पुराने और जर्जर अपार्टमेंटों के लिए क्या दिशा है?

अधिकारियों के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में न्गो क्वेन जिले में 139 अपार्टमेंट इमारतें हैं (जिनमें 18 नवनिर्मित अपार्टमेंट इमारतें और 121 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें शामिल हैं, जो 5,000 से अधिक अपार्टमेंट वाले पूरे शहर में पुरानी अपार्टमेंट इमारतों का 2/3 हिस्सा हैं)।

2018 से अब तक, शहर की नीति को लागू करते हुए, न्गो क्वेन ज़िले ने 24 पुरानी, ​​खतरनाक अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले 1,241 परिवारों को 6 नई, विशाल, आधुनिक अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण के लिए स्थानांतरित किया है, जिससे लोगों की व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके। ज़िले की अधिकांश पुरानी अपार्टमेंट इमारतें और पुरानी सामूहिक इमारतें समाप्त हो चुकी हैं और उनका अवैध रूप से विस्तार और अतिक्रमण किया गया है, जिससे मूल संरचना नष्ट हो गई है, इमारत पर भार बढ़ गया है, इमारत की गुणवत्ता प्रभावित हुई है और यातायात, आग से बचाव और अग्निशमन के लिए उपयुक्त परिस्थितियाँ सुनिश्चित नहीं हो पाई हैं, जिससे पर्यावरण प्रदूषण हो रहा है और शहरी सुंदरता नष्ट हो रही है।

हाई फोंग शहर में अभी भी कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं जो बुरी तरह जर्जर हो चुकी हैं। फोटो: विन्ह क्वान

अब तक, न्गो क्वेन ज़िले ने 36/121 अपार्टमेंट इमारतों को ध्वस्त कर दिया है। आने वाले समय में, ज़िला 16 अपार्टमेंट इमारतों को ध्वस्त करेगा; इस क्षेत्र में वर्तमान में 69 सरकारी स्वामित्व वाली अपार्टमेंट इमारतें हैं जिन्हें ध्वस्त नहीं किया गया है। अब तक, ज़िले ने 1,721/2,364 परिवारों को नए अपार्टमेंट में बसाया है, शेष 643 परिवारों को नए अपार्टमेंट में बसाया नहीं जा सका है क्योंकि वे मूल्यांकन और दस्तावेज़ों को पूरा करने की प्रक्रिया में हैं।

लोगों को उम्मीद है कि शहर जल्द ही उनके लिए एक नई, सुरक्षित जगह और स्थिर जीवन जीने के लिए परिस्थितियाँ तैयार करेगा। फोटो: विन्ह क्वान

पुराने अपार्टमेंट के मुद्दे पर, शहर की कई बैठकों में, मतदाताओं ने गंभीर रूप से खतरनाक स्तर (स्तर डी) पर पहुँच चुके अपार्टमेंट भवनों से निपटने के तरीके सुझाए हैं। राज्य के स्वामित्व वाले अधिकांश पुराने अपार्टमेंट मुख्यतः 1960 से 1980 के बीच बने थे, जिनकी ऊँचाई 2 से 5 मंज़िल थी। इनका मूल ढाँचा प्रबलित कंक्रीट के स्तंभ और ढाँचे, ईंट की दीवारें, फ़र्श और पैनल वाली छतें हैं। इनमें डोंग क्वोक बिन्ह, वान माई, काऊ ट्रे, लाम सोन, एन डुओंग वार्डों में स्थित अपार्टमेंट भवन और वान माई गोलचक्कर पर स्थित मीनाकारी वाले लोहे के सामूहिक अपार्टमेंट भवन शामिल हैं...

