फु एन दीएन 1 आवासीय क्षेत्र - बिन्ह डुओंग के विकास को बढ़ावा देने में योगदान देने वाली एक आवश्यक परियोजना

बेन कैट शहर की पीपुल्स कमेटी ने होआ थिएन माई ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा आयोजित 186,758.6 वर्ग मीटर (18.67 हेक्टेयर) के पैमाने के साथ फु एन दीन 1 आवासीय क्षेत्र, एन दीन वार्ड, बेन कैट सिटी, बिन्ह डुओंग प्रांत की विस्तृत योजना परियोजना (स्केल 1/500) को मंजूरी देने का आधिकारिक निर्णय जारी किया है।

वर्षों से, बिन्ह डुओंग हमेशा से ही नई सफलताओं के साथ उत्कृष्ट आर्थिक विकास वाला प्रांत रहा है। विशेष रूप से, बेन कैट शहर, उच्च आर्थिक विकास वाले प्रांत के अग्रणी इलाकों में से एक है, जहाँ लोगों के जीवन में हर दिन उल्लेखनीय सुधार हो रहा है।

उपलब्ध संभावनाओं और लाभों के साथ, हाल ही में, बेन कैट शहरी क्षेत्र स्थिरता और स्थायी राजनीतिक सुरक्षा की दिशा में विकास दर को बनाए रखने के लिए निरंतर प्रयासरत रहा है, और बिन्ह डुओंग प्रांत की योजना अभिविन्यास के अनुसार शहर को टाइप II शहरी क्षेत्र बनाने के लिए दृढ़ संकल्पित है। ये सामान्य रूप से सामाजिक-आर्थिक विकास और विशेष रूप से बेन कैट के औद्योगिक उत्पादन विकास में निवेश के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ हैं।

बेन कैट शहर के एन डिएन वार्ड में फु एन डिएन 1 आवासीय क्षेत्र परियोजना का अवलोकन।

उपरोक्त संदर्भ में, बेन कैट शहर के एन डिएन वार्ड में फु एन डिएन 1 आवास परियोजना, भूमि निधि के मूल्य का प्रभावी ढंग से दोहन करने, आवास की आवश्यकता वाले लोगों, अधिकारियों, श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने, शहरी विकास प्रक्रिया में योगदान करने, परिदृश्य बनाने, सामाजिक सुरक्षा और व्यवस्था को स्थिर करने और शहरी क्षेत्रों और समाज का प्रबंधन करने के लिए राज्य प्रबंधन एजेंसियों के लिए अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करने के लिए वास्तव में एक आवश्यक परियोजना है।

परियोजना निर्माण भूमि.

इस प्रकार, फु आन दीएन 1 आवासीय क्षेत्र परियोजना वर्तमान में अपनी सामाजिक और उच्च व्यवहार्यता के कारण क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान है क्योंकि इस परियोजना का उद्देश्य क्षेत्र और आसपास रहने और काम करने वाले लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करना है। सुविधाजनक स्थान और उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ, निम्नलिखित हैं:

कानूनी तौर पर: इस परियोजना को बिन्ह डुओंग प्रांत की जन समिति और निवेशक द्वारा सैद्धांतिक रूप से अनुमोदित किया गया है, और 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना को बेन कैट शहर की जन समिति द्वारा अनुमोदित किया गया है। इस परियोजना की प्रकृति एक वाणिज्यिक आवास क्षेत्र होने के कारण, जिसमें पूर्ण और समकालिक बुनियादी ढाँचा निवेश और बेन कैट शहर तथा आसपास के क्षेत्रों में ज़रूरतमंद लोगों को बिक्री के लिए घरों का निर्माण शामिल है, इस परियोजना में निवेश और निर्माण कार्यान्वयन, और वर्तमान कानूनी नियमों के अनुसार निर्माण प्रबंधन के लिए एक पारदर्शी और स्पष्ट कानूनी आधार है।

यातायात संपर्क के संबंध में: परियोजना का स्थान रिंग रोड 4 से लगभग 50 मीटर की दूरी पर है (निर्देशांक के अनुसार सड़क की निकासी लगभग 75 मीटर है), यह एक ऐसा यातायात मार्ग है जो दक्षिण के प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के प्रांतों को जोड़ने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाता है, साथ ही यहाँ रियल एस्टेट बाजार के लिए अभूतपूर्व अवसर भी खोलता है। ज़ोनिंग योजना के अनुसार, यह परियोजना रिंग रोड 4 से दो मार्गों से जुड़ती है, जो हैं KV06.08 सड़क (सड़क निकासी 22 मीटर) और लिएन KV.30 सड़क (थी तिन्ह नदी किनारे की सड़क - सड़क निकासी 22 मीटर)। रिंग रोड 4 से जुड़ने वाली धुरी के अलावा, यह परियोजना मौजूदा एन दीन 093 सड़क के माध्यम से DT.748 सड़क से भी जुड़ती है; 13 मीटर या उससे अधिक की सड़क निकासी वाली क्षेत्र की आंतरिक सड़कें योजनाबद्ध सड़क अक्षों से समकालिक रूप से एक पूर्ण प्रणाली में जुड़ी हुई हैं। इस प्रकार, परियोजना की यातायात प्रणाली वार्ड की मुख्य सड़कों से सुचारू रूप से जुड़ती है, जिससे परियोजना में रहने वाले परिवारों के लिए यातायात के अनुकूल परिस्थितियाँ बनती हैं।

