"व्यवस्था की ढोल की थाप" एक नए तेजी के चक्र की शुरुआत करती है।
लॉन्च होने के महज आठ महीने बाद ही विन्होम्स गोल्डन सिटी की झलक इसके पार्कों और झीलों के हरे-भरे क्षेत्रों में साफ दिखाई देने लगी है। 2.56 हेक्टेयर का उष्णकटिबंधीय वन पार्क नवंबर से चालू है; जबकि 4.9 हेक्टेयर का केंद्रीय वन अपने अंतिम निर्माण चरण में है, जिसके 2026 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। साथ ही, 70% मुख्य सड़कों का निर्माण हो चुका है और 40% भूमिगत बुनियादी ढांचे और प्रकाश व्यवस्था को स्थापित किया जा चुका है।
निर्माण की यह गति एक महत्वपूर्ण "बाजार संकेतक" का निर्माण करती है: दक्षिणी हाई फोंग में एक रहने योग्य शहरी क्षेत्र आकार ले रहा है, और जैसे ही उत्पाद पूरा हो जाता है और सुविधाएं तैयार हो जाती हैं, कीमतों में पहली वृद्धि देखने को मिलती है।
2027-2028 की अवधि को "एक बड़े उछाल" की अवधि के रूप में देखा जा रहा है क्योंकि विन्होम्स गोल्डन सिटी की प्रगति राष्ट्रीय अवसंरचना परियोजनाओं की एक श्रृंखला के साथ-साथ चल रही है।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि लाओ काई, हनोई और हाई फोंग को जोड़ने वाली 419 किलोमीटर लंबी हाई-स्पीड रेलवे लाइन का निर्माण कार्य 19 दिसंबर को आधिकारिक तौर पर शुरू हो गया। यह लाइन हाई फोंग को एक ट्रांस-एशियाई लॉजिस्टिक्स गेटवे में बदल देगी, जो वियतनाम, चीन और आसियान को जोड़ेगी और माल, लोगों और व्यापार की आवाजाही के लिए एक अभूतपूर्व मार्ग खोलेगी। हाई फोंग के दक्षिण में स्थित होने के कारण, जहां रेलवे स्टेशन बनेगा, विन्होम्स गोल्डन सिटी एक ऐसी परियोजना है जिसे औद्योगिक केंद्रों, बंदरगाहों और सेवा क्षेत्रों से त्वरित कनेक्टिविटी का सीधा लाभ मिलेगा।
उसी दिन, 19 दिसंबर को, 186.49 हेक्टेयर में फैले तियान लैंग हवाई अड्डा औद्योगिक पार्क (जोन बी) का निर्माण भी शुरू हो गया, जिसका लक्ष्य 2028 के अंत तक परिचालन शुरू करना है। हवाई अड्डे, एक्सप्रेसवे और बंदरगाह के निकट एक विशाल औद्योगिक पार्क के उभरने से दक्षिण हाई फोंग क्षेत्र में बड़ी संख्या में विशेषज्ञ, इंजीनियर और व्यवसाय आकर्षित होंगे।
2027 तक, दक्षिण डो सोन बंदरगाह और लॉजिस्टिक्स केंद्र का निर्माण कार्य शुरू होने की उम्मीद है। यह अंतरराष्ट्रीय आपूर्ति श्रृंखला में एक महत्वपूर्ण केंद्र होगा, जो समुद्री बंदरगाहों, हवाई अड्डों, राजमार्गों और औद्योगिक क्षेत्रों को सीधे जोड़ेगा और क्षेत्र के आर्थिक विकास में एक प्रेरक शक्ति का काम करेगा।
साथ ही, कैट बी हवाई अड्डे पर टी2 टर्मिनल, जिसमें लगभग 2,700 बिलियन वीएनडी का कुल निवेश किया गया है और जिसका निर्माण 2027 में पूरा होने वाला है, प्रति वर्ष अतिरिक्त 5 मिलियन यात्रियों की क्षमता बढ़ाएगा, जिससे पर्यटन, व्यापार और आवास की जरूरतों को महत्वपूर्ण बढ़ावा मिलेगा।
इस अवसंरचना श्रृंखला की जोड़ने वाली कड़ी रिंग रोड 2 (तान वू - हंग दाओ - बुई वियन) है, जिसके 2027 में पूरा होने की उम्मीद है, जिससे डुओंग किंग से शहर के केंद्र और कैट बी हवाई अड्डे तक यात्रा का समय लगभग 10 मिनट तक कम हो जाएगा।
