500 बिलियन वीएनडी की कीमत के साथ 10,059.7 ^{वर्ग मीटर} क्षेत्रफल वाले भूखंड 3-12 की नीलामी जीती।

बिन्ह मिन्ह कमर्शियल हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड ने लॉट 3-9, क्षेत्रफल 5,009.1 ^{वर्ग मीटर} और कीमत 5,026 बिलियन वीएनडी की नीलामी जीती। शीन मेगा जॉइंट स्टॉक कंपनी ने लॉट 3-8, क्षेत्रफल 8,500 ^{वर्ग मीटर} और कीमत 4,000 बिलियन वीएनडी की नीलामी जीती और ड्रीम रिपब्लिक जॉइंट स्टॉक कंपनी ने लॉट 3-5, क्षेत्रफल 6,446 ^{वर्ग मीटर} और कीमत 3,820 बिलियन वीएनडी की नीलामी जीती।

हालाँकि, उसके बाद, न्गोई साओ वियत रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड और बिन्ह मिन्ह कमर्शियल हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड ने अचानक जमा और नीलामी अनुबंध रद्द करने का अनुरोध किया। शेष दो उद्यमों, शीन मेगा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और ड्रीम रिपब्लिक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने अनुबंध जारी रखा, लेकिन अब तक निर्धारित 7,800 अरब वीएनडी से अधिक के भूमि उपयोग शुल्क और पंजीकरण शुल्क की पूरी राशि का भुगतान नहीं किया है।

क्योंकि शीन मेगा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और ड्रीम रिपब्लिक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने कानूनी नियमों के आधार पर भूमि उपयोग शुल्क की पहली और दूसरी किस्त का भुगतान नहीं किया है, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग ने इन दोनों उद्यमों के खातों को लागू करने के लिए उपाय लागू किए हैं, लेकिन अभी भी पैसा इकट्ठा नहीं कर सकता है।

स्रोत: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm