भूमि अधिग्रहण और पुनर्विक्रय के उद्देश्य से निजीकरण के शोषण को रोकें।

(डैन त्रि अखबार) - उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया के दौरान भूमि से संबंधित कानूनी खामियों को दूर करने और सख्त प्रबंधन की आवश्यकता पर जोर दिया।

12 दिसंबर को, उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने उद्यमों में राज्य पूंजी के पुनर्गठन संबंधी मसौदा अध्यादेश और उद्यमों में राज्य पूंजी के प्रबंधन और निवेश में पर्यवेक्षण, निरीक्षण, मूल्यांकन, वर्गीकरण, रिपोर्टिंग और सूचना के प्रकटीकरण संबंधी मसौदा अध्यादेश पर एक बैठक की अध्यक्षता की।

ये ऐसे शेयर नहीं हैं जिनका इस्तेमाल लोग जमीन खरीदने और उसे बेचने के लिए कर सकें।

बैठक में बोलते हुए, उप प्रधानमंत्री ने मंत्रालयों और एजेंसियों के प्रतिनिधियों से मसौदे में असहमति के शेष बिंदुओं पर विस्तार से चर्चा करने का अनुरोध किया, विशेष रूप से इस बात पर कि उद्यमों के समताकरण के दौरान भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि पट्टों के मूल्य को शामिल किया जाए या नहीं।

सरकारी नेताओं ने गहन और विस्तृत चर्चा का अनुरोध किया है, जिसमें "कानूनी खामियों को दूर करने" के लिए उचित और प्रभावी समाधान प्रस्तावित किए गए हैं, ताकि भूमि कानून नियमों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके और व्यावहारिक परिस्थितियों के अनुरूप समाधान उपलब्ध हों। इसका उद्देश्य व्यावसायिक विकास को बढ़ावा देना और निजीकरण के बाद स्थापित उद्यमों को भूमि किराए में अंतर से लाभ कमाने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्यों को बदलने से रोकना है। इसी आधार पर मसौदा तैयार किया जाएगा और निर्धारित प्रक्रिया के अनुसार विचार और प्रकाशन हेतु सरकार को प्रस्तुत किया जाएगा।

उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने इस बात पर जोर दिया कि अध्यादेश को लागू किया जाना चाहिए, क्योंकि "केवल अध्यादेश जारी करने के लिए उसे जारी करना और उसे लागू न करना अर्थहीन है।"

सरकारी कार्यालय और विभिन्न मंत्रालयों एवं एजेंसियों के प्रतिनिधियों की बात सुनने के बाद, उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने मंत्रालयों एवं एजेंसियों के प्रतिनिधियों के जिम्मेदार विचारों की अत्यधिक सराहना करते हुए बैठक का समापन किया। उन्होंने वित्त मंत्रालय से अनुरोध किया कि बैठक में व्यक्त किए गए विचारों और सरकारी सदस्यों के विचारों को पूर्णतः शामिल करते हुए मसौदा तैयार किया जाए, ताकि सरकार इस पर विचार कर सके और इसे समय पर प्रकाशित कर सके।

उप प्रधानमंत्री ने उत्पादन और व्यवसाय में राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के कुशल विकास को बढ़ावा देने के लिए इक्विटीकरण की आवश्यकता पर जोर दिया। हालांकि, हाल के समय में, नियामक बाधाओं, विशेष रूप से भूमि से संबंधित बाधाओं के कारण, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों का इक्विटीकरण अपेक्षाओं पर खरा नहीं उतरा है।

इसलिए, इसके लागू होने के बाद, इस अध्यादेश को बाधाओं को दूर करने और राज्य की संपत्तियों के नुकसान को रोकने के साथ-साथ व्यवसायों के कुशल और टिकाऊ विकास को बढ़ावा देना चाहिए।

उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने स्पष्ट रूप से कहा कि इक्विटीकरण के बाद का लक्ष्य उद्यमों की क्षमता को बढ़ाना, सतत विकास को बढ़ावा देना और देश के विकास में योगदान देना है, न कि इक्विटीकरण करना ताकि लोग "पुनर्बिक्री के लिए जमीन हासिल करने के लिए शेयर खरीद सकें"।

