सामाजिक आवास के लिए ऋण पर ब्याज दरें अभी भी ऊंची बनी हुई हैं।

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16 मार्च की सुबह सामाजिक आवास में आने वाली कठिनाइयों के समाधान पर आयोजित एक सम्मेलन में बोलते हुए, विंगग्रुप के उपाध्यक्ष श्री गुयेन वियत क्वांग ने कहा कि समूह ने हाल ही में हाई फोंग, थान्ह होआ, क्वांग त्रि और खान्ह होआ में लगभग 10,000 इकाइयों वाली चार सामाजिक आवास परियोजनाओं का निर्माण शुरू किया है।

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — श्री गुयेन वियत क्वांग, विनग्रुप के उपाध्यक्ष

विंगग्रुप हनोई , हंग येन, हा तिन्ह, हो ची मिन्ह सिटी और अन्य प्रांतों और शहरों में सामाजिक आवास परियोजनाओं का निर्माण जल्द शुरू करने के लिए कानूनी प्रक्रियाओं का भी पालन कर रहा है।

श्री क्वांग के अनुसार, सरकार ने हाल के वर्षों में सामाजिक आवास विकास के लिए कई तंत्र और नीतियां लागू की हैं। हालांकि, वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की तुलना में सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने की प्रक्रियाएं अधिक जटिल और विस्तृत हैं। किसी सामाजिक आवास परियोजना की प्रक्रिया को पूरा करने में, कार्यान्वयन की शुरुआत से लेकर निर्माण कार्य शुरू होने तक, लगभग दो वर्ष का समय लगता है।

सामाजिक आवास की गुणवत्ता में सुधार के साथ-साथ, लोगों की सेवा के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे, सामाजिक बुनियादी ढांचे और वाणिज्यिक सेवाओं का एक साथ निर्माण करना आवश्यक है, विशेष रूप से बड़े पैमाने पर सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए। हालांकि, विंगग्रुप के नेताओं ने कहा कि इन परियोजनाओं के निर्माण में निवेश के लिए समर्थन नीतियां स्पष्ट नहीं हैं। यदि निवेशक इन परियोजनाओं का एक साथ निर्माण करते हैं, तो इससे सामाजिक आवास की लागत और कीमतें आसानी से बढ़ सकती हैं।

वास्तव में, ऋण प्राप्त करना अभी भी प्रतिकूल है। निर्माण में निवेश के साथ-साथ सामाजिक आवास किराए पर लेने या खरीदने के लिए रियायती ब्याज दरें वर्तमान में काफी अधिक हैं। डेवलपर्स के लिए ब्याज दर 8% प्रति वर्ष है, जबकि सामाजिक आवास खरीदने वाले ग्राहकों के लिए यह 7.5% प्रति वर्ष है।

इसलिए, निगम सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेश और निर्माण से संबंधित प्रक्रियाओं को कम करने का प्रस्ताव करता है। वे निवेश पूंजी पर ब्याज दरों को समायोजित करने और निर्माण में निवेश के साथ-साथ सामाजिक आवास की खरीद या किराये के लिए उधार ब्याज दरों में समायोजन पर विचार करने का भी सुझाव देते हैं।

बेकामेक्स कॉर्पोरेशन के उप महाप्रबंधक श्री गुयेन वान थान हुई, जिन्होंने श्रमिक आवास और सामाजिक आवास दोनों के रूप में काम करने वाले 45,000 से अधिक अपार्टमेंट पूरे कर लिए हैं, ने भी आकलन किया कि श्रमिकों के लिए ब्याज दरें अभी भी अधिक हैं और ऋण की अवधि कम है।

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