फु दीएन 1 आवासीय क्षेत्र का डिज़ाइन

भूदृश्य वास्तुकला, शहरी आकर्षणों के संबंध में: परियोजना क्षेत्र बा फो नदी (उत्तर) और थी तिन्ह नदी (पूर्व) से सटा हुआ है, जो साइगॉन नदी से जुड़ती है, जिससे यहाँ की हवा साल भर ताज़ा और ठंडी रहती है। वर्तमान में, शहर ने अन दीएन वार्ड की ज़ोनिंग योजना को मंजूरी दे दी है, जिसमें थी तिन्ह नदी के किनारे यातायात अक्ष और थी तिन्ह नदी के किनारे हरे-भरे पार्कों की व्यवस्था की गई है ताकि क्षेत्र के लिए भूदृश्य, हरित स्थान और जलवायु विनियमन का निर्माण किया जा सके; यह फु अन दीएन 1 आवासीय क्षेत्र परियोजना के लिए एक अनुकूल स्थिति है, क्योंकि यह थि तिन्ह नदी से सटा हुआ है। बा फो नदी और थी तिन्ह नदी के किनारे, आधुनिक वास्तुकला और प्रकृति के परिष्कार को जोड़ते हुए विला की पंक्तियों की योजना बनाने को प्राथमिकता दी जा रही है, जिससे परियोजना के लिए आकर्षण और भूदृश्य का निर्माण हो सके।

परियोजना के आसपास के सामाजिक बुनियादी ढांचे के बारे में: यह परियोजना वार्ड के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है और कई मौजूदा सामाजिक बुनियादी ढांचे के कार्यों से सटी हुई है जैसे: एन सोन प्राइमरी स्कूल, वियतनाम-जर्मनी अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय, थू दाऊ मोट विश्वविद्यालय परियोजना, औद्योगिक पार्क... इसके अलावा, परियोजना के पूर्व में थोई होआ वार्ड है जो परियोजना में निवासियों की आवश्यक जीवन आवश्यकताओं के लिए अन्य सामाजिक बुनियादी ढांचे की जरूरतों को पूरा कर सकता है।

परियोजना के अंदर उपयोगिताओं के बारे में: परियोजना में रहने वाले परिवारों की सेवा के लिए सामाजिक बुनियादी ढांचे की वस्तुओं की व्यवस्था करने की योजना है: लगभग 0.41ha के क्षेत्र के साथ 01 शैक्षिक सुविधा (किंडरगार्टन); लगभग 0.45ha के कुल पैमाने के साथ 02 वाणिज्यिक सेवा सुविधाएं (मिनी सुपरमार्केट); 0.86ha तक के कुल पैमाने के साथ लगभग 11 ग्रीन पार्क स्थानों के साथ (हरे पेड़ का लक्ष्य 4.15m² / व्यक्ति निर्धारित लक्ष्य से अधिक है); टाउनहाउस, विला के प्रकार; तकनीकी अवसंरचना प्रणालियां वर्तमान मानकों और नियमों के अनुसार डिज़ाइन की गई हैं और शहरी सौंदर्यशास्त्र बनाने के लिए भूमिगत हैं। निर्धारित मानकों से परे उपयोगिताओं की व्यवस्था के साथ, पूरे प्रोजेक्ट में हरित क्षेत्र फैले हुए हैं

होआ थीएन मेरी संयुक्त स्टॉक कंपनी की योजना.

यातायात, बिजली आपूर्ति, जलापूर्ति, जल निकासी, पर्यावरण स्वच्छता... सहित सही मानकों के अनुसार क्षेत्र की मौजूदा बुनियादी ढांचा प्रणाली के साथ जुड़ने के आधार पर एक समकालिक और एकीकृत तकनीकी बुनियादी ढांचा प्रणाली स्थापित करने के समानांतर, परियोजना के बनने पर एक आधुनिक शहरी क्षेत्र की जरूरतों और प्रकृति के लिए उपयुक्त कार्यात्मक क्षेत्रों के साथ एक रहने की जगह बनाई जाएगी, जो तकनीकी, सौंदर्य के साथ-साथ राजनीतिक, आर्थिक, सांस्कृतिक और सामाजिक स्थितियों को सुनिश्चित करेगी।

पूरा होने पर फु दीएन 1 आवासीय क्षेत्र होगा।

फु आन दीएन 1 आवासीय क्षेत्र एक ऐसी परियोजना है जिसे बिन्ह डुओंग प्रांत वास्तव में आवश्यक मानता है, जो सामान्य प्रवृत्ति के अनुरूप, अच्छी आर्थिक और सामाजिक दक्षता लाने और शहरी नियोजन के सिद्धांतों को लागू करने का वादा करती है। जब यह परियोजना पूरी हो जाएगी, तो यह एक ठोस बुनियादी ढाँचे की नींव बनाने में योगदान देगी, जो निकट भविष्य में बेन कैट शहर और बिन्ह डुओंग प्रांत के बढ़ते विकास को बढ़ावा देने के लिए एक अच्छी प्रेरक शक्ति होगी।

स्रोत: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html