निरीक्षण और निगरानी को कंपनी की उत्पादन गतिविधियों को प्रभावित करने की अनुमति न दें।

सरकारी नेताओं ने समता प्रक्रिया के दौरान भूमि से संबंधित कानूनी खामियों के सख्त प्रबंधन और उन्हें दूर करने की आवश्यकता पर भी जोर दिया; राज्य की संपत्ति और भूमि के नुकसान का कारण बनने के लिए समता का दुरुपयोग करने पर सख्ती से रोक लगाने; और यह सुनिश्चित करने पर जोर दिया कि समता कानून के अनुसार की जाए।

भूमि उपयोग अधिकारों के मूल्य को उद्यम मूल्य में शामिल किया जाना चाहिए या नहीं, इस प्रश्न के संबंध में उप प्रधानमंत्री ने कहा कि जिस भूमि के लिए पट्टा शुल्क एकमुश्त चुकाया जा चुका है, उसे स्वाभाविक रूप से उद्यम मूल्य में शामिल किया जाना चाहिए। वार्षिक पट्टे पर दी गई भूमि के लिए, यदि भुगतान अभी तक नहीं किया गया है, तो उसे उद्यम मूल्य में शामिल नहीं किया जाना चाहिए। यह वियतनाम कम्युनिस्ट पार्टी की केंद्रीय समिति के संकल्प 12 के अनुरूप है।

भूमि अधिग्रहण के बाद भूमि उपयोग प्रबंधन के संबंध में, उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने अनुरोध किया कि इसे भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार लागू किया जाए।

सरकारी नेताओं के अनुसार, भूमि कानून भूमि उपयोग के उद्देश्यों में परिवर्तन को प्रतिबंधित नहीं करता है, बल्कि मुद्दा यह है कि भूमि उपयोग के उद्देश्यों में परिवर्तन की अनुमति दी जाए या नहीं और किस रूप में दी जाए, जिसका निर्णय सक्षम प्राधिकारी द्वारा किया जाता है। भूमि कानून में इस बात को बहुत स्पष्ट रूप से कहा गया है।

इसलिए, मसौदा अध्यादेश को इस विनियमन को इस तरह से तैयार और परिभाषित करना चाहिए जो उचित, कठोर, भूमि कानून के अनुरूप, समझने में आसान और लागू करने में आसान हो, ताकि व्यवसायों को भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने का अधिकार सुनिश्चित हो सके, साथ ही भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने पर होने वाले नुकसान और अपव्यय को रोका जा सके।

सरकारी स्वामित्व वाले उद्यमों में शेयरों की बिक्री के संबंध में, उप प्रधानमंत्री हो डुक फोक ने अन्य सरकारी स्वामित्व वाले उद्यमों को सरकारी स्वामित्व वाले उद्यमों की पूंजी या शेयरों के हस्तांतरण; कर्मचारियों को सरकारी स्वामित्व वाले उद्यमों के शेयरों की बिक्री; और बाहरी पक्षों को शेयरों की बिक्री पर स्पष्ट नियम बनाने का अनुरोध किया।

सरकारी नेताओं ने रणनीतिक निवेशकों के लिए मानदंडों से संबंधित नियमों, संचालन समिति में वित्त मंत्रालय की भागीदारी और मसौदे में प्रयुक्त शब्दों से संबंधित कुछ विवरणों पर भी प्रतिक्रिया दी... और वित्त मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह इस प्रतिक्रिया को शामिल करे, विशिष्ट स्पष्टीकरणों के साथ मसौदे को अंतिम रूप दे और इसे सरकारी सदस्यों और सरकार को प्रस्तुत करे।

उद्यमों में राज्य पूंजी के प्रबंधन और निवेश में पर्यवेक्षण, निरीक्षण, मूल्यांकन, वर्गीकरण, रिपोर्टिंग और सूचना के प्रकटीकरण से संबंधित मसौदा अध्यादेश के संबंध में।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm