जब लाल किताब में केवल पत्नी या पति का नाम हो तो क्या करें?

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मैंने और मेरे पति ने एक घर खरीदा है। हालाँकि, टाइटल डीड पर मेरा नाम नहीं, सिर्फ़ मेरे पति का नाम है। मुझे चिंता है कि क्या मैं अपने अधिकार खो दूँगी? क्या मेरे पति मेरी मर्ज़ी के बिना घर बेच सकते हैं? अगर मैं चाहती हूँ कि टाइटल डीड पर मेरे पति के साथ मेरा नाम भी हो, तो मुझे क्या करना चाहिए?

पाठक ट्रांग थान ने थान निएन से पूछा।

सलाहकार

नोटरी कार्यालय के प्रतिनिधि गुयेन थी दीम फुओंग सलाह देते हैं कि, विवाह और परिवार पर कानून के अनुच्छेद 33 के खंड 1 के आधार पर, पति और पत्नी की आम संपत्ति में शामिल हैं:

पति और पत्नी द्वारा सृजित संपत्ति, श्रम, उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों से आय, अलग-अलग संपत्ति से प्राप्त लाभ और मुनाफा तथा विवाह के दौरान अन्य कानूनी आय, इस कानून के अनुच्छेद 40 के खंड 1 में निर्दिष्ट मामलों को छोड़कर; संपत्ति जो पति और पत्नी को संयुक्त रूप से विरासत में मिली हो या संयुक्त रूप से दी गई हो, और अन्य संपत्ति जिसे पति और पत्नी आम संपत्ति मानने पर सहमत हों।

Làm gì khi sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng? - Ảnh 1. — यदि लोग चाहते हैं कि पति और पत्नी दोनों का पूरा नाम लाल किताब में दर्ज हो तो वे नई किताब में बदलाव का अनुरोध कर सकते हैं।

इसलिए, उपरोक्त नियमों के आधार पर, आपके द्वारा उल्लिखित घर आपकी और आपके पति/पत्नी की साझा संपत्ति है।

साझा संपत्ति के संबंध में: "साझा संपत्ति के निर्माण, स्वामित्व, उपयोग और निपटान में पति और पत्नी के अधिकार और दायित्व समान हैं" (विवाह और परिवार कानून के अनुच्छेद 29 का खंड 1)। इसलिए, अचल संपत्ति पर आपके कब्जे, उपयोग और निपटान पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, भले ही स्वामित्व प्रमाणपत्र पर आपका नाम न हो।

भले ही आप अपने पति के साथ भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र की संयुक्त स्वामी न हों, फिर भी लेन-देन करते समय आपके पति को आपकी राय लेनी होगी और वह स्वयं निर्णय नहीं ले सकते।

अनुच्छेद 12, डिक्री 126/2014/ND-CP में प्रावधान है: "पति-पत्नी की साझा संपत्ति के लिए, जो एक पति-पत्नी के नाम पर पंजीकृत और सूचीबद्ध है, पति-पत्नी को सक्षम प्राधिकारी से अनुरोध करने का अधिकार है कि वह दोनों पति-पत्नी के नाम सूचीबद्ध करने के लिए स्वामित्व और भूमि उपयोग अधिकार का नया प्रमाण पत्र जारी करे।"

इसलिए, यदि आप अपने पति के साथ प्रमाण पत्र पर अपना नाम भी दर्ज करवाना चाहती हैं, तो आप जिला जन समिति के पास जाकर नया प्रमाण पत्र प्राप्त करने का अनुरोध कर सकती हैं।

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