न्गो क्वेन ज़िले में वैन माई अपार्टमेंट परिसर की हालत गंभीर रूप से ख़राब हो रही है। फोटो: विन्ह क्वान

पुरानी अपार्टमेंट इमारतें 40-50 सालों से इस्तेमाल में हैं, इसलिए बुनियादी ढाँचा समय के साथ जीर्ण-शीर्ण और धीरे-धीरे सड़ने लगा है। गंभीर रूप से जर्जर अपार्टमेंट इमारतों के कारण निवासियों को किसी भी समय ढह जाने का डर सताता रहता है।

क्षेत्र में पुराने और जर्जर अपार्टमेंट भवनों के जीर्णोद्धार पर मतदाताओं की याचिकाओं का समाधान करने के लिए, न्गो क्येन जिले की पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि: जिले की पीपुल्स कमेटी और हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को उन 124 फाइलों को हल करने के लिए मार्गदर्शन करने का बीड़ा उठाए जो नए अपार्टमेंट भवनों की व्यवस्था और स्थानांतरण की प्रक्रिया में अटकी हुई हैं। वान माई वार्ड में पुराने अपार्टमेंट भवन में रहने वाले परिवारों को डोंग क्वोक बिन्ह वार्ड में होआंग हुई अपार्टमेंट भवन में व्यवस्थित करने और स्थानांतरित करने के सिद्धांतों को मंजूरी देने के लिए शहर को जल्दी से रिपोर्ट करें। साथ ही, निर्माणाधीन सामाजिक आवास क्षेत्रों की प्रतीक्षा करते समय परिवारों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए जिले में पुराने और जर्जर अपार्टमेंट भवनों के जीर्णोद्धार और मरम्मत की योजना तुरंत बनाएं;

निर्माण विभाग और हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को टूटी हुई लिफ्टों, फर्श की टाइलों, उखड़ती हुई प्लास्टर दीवारों, खराब जल निकासी प्रणालियों, कचरा संग्रहण, सामुदायिक केंद्रों से संबंधित मुद्दों को तुरंत ठीक करने और संभालने पर ध्यान देने की आवश्यकता है जो शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, विशेष रूप से अपार्टमेंट इमारतों में इलेक्ट्रिक मोटरबाइक और इलेक्ट्रिक साइकिल चार्ज करने की स्थिति को तुरंत ठीक करना चाहिए... इकाइयों को अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन और संचालन में नियमों और विनियमों की समीक्षा और पूरक करना चाहिए ताकि नियमों का अनुपालन, उच्च प्रभावशीलता और दक्षता सुनिश्चित हो सके; शहर को नियमों के अनुसार मध्यम और प्रमुख मरम्मत के लिए धन आवंटित करने की सलाह दें; छोटी मरम्मत के लिए, लोगों के बीच निराशा पैदा करने से बचने के लिए, प्रारंभिक हैंडलिंग के लिए विकेन्द्रीकृत करें।

इसके अलावा, इकाइयां लोगों को नए अपार्टमेंट में लाने के लिए लॉटरी निकालने की प्रक्रिया में तेजी लाती हैं, शहर को रिपोर्ट करती हैं कि वे ध्यान दें और लोगों को अस्थायी आश्रय में लाने के लिए अपार्टमेंट की मरम्मत को प्राथमिकता दें, तथा लोगों के जीवन को स्थिर करें।

एक पुरानी अपार्टमेंट इमारत का जीर्ण-शीर्ण आवासीय क्षेत्र। फोटो: विन्ह क्वान

इस निर्माण कार्य का उद्देश्य शहर को सुंदर बनाना और लोगों की सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करना है। उम्मीद है कि निकट भविष्य में, शहर जल्द ही पुराने अपार्टमेंट भवनों और सामूहिक आवासों को स्थानांतरित कर देगा ताकि सुरक्षा सुनिश्चित हो सके और लोगों के जीवन में स्थिरता आ सके।

 

हाई फोंग शहर पुराने, जर्जर अपार्टमेंट भवनों में रहने वाले अधिकांश परिवारों (लगभग 5,700 परिवार) को आवास प्रदान करने का प्रयास जारी रखे हुए है , जिनकी 2025 तक मरम्मत नहीं की जा सकती । संसाधनों के संदर्भ में, निवेशक नियमों के अनुसार सामाजिक आवास के निर्माण में भाग लेने के लिए गैर-बजटीय पूंजी का उपयोग करेंगे, और शहर का बजट पुराने अपार्टमेंट भवनों में शहरी नवीकरण करेगा।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html