एमएचएल इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एमएचएल) ने नेशनल असेंबली स्टैंडिंग कमेटी, हो ची मिन्ह सिटी नेशनल असेंबली प्रतिनिधिमंडल और हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें 448 गुयेन टाट थान, ज़ोम चिएउ वार्ड में भूमि भूखंड के लिए भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने के समय का निर्धारण करने में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने की बात कही गई है।
तदनुसार, एमएचएल ने कहा कि उसने 1 नवंबर, 2016 को बीटी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और उसे 448 गुयेन टाट थान स्थित भूमि निधि से भुगतान किया गया। बीटी परियोजना पूरी हो गई और फरवरी 2018 से उसे सौंप दिया गया।
एमएचएल का मानना है कि भूमि की कीमत निर्धारित करने का समय 2016 है (बीटी अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय)
इसके अलावा, एमएचएल का मानना है कि डिक्री 256/2025 के अनुसार भूमि की कीमतें निर्धारित करना उचित नहीं है क्योंकि बीटी अनुबंध पर हस्ताक्षर और डिक्री की प्रभावी तिथि से पहले पूरा किया गया था, और साथ ही, गैर-पूर्वव्यापी सिद्धांत (डिक्री 15/2015 और निर्णय 23/2025/QD-TTg के अनुसार लागू) का अनुपालन करना आवश्यक है।
एमएचएल अनुशंसा करता है कि भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना बीटी अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय निर्धारित की जाए;
भूमि भूखंड संख्या 448 गुयेन टाट थान, साइगॉन फ्यूचर परियोजना (जिसे साइगॉन लाइटहाउस के नाम से भी जाना जाता है) का स्थान है, जो एमएचएल (आईएमजी समूह का सदस्य) द्वारा विकसित एक उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट परिसर और उच्च-स्तरीय व्यावसायिक सेवाएँ प्रदान करता है। इस परियोजना में ज़मीन से ऊपर 38 मंज़िलें, 4 बेसमेंट, 2,425 वर्ग मीटर का भूमि क्षेत्र और कुल निर्माण क्षेत्र 42,000 वर्ग मीटर है।
स्रोत: https://nld.com.vn/kien-nghi-xac-dinh-lai-thoi-diem-tinh-tien-su-dung-dat-khu-dat-448-nguyen-tat-thanh-tp-hcm-196251013164836577.htm
टिप्पणी (0)