एन खान इकोनॉमी की निम्न-वृद्धि आवास निर्माण निवेश परियोजना का भूमिपूजन समारोह

16 नवंबर को, वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के तत्वावधान में, हनोई शहर के सोन डोंग कम्यून में एन खान इकोनॉमी कम-वृद्धि आवास निर्माण निवेश परियोजना को निवेशक के रूप में हनोई न्यू अर्बन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, परियोजना डेवलपर के रूप में रीटाइम्स होल्डिंग द्वारा शुरू किया गया था।

यह आयोजन एक आधुनिक निम्न-वृद्धि शहरी क्षेत्र के निर्माण के कार्यान्वयन में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है, जो राजधानी के पश्चिमी प्रवेशद्वार पर एक हरित जीवन और संभावित निवेश केंद्र बनने का वादा करता है, जो विशेष रूप से होई डुक क्षेत्र (पुराना) और सामान्य रूप से हनोई शहर के सामाजिक-आर्थिक विकास और शहरी स्वरूप में योगदान देता है।

परियोजना परिप्रेक्ष्य.

यह परियोजना उत्तरी अन खान क्षेत्र से संबंधित है, जो मेलैंड हनोई शहर और स्प्लेंडोरा मेट्रोपोलिस से सटा हुआ है, अन खान अर्थव्यवस्था से राजधानी के पश्चिम में एक नया संपर्क बिंदु बनने की उम्मीद है, जो क्षेत्र के मौजूदा यातायात बुनियादी ढांचे और उच्च श्रेणी की उपयोगिताओं से लाभान्वित होगा।

एन खान इकोनॉमी पश्चिम में मुख्य धमनियों के चौराहे पर स्थित है, जिससे मुख्य यातायात मार्गों का सीधा लाभ मिलता है। थांग लॉन्ग एवेन्यू 140 मीटर चौड़ा और 6 लेन वाला है, जिससे यात्रा बेहद सुगम हो जाती है। यह मुख्य और सबसे महत्वपूर्ण यातायात धुरी है, जो परियोजना को सीधे राष्ट्रीय कन्वेंशन सेंटर और आंतरिक शहर के जिलों से जोड़ती है (केवल लगभग 10-15 मिनट की यात्रा)।

परियोजना के निकट चल रही रिंग रोड 3.5 (ले ट्रोंग टैन - होआंग तुंग) और 8 लेन वाली 50 मीटर चौड़ी रोड 70 का निर्माण प्रमुख चौराहों पर शुरू हो गया है, जिससे एक रणनीतिक संपर्क अक्ष का निर्माण होगा, जिससे हनोई के दक्षिणी और उत्तरी क्षेत्रों में आसानी से जाने में मदद मिलेगी।

मेट्रो लाइन 5 (वान काओ - होआ लाक) का निर्माण 2025 के अंत में शुरू होने की उम्मीद है, जो पश्चिमी क्षेत्र को हनोई के केंद्र से सीधे जोड़ेगी, परिवहन-उन्मुख शहरी विकास (टीओडी) के मॉडल को बढ़ावा देगी और क्षेत्र में अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करेगी।

इसके अतिरिक्त, अन्य मार्ग जैसे नाम एन खान ओवरपास, रोड 72 और भविष्य में नियोजित मार्ग (रिंग रोड 3.5 को जोड़ने वाली 36 मीटर सड़क, रोड 72 को जोड़ने वाली सड़क, सोंग डे डाइक) क्षेत्रीय यातायात नेटवर्क को पूर्ण और विविधतापूर्ण बनाने में मदद करते हैं।

पूरा हो जाने पर, यह परियोजना आस-पास के क्षेत्रों और हनोई के केंद्र से आसानी से जुड़ जाएगी, माई दीन्ह स्टेडियम से केवल 10 मिनट, माई दीन्ह बस स्टेशन से 12 मिनट, राष्ट्रीय कन्वेंशन सेंटर से 15 मिनट और वेस्ट लेक से केवल 25 मिनट की दूरी पर...

