हो ची मिन्ह सिटी: उच्च-स्तरीय परियोजनाएं बड़े पैमाने पर शुरू की जा रही हैं, लेकिन कम लागत वाले अपार्टमेंट अभी भी "गायब" हैं

(एनएलडीओ)- हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में कई अपार्टमेंट और टाउनहाउस परियोजनाएं शुरू की जा रही हैं, लेकिन सभी की कीमतें बहुत अधिक हैं, जबकि किफायती आवास लगभग नदारद हैं।

न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र के रिपोर्टर के अनुसार, नवंबर 2025 के पहले सप्ताह में, हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में कई उच्च-अंत परियोजनाएं, थू थिएम शहरी क्षेत्र के "अगले दरवाजे", "चुपचाप" बिक्री के अगले चरण को खोल दिया, ग्राहकों के लिए आरक्षित (बुक) करने के लिए शॉपिंग कार्ट खोल दिया।

ग्लोबल सिटी परियोजना (बिनह ट्रुंग वार्ड, थू डुक शहर) में, दो टावरों बी की सफलतापूर्वक बिक्री के बाद, निवेशक मास्टराइज़ होम्स, सीटी5 अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में दो टावरों ए के शुभारंभ के लिए बुकिंग स्वीकार कर रहा है।

बिक्री कर्मचारियों से मिली जानकारी के अनुसार, अपेक्षित बिक्री मूल्य लगभग 130-140 मिलियन VND/m² है, जो पिछली बिक्री से लगभग 10% अधिक है। इसके अलावा, इस परियोजना में सोला आन्ह डुओंग नामक वीआईपी विला क्षेत्र भी लगभग 440 मिलियन VND/m² की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध होने वाला है, जो अति-धनी ग्राहक समूह को लक्षित करता है।

इसी प्रकार, डाट ज़ान्ह ग्रुप ने भी प्रिवी परियोजना की अगली बिक्री शुरू की, जिसमें कीमतें लगभग 5-10% बढ़कर 120-130 मिलियन VND/m² हो गईं।

इस बीच, टीएन फुओक रियल एस्टेट जेएससी की सेंटुरिया एन फु भी कानूनी समस्याओं के लंबे दौर के बाद, जोरदार वापसी कर रही है। हालाँकि निवेशक ने आधिकारिक तौर पर इसकी घोषणा नहीं की है, लेकिन दलाल बाजार में इसकी कीमत 200-300 मिलियन VND/m² होने की अफवाहें फैला रहे हैं, जो क्षेत्र के आधार पर 15-28 बिलियन VND/टाउनहाउस और 30-40 बिलियन VND/शॉपहाउस के बराबर है। यह परियोजना 8.6 हेक्टेयर से अधिक चौड़ी है और इसमें लगभग 350 उच्च-स्तरीय टाउनहाउस और विला बनने की उम्मीद है।

पूर्वी क्षेत्र में अरबों डाँग की बिक्री कीमत वाली निम्न-वृद्धि आवास परियोजनाओं का क्रियान्वयन तेजी से किया जा रहा है।

विन्ह होई वार्ड में, कैपिटल लैंड डेलासोल परियोजना के टावर बी के लिए "बुकिंग बास्केट" शुरू करने की भी तैयारी कर रहा है। हालाँकि आधिकारिक कीमत की घोषणा नहीं की गई है, कई दलालों ने बताया है कि कीमत 10 करोड़ VND/वर्ग मीटर से कम नहीं होगी, जबकि दो साल पहले यह परियोजना केवल 75-8 करोड़ VND/वर्ग मीटर पर बिक्री के लिए खुली थी।

एक रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर के निदेशक ने टिप्पणी की कि थू थिएम के निकटवर्ती क्षेत्र में 100 मिलियन VND/m² से कम कीमतें अब लगभग न के बराबर हैं।

द सन एवेन्यू या पाम हाइट्स जैसी परियोजनाएं जो सौंपी जा चुकी हैं, वर्तमान में लगभग 80 - 90 मिलियन VND/m² पर कारोबार कर रही हैं, और जब नई परियोजनाएं उच्च कीमतों के साथ लॉन्च की जाती हैं, तो पूरे क्षेत्र का सामान्य मूल्य स्तर तुरंत "ऊपर खींच लिया" जाता है।

स्रोत: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm