अधिकारियों के आंकड़ों के अनुसार, न्गो क्वेन जिले में वर्तमान में 139 अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स हैं (जिनमें 18 नवनिर्मित कॉम्प्लेक्स और 121 पुराने कॉम्प्लेक्स शामिल हैं, जो पूरे शहर में 5,000 से अधिक अपार्टमेंट वाले पुराने अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स का 2/3 हिस्सा हैं)।
2018 से अब तक, शहर की नीति के अनुसार, न्गो क्वेन जिले में 24 पुरानी और खतरनाक अपार्टमेंट इमारतों से 1,241 परिवारों को स्थानांतरित करके 6 नई, विशाल और आधुनिक अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण किया गया है, जिससे लोगों की व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके। जिले में अधिकांश पुरानी अपार्टमेंट इमारतों और सामूहिक आवासों की आयु सीमा समाप्त हो चुकी है और उनका अवैध रूप से विस्तार और अतिक्रमण किया गया है, जिससे मूल संरचना बाधित हुई है, इमारतों पर भार बढ़ा है, इमारतों की गुणवत्ता प्रभावित हुई है और यातायात, अग्नि सुरक्षा और शहरी सौंदर्य संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करने में वे विफल रहे हैं।
अब तक, न्गो क्वेन जिले ने 121 अपार्टमेंट भवनों में से 36 को ध्वस्त कर दिया है। आने वाले समय में, जिले द्वारा 16 और भवनों को ध्वस्त किया जाएगा; वर्तमान में, 69 सरकारी अपार्टमेंट भवन ध्वस्त किए जाने बाकी हैं। अब तक, जिले ने 2,364 परिवारों में से 1,721 परिवारों को नए अपार्टमेंट में स्थानांतरित कर दिया है, जबकि 643 परिवार अभी भी मूल्यांकन और दस्तावेज़ीकरण प्रक्रियाओं के कारण स्थानांतरण की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
पुराने अपार्टमेंट भवनों के मुद्दे पर, कई नगर निगम बैठकों में मतदाताओं ने गंभीर रूप से चिंताजनक स्थिति (स्तर डी) में पहुँच चुके अपार्टमेंट परिसरों से निपटने के लिए सुझाव दिए हैं। इनमें से अधिकांश पुराने सरकारी अपार्टमेंट भवन मुख्य रूप से 1960 और 1980 के दशक के बीच बनाए गए थे, जिनकी ऊँचाई 2 से 5 मंजिल तक है। इनकी मूल संरचना प्रबलित कंक्रीट के फ्रेम और स्तंभों, ईंट की दीवारों और पैनल वाले फर्श और छतों से बनी है। उदाहरणों में डोंग क्वोक बिन्ह, वान माई, काऊ त्रे, लाम सोन और आन डुओंग वार्डों के अपार्टमेंट परिसर, साथ ही वान माई रिंग रोड पर स्थित लोहे की परत वाला अपार्टमेंट परिसर शामिल हैं।
40-50 वर्षों से उपयोग में आने वाली पुरानी अपार्टमेंट इमारतों की बुनियादी संरचना जर्जर और खराब हो चुकी है। इन आवासीय परिसरों की गंभीर स्थिति के कारण निवासी लगातार इस चिंता में रहते हैं कि वे किसी भी क्षण ढह सकते हैं।
जिले में पुरानी, जर्जर अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण के संबंध में मतदाताओं की याचिकाओं का समाधान करने के लिए, न्गो क्वेन जिला जन समिति ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि: निवासियों को नई अपार्टमेंट इमारतों में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया में 124 लंबित मामलों को हल करने के लिए जिला जन समिति और आवास प्रबंधन और व्यापार कंपनी लिमिटेड का मार्गदर्शन करने में अग्रणी भूमिका निभाएं; वान माई वार्ड में पुरानी अपार्टमेंट इमारत से डोंग क्वोक बिन्ह वार्ड में हुआंग हुई अपार्टमेंट इमारत में निवासियों के स्थानांतरण के लिए नगर निगम को सैद्धांतिक मंजूरी हेतु शीघ्र रिपोर्ट प्रस्तुत करें; और सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण की प्रतीक्षा करते समय निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए जिले में जर्जर पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और मरम्मत के लिए शीघ्र एक योजना विकसित करें; और अस्थायी आवास क्षेत्रों की मरम्मत और नवीनीकरण करें।
निर्माण विभाग और हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड बिजनेस कंपनी लिमिटेड को लिफ्टों की खराबी, फर्श की टाइलों और प्लास्टर के उखड़ने, जल निकासी व्यवस्था के बिगड़ने, कचरा संग्रहण और सामुदायिक केंद्रों के मानकों के अनुरूप न होने से संबंधित समस्याओं का तुरंत समाधान करना चाहिए, विशेष रूप से अपार्टमेंट भवनों में इलेक्ट्रिक मोटरबाइक और इलेक्ट्रिक साइकिलों की चार्जिंग की स्थिति को तुरंत ठीक करना चाहिए। इन इकाइयों को अपार्टमेंट भवनों के प्रबंधन और संचालन में नियमों और विनियमों की समीक्षा और उनमें सुधार करना चाहिए ताकि नियमों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके और कार्यकुशलता और प्रभावशीलता बढ़े; नियमों के अनुसार मध्यम और बड़े मरम्मत कार्यों के लिए निधि आवंटन हेतु नगर निगम को सलाह देनी चाहिए; और छोटे-मोटे मरम्मत कार्यों के लिए प्रक्रिया को विकेंद्रीकृत करना चाहिए ताकि समय पर काम हो सके और जनता में असंतोष न फैले।
इसके अतिरिक्त, संबंधित इकाइयां निवासियों को नए अपार्टमेंट भवनों में स्थानांतरित करने के लिए लॉटरी प्रक्रिया में तेजी ला रही हैं, और शहर के अधिकारियों को रिपोर्ट कर रही हैं कि वे उन भवनों की मरम्मत को प्राथमिकता दें जहां निवासी अस्थायी रूप से रह रहे हैं, और उनके जीवन को स्थिर करें।
इस निर्माण का उद्देश्य शहर के शहरी परिदृश्य को बेहतर बनाना और निवासियों के सामाजिक कल्याण को सुनिश्चित करना है। उम्मीद है कि निकट भविष्य में शहर पुराने अपार्टमेंट भवनों और आवासीय परिसरों से निवासियों को स्थानांतरित करेगा ताकि उनकी सुरक्षा सुनिश्चित हो सके और उन्हें अपना जीवन स्थिर करने में मदद मिल सके।
हाई फोंग शहर उन अधिकांश परिवारों (लगभग 5,700 परिवार) को आवास उपलब्ध कराने के अपने प्रयास जारी रखे हुए है जो वर्तमान में जर्जर पुरानी अपार्टमेंट इमारतों में रह रहे हैं जिनकी मरम्मत 2025 तक नहीं की जा सकती है । संसाधनों के संबंध में, निवेशक नियमों के अनुसार सामाजिक आवास के निर्माण में भाग लेने के लिए गैर-बजटीय पूंजी का उपयोग करेंगे, और शहर के बजट से इन पुराने अपार्टमेंट परिसरों में शहरी नवीनीकरण किया जाएगा।
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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html
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