"बेन थान क्वाड्रैंगल" परियोजना की रोमांचक यात्रा जो कभी सुश्री ट्रुओंग माई लैन से जुड़ी थी

(एनएलडीओ)- बेन थान चतुर्भुज परियोजना कभी सुश्री ट्रुओंग माई लान से संबंधित थी और एक समय इसे 1 बिलियन वीएनडी/एम2 की दर से बिक्री के लिए विज्ञापित किया गया था।

मास्टराइज़ होम्स ने हाल ही में पुष्टि की है कि वह लंबे अंतराल के बाद "द स्पिरिट ऑफ़ साइगॉन" परियोजना का डेवलपर होगा। यह परियोजना हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 1 में बेन थान मार्केट के सामने एक "डायमंड" लोकेशन पर स्थित है।

फाम नगु लाओ, कैलमेट, ले थी हांग गाम और फो डुक चीन्ह सड़कों पर चार मूल्यवान अग्रभागों के साथ, इस परियोजना से शहर का एक नया वास्तुशिल्प प्रतीक बनने की उम्मीद थी, जिसमें अपार्टमेंट की कीमतें लगभग 1 बिलियन वीएनडी/एम² तक पहुंच गईं।

यह परियोजना एक प्रमुख स्थान पर स्थित है और इसका विकास मास्टराइज़ होम्स द्वारा किया जाएगा।

स्पिरिट ऑफ साइगॉन में आरंभ में साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया था - जो कि बिटेक्सको ग्रुप का 100% स्वामित्व वाला उद्यम है - जिसकी कुल निवेश पूंजी 500 मिलियन अमरीकी डॉलर तक थी।

इस परियोजना में 46 और 55 मंज़िला दो टावर बनाने की योजना है, जिनमें बिक्री के लिए लाइसेंस प्राप्त 214 अपार्टमेंट और लगभग 250 6-सितारा होटल के कमरे शामिल हैं। हालाँकि, कार्यान्वयन प्रक्रिया में कई बाधाएँ आ रही हैं।

सुरंग का निर्माण पूरा होने के बाद, परियोजना को 2012-2013 में रोक दिया गया, फिर 2020 के मध्य में पुनः शुरू किया गया, लेकिन यह लगातार "निष्क्रिय" अवस्था में रही।

डेवलपर, मास्टराइज़ होम्स ने अभी-अभी अपना साइनबोर्ड बदला है।

2020 में, साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड ने द स्पिरिट ऑफ साइगॉन परियोजना के लिए पूंजी जुटाने हेतु VND 10,000 बिलियन के कुल मूल्य के 10 बॉन्ड जारी किए।

भुगतान दायित्वों को सुनिश्चित करने के लिए, साइगॉन ग्लोरी में बिटेक्सको समूह के संपूर्ण पूंजी योगदान को, परियोजना के टॉवर ए के साथ, वियतनाम टेक्नोलॉजिकल एंड कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक ( टेककॉमबैंक ) को गिरवी रख दिया गया है।

हालाँकि, वित्तीय कठिनाइयों के संदर्भ में, साइगॉन ग्लोरी को परिचालन और परियोजना की प्रगति को बनाए रखने के लिए बांड जारी करने और बैंक ऋण को संयोजित करने के लिए मजबूर होना पड़ा।

वान थिन्ह फाट समूह के निदेशक मंडल की पूर्व अध्यक्ष सुश्री ट्रुओंग माई लैन ने द स्पिरिट ऑफ साइगॉन परियोजना, जिसे वन सेंट्रल के नाम से भी जाना जाता है, के हस्तांतरण और प्रबंधन में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाई।

विशेष रूप से, 2018 में, सुश्री लैन ने बिटेक्सको समूह से लगभग 22,000 बिलियन VND में परियोजना को हस्तांतरित करने के लिए एक समझौता किया। हालाँकि कानूनी तौर पर, परियोजना का स्वामित्व अभी भी साइगॉन ग्लोरी के पास है, फिर भी सुश्री लैन ने प्रबंधन संभालने के लिए लोगों को लाया और 1 बिलियन VND/m² तक की कीमतों पर अपार्टमेंट की बिक्री शुरू करने की योजना बनाई।

ऊपर से परियोजना का दृश्य

2022 में, द स्पिरिट ऑफ़ साइगॉन परियोजना को वैन थिन्ह फाट ग्रुप इकोसिस्टम की सदस्य, विवा लैंड कंपनी को हस्तांतरित कर दिया गया और इसका नाम बदलकर पर्ल कर दिया गया। हालाँकि, वैन थिन्ह फाट से जुड़ी घटनाओं के बाद, परियोजना अपने पुराने नाम पर वापस आ गई और बिटेक्सको ग्रुप के पास वापस आ गई।

2024 तक, बिटेक्सको साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड में अपने पूंजी योगदान का 100% हनोई फुओंग डोंग रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड को हस्तांतरित करना जारी रखेगा - जो परियोजना की कानूनी और स्वामित्व यात्रा में एक नया मोड़ होगा।

मास्टराइज़ होम्स वियतनाम में एक प्रसिद्ध ब्रांडेड रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में जाना जाता है, जिसके प्रोजेक्ट्स विदेशी निगमों मैरियट इंटरनेशनल और एली साब के साथ सहयोग करते हैं। मास्टराइज़ होम्स ने हनोई में मास्टराइज़ वेस्ट हाइट्स परियोजना में हनोई फुओंग डोंग रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड के साथ भी सहयोग किया है।

हो ची मिन्ह सिटी में, मास्टराइज़ होम्स ने वियतनाम में पहली ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजना के साथ अपनी पहचान बनाई - ग्रांड मरीना साइगॉन, जो जिला 1 के बा सोन क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, यह इकाई वर्तमान में कई अन्य उच्च-स्तरीय परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रही है, विशेष रूप से ग्लोबल सिटी - थू डुक सिटी में एक बड़े पैमाने पर महानगर, जो शहर का नया वित्तीय और वाणिज्यिक केंद्र बनने की स्थिति में है।

स्रोत: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm