क्या नया घर ढूंढने से पहले आपको अपना मौजूदा घर बेच देना चाहिए?

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फ़ायदा

नया घर ढूंढने से पहले अपना मौजूदा घर बेच देने से, आपके पास इस महत्वपूर्ण खरीदारी के लिए पर्याप्त धनराशि उपलब्ध होगी। इस विकल्प का लाभ यह है कि धनराशि तैयार होने से नए विक्रेता के साथ आपकी सौदेबाजी की शक्ति बढ़ जाती है, और आप अपने बजट के अनुरूप अधिक घरों में से बेहतर विकल्प चुन सकते हैं।

नए घर के लिए पैसे जुटाने के लिए जल्दी से घर बेचने के दबाव में आने के बजाय, घर मालिकों को बिक्री पूरी हो जाने पर अधिक लाभ मिलते हैं। इससे उन्हें नए घर के लिए पैसे जुटाने के लिए कम कीमत पर बेचने की जल्दी करने के बजाय, धैर्यपूर्वक अपने मनचाहे मूल्य पर घर बेचने का इंतजार करने की सुविधा मिलती है।

इसके अलावा, एक साथ दो घर रखना आपके लिए आर्थिक रूप से बोझिल हो सकता है। कई मामलों में, आपको नया घर खरीदने के लिए बैंक से ऋण लेना पड़ता है जबकि आपने अभी तक पुराना घर बेचा नहीं होता, और आपको ऋण चुकाने की चिंता सताती रहती है। इसलिए, समय रहते अपना पुराना घर बेच देने से आपको आर्थिक रूप से राहत मिलेगी और आप नए घर की तलाश पर ध्यान केंद्रित कर पाएंगे।

क्या नया घर ढूंढने से पहले आपको अपना मौजूदा घर बेच देना चाहिए? (उदाहरण के लिए चित्र)

नुकसान

नया घर खरीदने से पहले अपना घर बेचना भी कई जोखिमों और चुनौतियों को सामने ला सकता है। सबसे बड़ी समस्या यह है कि नया घर ढूंढते समय विक्रेता के पास रहने की जगह नहीं होगी और उसे किराए पर रहना पड़ेगा। यदि यह स्थिति बनी रहती है, तो मकान मालिक को अस्थायी आवास या होटल/घर के किराए का भुगतान करना होगा।

जिन लोगों के पास बाजार का गहन अध्ययन करने के लिए पर्याप्त समय नहीं होता, उनके लिए जल्दी से रहने की जगह सुरक्षित करने के लिए जल्दबाजी में निर्णय लेना आसान होता है, जिसका उन्हें बाद में पछतावा हो सकता है।

नया घर खरीदने के लिए अपना पुराना घर बेचते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

घर बेचने से पहले, विक्रेताओं को अच्छी तरह से शोध करना चाहिए और सोच-समझकर यह हिसाब लगाना चाहिए कि पुराने घर की बिक्री से प्राप्त राशि नए घर को खरीदने के लिए पर्याप्त होगी या नहीं। उन्हें गृह ऋण पैकेजों के बारे में भी जानकारी प्राप्त करनी चाहिए और उपयुक्त वित्तपोषण विकल्प चुनना चाहिए।

आप ब्रोकरेज सेवाओं का उपयोग करके अपना घर जल्दी और अच्छी कीमत पर बेच सकते हैं। इसके अलावा, आपको रियल एस्टेट बाजार में होने वाले उतार-चढ़ाव को समझने और ब्रोकरों द्वारा दी गई गलत जानकारी से बचने के लिए नियमित रूप से बाजार पर नजर रखनी चाहिए।

बिक्री के लिए उपलब्ध घरों और खरीदने के इच्छुक घरों की कीमतों की तुलना करना उचित है, और फिर यह गणना करना चाहिए कि कीमत उचित है या नहीं, ताकि ऐसी स्थितियों से बचा जा सके जहां घर का विज्ञापन बहुत सस्ते में किया गया हो और खरीद मूल्य बहुत अधिक हो।

मिन्ह डुक (संकलित)

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स्रोत