कानूनों के कार्यान्वयन पर ऑनलाइन सम्मेलन: भूमि, आवास, रियल एस्टेट व्यवसाय

8 अक्टूबर की दोपहर को, पार्टी केंद्रीय समिति के सदस्य और उप-प्रधानमंत्री, कॉमरेड त्रान होंग हा ने भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानून के क्रियान्वयन हेतु राष्ट्रीय ऑनलाइन सम्मेलन की अध्यक्षता की। थाई बिन्ह पुल पर आयोजित इस सम्मेलन में निम्नलिखित कॉमरेड उपस्थित थे: प्रांतीय पार्टी समिति के उप-सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष, गुयेन खाक थान; प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष, लाई वान होआन; और कई विभागों, शाखाओं और इलाकों के नेता।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय पीपुल्स समिति के अध्यक्ष कॉमरेड गुयेन खाक थान और प्रतिनिधियों ने थाई बिन्ह पुल पर सम्मेलन में भाग लिया।

कार्यान्वयन के 2 महीने बाद, भूमि कानून के नए नियमों और इसके कार्यान्वयन को निर्देशित करने वाले दस्तावेजों के साथ, यह शुरू में दिखाया गया है कि नई नीतियों ने विकेंद्रीकरण, भूमि उपयोग परिवर्तन पर अधिकार का प्रतिनिधिमंडल, भूमि वसूली, भूमि मूल्य निर्धारण, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना, समुद्री अतिक्रमण आदि जैसी प्रभावशीलता लाई है, जिससे अधिकांश लोगों, व्यापारिक समुदाय और केंद्र से स्थानीय स्तर तक एजेंसियों के बीच एकता बनी है, जिससे देश के सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए भूमि संसाधनों की मुक्ति में योगदान मिला है, और सार्वजनिक निवेश पूंजी के संवितरण में तेजी आई है। आज तक, 50/63 प्रांतों और शहरों ने भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण देते हुए कई दस्तावेज जारी किए हैं; हालाँकि, किसी भी इलाके ने अपने अधिकार के तहत सभी कानूनी दस्तावेज जारी नहीं किए हैं। इलाकों में कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, अभी भी कुछ कमियां हैं जिन्हें तुरंत हल करने की आवश्यकता है आवास विकास क्षेत्रों के लिए योजनाओं की स्थापना और प्रचार-प्रसार व्यवस्थित, सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से नहीं किया गया है, जिससे ज़मीन के सट्टेबाज़ों को बढ़ावा मिल रहा है। स्थानीय लोगों द्वारा नीलामी के लिए ज़मीन के कोष बनाने में पहल का अभाव है, जिसके कारण लोगों की आवासीय ज़मीन और आवास की माँग लंबे समय तक पूरी नहीं हो पा रही है।

थाई बिन्ह प्रांत के लिए, प्रांतीय जन समिति ने भूमि क्षेत्र से संबंधित 5 कानूनी दस्तावेज़ जारी किए हैं, जिनमें शामिल हैं: 1 दस्तावेज़ जिसमें भूमि कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है और 4 दस्तावेज़ भूमि की कीमतों और नीतियों, मुआवजे के लिए इकाई मूल्यों, सहायता और राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर पुनर्वास को विनियमित करते हैं। साथ ही, 4 दस्तावेज़ पूरे हो चुके हैं और मूल्यांकन के लिए न्यायिक एजेंसी को प्रस्तुत किए जा रहे हैं और प्रख्यापन हेतु सक्षम प्राधिकारी को रिपोर्ट किए जा रहे हैं, और 7 दस्तावेज़ इसके अधिकार क्षेत्र में विकसित किए जा रहे हैं।

थाई बिन्ह ब्रिज प्वाइंट पर सम्मेलन में भाग लेते प्रतिनिधि।

सम्मेलन में मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों ने अपने प्राधिकार के अंतर्गत निर्णय जारी करने में होने वाली देरी के कारणों और जिम्मेदारियों पर चर्चा करने और उन्हें स्पष्ट करने पर ध्यान केंद्रित किया; कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने और हल करने की आवश्यकता है।

सम्मेलन में अपने समापन भाषण में, पार्टी केंद्रीय समिति के सदस्य, उप प्रधान मंत्री , कॉमरेड ट्रान होंग हा ने मंत्रालयों, शाखाओं, इलाकों, संघों, उद्यमों के प्रयासों की अत्यधिक सराहना की... जिन्होंने एक साथ काम किया, एक साथ भाग लिया, और कानूनों को व्यवहार में लाने के लिए आदेश, निर्णय और परिपत्र विकसित करने में आम सहमति तक पहुंचे।

भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून को लागू करने वाले दस्तावेज़ों के प्रचार में तेज़ी लाने, जीवन की तात्कालिक और आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करने और कठिनाइयों व बाधाओं को दूर करने के लक्ष्य के साथ, उप-प्रधानमंत्री ने सभी स्तरों पर पार्टी समितियों और स्थानीय अधिकारियों से अनुरोध किया कि वे नेतृत्व और निर्देशन को और मज़बूत करें, संसाधनों को केंद्रित करें, कठिनाइयों पर काबू पाएँ, और नेताओं की ज़िम्मेदारी को बढ़ावा दें कि वे अपने अधिकार क्षेत्र में दस्तावेज़ों के निर्माण और उन्हें बेहतर बनाने पर ध्यान केंद्रित करें। सभी स्तरों, क्षेत्रों, लोगों और व्यवसायों तक व्यापक, नियमित और निरंतर प्रशिक्षण, प्रचार और प्रसार को बढ़ावा दें, कानूनी आधार सुनिश्चित करें और धारणा व कार्यान्वयन में आम सहमति और एकता बनाएँ। स्थानीय स्तर पर भूमि कानून के प्रभावी कार्यान्वयन के लिए आवश्यक परिस्थितियाँ सुनिश्चित करें, जैसे कि तंत्र, मानव संसाधन, वित्त पोषण, डेटाबेस निर्माण और तकनीकी व आर्थिक मानदंड जारी करना। 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्य सूची तैयार करने के लिए संसाधनों, सूचना अवसंरचना और भूमि डेटाबेस की स्थिति को अच्छी तरह से तैयार करें। राज्य प्रबंधन एजेंसियों और भूमि उपयोगकर्ताओं द्वारा उल्लंघनों के निरीक्षण, जाँच और निपटान को मज़बूत करें। निकट भविष्य में, स्थानीय क्षेत्रों में 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन के निरीक्षण को तेज़ करें।

मिन्ह न्गुयेत

स्रोत: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san