इसी अवधि के दौरान, विन्होम्स गोल्डन सिटी एक महत्वपूर्ण उपलब्धि हासिल करेगी: 2026 के अंत तक 700 से अधिक अधूरी इकाइयाँ पूरी हो जाएंगी; शेष 4,000 से अधिक इकाइयाँ 2028 के मध्य तक पूरी हो जाएंगी। राष्ट्रीय बुनियादी ढांचे के पूरा होने के साथ ही प्रत्येक इकाई के पूरा होने से एक श्रृंखला प्रतिक्रिया उत्पन्न होगी जो पूरी परियोजना के लिए कीमतों में वृद्धि को प्रेरित करेगी।
बीते समय की कीमतें, भविष्य के जीवन स्तर।
वर्तमान चरण को निवेशकों के लिए सबसे अच्छा "प्रवेश बिंदु" माना जाता है। विन्होम्स गोल्डन सिटी का बुनियादी ढांचा, सुविधाएं और भूदृश्य तेजी से आकार ले रहे हैं, जबकि वर्तमान मूल्य स्तर अभी तक परियोजना के भविष्य के मूल्य को प्रतिबिंबित नहीं करता है।
हाई फोंग के मध्य में, मुख्य सड़कों के लिए ज़मीन की कीमतें वर्तमान में 200 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक और गलियों के लिए लगभग 130 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक हैं, लेकिन यह विकास की सीमा तक पहुँच चुका है, जिससे आगे विकास की गुंजाइश बहुत कम रह गई है। वहीं, डुओंग किंग एक नए विकास केंद्र के रूप में उभर रहा है, जो लाखों उच्च कुशल श्रमिकों, विशेषज्ञों, इंजीनियरों और व्यवसायियों को आकर्षित कर रहा है। इसलिए, उच्च श्रेणी के आवास, व्यावसायिक स्थानों और सेवाओं की मांग में साल दर साल तेजी से वृद्धि हो रही है। यहाँ, विन्होम्स गोल्डन सिटी की कीमत मात्र 45 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से शुरू होती है, जो 2018 में शहर के भीतरी इलाकों में टाउनहाउस की कीमत के बराबर है।
अपनी "पूर्व" कीमत के बावजूद, विन्होम्स गोल्डन सिटी भविष्य के लिए उपयुक्त जीवन स्तर प्रदान करता है, जो अपने नए निवासियों की जरूरतों को पूरी तरह से पूरा करता है।
240 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैले इस प्रोजेक्ट में निर्माण घनत्व केवल 27% है, जिसमें अधिकांश क्षेत्र पार्कों, जल संरचनाओं और सुविधाओं के लिए समर्पित है, जो प्रकृति के साथ सामंजस्य में एक स्वस्थ रहने का स्थान बनाता है।
5,000 कम ऊंचाई वाली संपत्तियों का यह संग्रह, जिसमें अलग-अलग प्रकार के विला, अर्ध-विभाजित विला, टाउनहाउस और शॉपहाउस शामिल हैं, आधुनिक शहरी मॉडल के अनुसार सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध किया गया है। आवासीय क्षेत्रों के भीतर एक सर्व-समावेशी पारिस्थितिकी तंत्र मौजूद है जिसमें 5 थीम पार्क, एक शॉपिंग सेंटर, विनशूल स्कूल और खेल एवं मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है... जो शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य को संतुलित करते हुए उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव प्रदान करता है।
अपनी रणनीतिक स्थिति, उन्नत बुनियादी ढांचे और आधुनिक नियोजन एवं सुविधाओं के कारण विन्होम्स गोल्डन सिटी दक्षिण हाई फोंग के रियल एस्टेट बाजार का केंद्र बिंदु बन गया है। निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए निवेश करने का यह सही समय है, जिससे वे सर्वोत्तम कीमतों का लाभ उठा सकते हैं और बुनियादी ढांचे के पूरी तरह से चालू होने और कीमतों में नए सिरे से वृद्धि होने से पहले ही विकास की अपार संभावनाओं को भुना सकते हैं।
स्रोत: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
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