सामाजिक आवास ऋण की ब्याज दरों में भारी गिरावट

सामाजिक घर 2 — वयस्कता की आयु से कम आयु के बच्चों का पालन-पोषण करने वाले अविवाहित या निश्चित रूप से एकल व्यक्तियों की आय सीमा 30 मिलियन VND/माह से अधिक नहीं होनी चाहिए (चित्रणीय फोटो)।

सरकार ने हाल ही में सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण करते हुए डिक्री 261/2025/ND-CP जारी की है, जो 10 अक्टूबर 2025 से प्रभावी होगी।

तदनुसार, सामाजिक आवास, सशस्त्र बलों के लिए आवास, और घरों के निर्माण व नवीनीकरण हेतु ऋणों पर अधिमान्य ब्याज दर 5.4% प्रति वर्ष निर्धारित की गई है, और बकाया ब्याज दर ऋण ब्याज दर का 130% है। पिछली ब्याज दर 6.6% प्रति वर्ष थी।

वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ में 10 अक्टूबर से पहले हस्ताक्षरित ऋणों के लिए, लोगों के अनुबंधों को मूलधन और अतिदेय शेष राशि दोनों पर नई ब्याज दरें लागू करने के लिए समायोजित किया जाएगा।

वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ द्वारा पहले घोषित सामाजिक आवास ऋण के लिए ब्याज दर 6.6%/वर्ष थी।

डिक्री 261 में, सरकार के 26 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP की तुलना में कई नए बिंदु भी शामिल हैं, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास खरीदने वाले व्यक्तियों की आय का स्तर अधिकतम 20 मिलियन VND/माह तक बढ़ा दिया गया है, जो पहले की तुलना में 5 मिलियन VND की वृद्धि है। तदनुसार, एक जोड़े के लिए अधिकतम कुल आय 40 मिलियन VND/माह है।

सामाजिक घर 1 — डुओंग सोशल पॉलिसी बैंक शाखा ने 400 से अधिक ग्राहकों को ऋण वितरित किया, जिन्होंने एवरग्रीन सोशल हाउसिंग प्रोजेक्ट में मकान खरीदने के लिए ऋण लिया था।

अविवाहित व्यक्तियों या अविवाहित के रूप में पुष्टि किए गए और वयस्कता से कम उम्र के बच्चों की परवरिश करने वाले व्यक्तियों के मामले में, आय की गणना 30 मिलियन VND/माह से अधिक नहीं की जाती है। आय की गणना उस एजेंसी, उद्यम या इकाई द्वारा पुष्टि की गई वेतन और मजदूरी तालिका के अनुसार की जाती है जहाँ व्यक्ति काम करता है।

10 अक्टूबर 2025 से, शहरी क्षेत्रों में बिना श्रम अनुबंध वाले निम्न आय वर्ग के लोग, पहले की तरह कम्यून-स्तरीय पीपुल्स कमेटी के बजाय, उस कम्यून-स्तरीय पुलिस से पुष्टिकरण का अनुरोध करेंगे, जहां वे स्थायी या अस्थायी रूप से रहते हैं।

सितंबर 2025 के अंत तक, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, हाई फोंग शाखा, सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण लेने वाले 2,788 ग्राहकों को कुल 1,096 अरब वियतनामी डोंग (VND) की राशि वितरित कर चुकी थी। अब से दिसंबर 2025 के अंत तक, इकाई की योजना लगभग 400 ग्राहकों को कुल 200 अरब वियतनामी डोंग (VND) की राशि वितरित करने की है।

एएन फुक

स्रोत: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-manh-523441.html