विशेष रूप से, उत्तरी आन खान परिसर में स्थित स्थापित शहरी क्षेत्रों जैसे कि मेलैंड हनोई सिटी, स्प्लेंडोरा, आन लैक ग्रीन सिम्फनी और विनापोल ऑरेंज गार्डन के निकट होने के कारण, आन खान इकोनॉमी के निवासी आसानी से उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। यह परियोजना एक गतिशील शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई अन्य बड़े शहरी क्षेत्रों से तेज़ी से जुड़ती है, जिससे बाहरी सुविधाओं का एक संपूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र बनता है: विन्होम्स स्मार्ट सिटी, गेलेक्सिमको ले ट्रोंग टैन, नाम आन खान शहरी क्षेत्र, बाओ सोन पैराडाइज पार्क।

शोध के माध्यम से, इस परियोजना का निर्माण कानूनी रूप से नीलाम की गई भूमि पर, पूरी तरह से स्वीकृत 1/500 विस्तृत योजना के साथ किया गया, जिससे यह सुनिश्चित हुआ कि सभी निर्माण नियमों का पालन करते हैं। परियोजना को हनोई जन समिति द्वारा आधिकारिक रूप से भूमि आवंटित की गई, निर्माण परमिट प्रदान किया गया, वित्तीय दायित्वों को पूरा किया गया और हनोई निर्माण विभाग द्वारा बिक्री के लिए योग्य होने की पुष्टि की गई। आन खान इकोनॉमी का क्षेत्रफल लगभग 2 हेक्टेयर है, जिसमें 105 टाउनहाउस और कम ऊँचाई वाले विला शामिल हैं। पूरा होने के बाद, निवेशकों को एक दीर्घकालिक रेड बुक, आजीवन स्वामित्व, सुरक्षित और आसानी से हस्तांतरित किया जा सकने वाला अधिकार प्रदान किया जाएगा।

परियोजना निवेशक के प्रतिनिधि, हनोई न्यू अर्बन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (HANDI), शहरी विकास के क्षेत्र में एक अनुभवी इकाई है। परियोजना डेवलपर, रीटाइम्स होल्डिंग, एक अग्रणी कंपनी है और शहरी परियोजनाओं को "पुनर्जीवित" करने और उन्हें उन्नत बनाने का साहस रखती है। इस परियोजना का उद्देश्य समकालिक आंतरिक सुविधाओं, आधुनिक रूप से नियोजित टाउनहाउस और कम ऊँचाई वाले विला के साथ एक हरित आवास स्थान बनाना है।

इस परियोजना को कार्यक्षमता को अनुकूलित करने, टिकाऊ उपयोग और निवेश मूल्य लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। प्रत्येक अपार्टमेंट की निर्माण दर 85 से 100% तक उच्च है, जिससे निवासियों को उपयोग योग्य क्षेत्र का अधिकतम उपयोग करने में मदद मिलती है। परियोजना के सामने 2 हेक्टेयर से अधिक का एक शांत केंद्रीय पार्क है, जिसमें लॉन, पैदल पथ, फूलों के बगीचे हैं, जो मनोरंजन, विश्राम और सामूहिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। एन खान इकोमनी की खासियत शैवाल से बना माइक्रो-फ़िल्टर एयर-प्यूरिफाइंग सिस्टम है, जो जैविक तकनीक है जो हवा को शुद्ध करने, ऑक्सीजन को पुनर्जीवित करने और एक ताज़ा रहने का वातावरण बनाने में मदद करती है।

प्रवेश द्वार से लेकर हर रास्ते तक, आन ख़ान इकोमनी "हरी साँसों" से घिरी हुई है - जहाँ तकनीक और प्रकृति का मेल हर पल सुकून, सुरक्षा और शांति का एहसास देता है। प्रमुख शहरी क्षेत्रों के निकट, एक केंद्रीय स्थान होने के कारण, आन ख़ान इकोमनी में व्यावसायिक उपयोग या दीर्घकालिक पट्टे के लिए अपार संभावनाएँ हैं। क्षेत्र में बड़ी संख्या में निवासियों और विदेशी किरायेदारों की मांग के कारण किराये का लाभ 8-12%/वर्ष तक पहुँचने का अनुमान है।

उत्तरी अन ख़ान क्षेत्र में नई परियोजनाओं के विकास के लिए ज़मीन की कमी है, जबकि अन ख़ान इकोमनी समकालिक योजना और स्पष्ट कानूनी स्थिति वाली कुछ अंतिम परियोजनाओं में से एक है। केवल 105 उत्पादों के साथ, अन ख़ान इकोमनी अभाव पैदा करती है और कीमतों में वृद्धि की संभावना को बनाए रखती है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/khoi-cong-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-thap-tang-an-khanh-ecomony-20251116105300284.htm