क्या मुझे नया घर ढूंढने से पहले अपना वर्तमान घर बेच देना चाहिए?

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फ़ायदा

अगर आप नया घर ढूँढने से पहले अपना मौजूदा घर बेच देते हैं, तो आपके पास इस ज़रूरी काम के लिए पर्याप्त धनराशि उपलब्ध होगी। इस विकल्प का फ़ायदा यह है कि जब आप धन का स्रोत तैयार कर लेते हैं, तो नए घर के विक्रेता के साथ लेन-देन में आप ज़्यादा मज़बूती से बातचीत कर पाएँगे, और आप अपनी उपलब्ध धनराशि के हिसाब से उपयुक्त कई घर भी सक्रिय रूप से चुन पाएँगे।

नया घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन जुटाने के लिए जल्दी बेचने के दबाव के बजाय, यदि घर की बिक्री पूरी हो चुकी है तो गृहस्वामी को अधिक लाभ होगा, जिससे वे नया घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन जुटाने के लिए जल्दी बेचने या कम कीमत पर बेचने के बजाय, वांछित मूल्य पर घर बेचने के लिए धैर्यपूर्वक प्रतीक्षा कर सकते हैं।

इसके अलावा, एक ही समय में दो घरों का मालिक होना आर्थिक दबाव का कारण बन सकता है। कई मामलों में, पुराना घर न बेचकर नया घर खरीदने के लिए बैंक से कर्ज़ लेना पड़ता है और कर्ज़ चुकाने की चिंता भी सताती है। इसलिए, समय पर पुराना घर बेच देने से आपको आर्थिक रूप से आराम मिलेगा और रहने के लिए नई जगह ढूँढ़ने पर ध्यान केंद्रित करने में मदद मिलेगी।

क्या मुझे नया घर ढूंढने से पहले अपना वर्तमान घर बेच देना चाहिए? (चित्रण फोटो)

नुकसान

नया घर ढूँढने से पहले घर बेचना कई जोखिम और चुनौतियाँ भी लेकर आ सकता है, जिसका सबसे बड़ा नुकसान यह है कि विक्रेता के पास नया घर ढूँढने के दौरान रहने की जगह नहीं होगी और उसे घर किराए पर लेना पड़ेगा। अगर यही स्थिति बनी रही, तो मकान मालिक को अस्थायी आवास या किराए या होटल शुल्क के लिए एक निश्चित राशि चुकानी होगी।

जिन लोगों के पास बाजार के बारे में शोध करने के लिए पर्याप्त समय नहीं है, उनके लिए जल्दी से रहने के लिए जगह ढूंढने के लिए जल्दबाजी में निर्णय लेना आसान होता है और इससे उन्हें बाद में पछताना पड़ सकता है।

नया घर खरीदने के लिए पुराना घर बेचते समय ध्यान देने योग्य बातें

घर बेचने से पहले, विक्रेता को अच्छी तरह से शोध और सोच-विचार करना चाहिए, पुराने घर को बेचने से मिलने वाली रकम का हिसाब लगाना चाहिए कि क्या यह नया घर खरीदने के लिए पर्याप्त है। इसके अलावा, वे होम लोन पैकेज के बारे में जान सकते हैं और एक उचित वित्तीय योजना चुन सकते हैं।

आप अपने घर को जल्दी और अच्छी कीमत पर बेचने के लिए ब्रोकरेज सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। इसके अलावा, आपको उतार-चढ़ाव को समझने और ब्रोकरों की गलत जानकारी से "धोखा" खाने से बचने के लिए नियमित रूप से रियल एस्टेट बाज़ार से सलाह लेनी चाहिए।

आपको उस घर की तुलना करनी चाहिए जिसे आप बेचने वाले हैं और जिसे आप खरीदने वाले हैं, वहां से गणना करें कि कीमत उचित है या नहीं, बहुत सस्ते में बेचने और बहुत महंगे में वापस खरीदने की स्थिति से बचें।

मिन्ह डुक (संश्लेषण)

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स्रोत