एकल माताओं को किस प्रकार निवेश और व्यवसाय करना चाहिए?

विशेषज्ञ एकल माताओं को सलाह देते हैं कि वे एक आरक्षित निधि स्थापित करें और पैसा बचाएं, अचल संपत्ति और स्टॉक पर विचार करें, तथा व्यवसाय पर सावधानीपूर्वक विचार करें।

मैं एक महिला हूँ, एक ऑफिस कर्मचारी हूँ और मेरा मासिक वेतन लगभग 2 करोड़ वियतनामी डोंग है। अकेले एक छोटे बच्चे की परवरिश करके, मैंने 50 करोड़ वियतनामी डोंग से ज़्यादा जमा कर लिया है।

मुझे बिज़नेस का कोई अनुभव नहीं है, लेकिन मैं अपनी मासिक आय बढ़ाने के लिए निवेश या बिज़नेस करना चाहता हूँ। मुझे नहीं पता कि ज़मीन कहाँ से खरीदूँ, मैंने स्टॉक में निवेश किया है, लेकिन नाकाम रहा, यहाँ तक कि नुकसान भी हुआ।

मुझे फूलों से बहुत प्यार है और मैंने अपनी खुद की फूलों की दुकान खोलने का सपना देखा है। हालाँकि, मेरा सारा समय ऑफिस की नौकरी में ही चला जाता है और मुझे बिज़नेस का कोई अनुभव नहीं है। मैं काफ़ी उलझन में हूँ और किसी विशेषज्ञ की सलाह की उम्मीद कर रहा हूँ।

वंथुथुय

मार्च 2021 में डिस्ट्रिक्ट 1 (HCMC) के एक स्टॉक एक्सचेंज में शेयरों की ख़रीद-फ़रोख़्त। फ़ोटो: क्विन ट्रान

सलाहकार:

निश्चित रूप से सिर्फ़ आप ही नहीं, यह कई दफ़्तर कर्मचारियों या उन लोगों की भी एक बड़ी चिंता है जिनके पास आय का एक स्थिर स्रोत है। उनमें से ज़्यादातर लोग अपनी संपत्ति को बेहतर बनाने के लिए निवेश और व्यवसाय करने का तरीक़ा ढूँढ़ने में संघर्ष कर रहे हैं।

आपके परिवार के मामले में, जब आय का केवल एक ही स्रोत हो, तो सुरक्षित निवेश और स्थिर वृद्धि की आवश्यकता पर ध्यान देना चाहिए। हालाँकि, निवेश पर विचार करने से पहले, आपको अपने लिए जोखिम प्रबंधन के तरीके जानने होंगे।

सबसे पहले, जीवन बीमा और अन्य उत्पाद खरीदें। परिवार के कमाने वाले सदस्य के रूप में, अपने लिए जीवन बीमा अनुबंध तैयार करके, आपने मृत्यु, विकलांगता या गंभीर बीमारी की स्थिति में अपनी पूरी या आंशिक आय खोने का जोखिम बीमा कंपनी को सौंप दिया है। हर साल अपनी आय का 5-8% बीमा प्रीमियम देना उचित है, ताकि आप जीवन में अधिक सुरक्षित महसूस कर सकें और आपको बहुत अधिक प्रीमियम देने का दबाव न पड़े।

दूसरा, एक आपातकालीन निधि बनाएँ। 20 मिलियन VND प्रति माह की औसत आय और एक आश्रित बच्चे के साथ, आपको निम्न प्रकार से आवंटन करना चाहिए: अपनी आय का कम से कम 10-20% बचाएँ, जो अनुमानित रूप से 3 मिलियन VND प्रति माह है; अपनी आय का 10% मनोरंजन व्यय के लिए बचाएँ, जो 2 मिलियन VND प्रति माह के बराबर है; बीमा प्रीमियम सहित आवश्यक व्यय, लगभग 15 मिलियन VND प्रति माह।

मौजूदा 500 मिलियन वियतनामी डोंग में से, आप 50 मिलियन निकालकर एक आरक्षित निधि बना सकते हैं। आपको इसे कई छोटी-छोटी राशियों में बाँटकर एक महीने के लिए बचाकर रखना चाहिए। ज़रूरत पड़ने पर, आपके पास आपात स्थिति में खर्च करने के लिए एक आरक्षित स्रोत होगा।

निवेश के संबंध में , आपके पोर्टफोलियो को निम्नलिखित कारकों को सुनिश्चित करने की आवश्यकता है: निवेश उत्पादों में विविधता लाना, जिससे लाभ प्रदर्शन को अनुकूलित किया जा सके; तरलता सुनिश्चित करना, जब आवश्यक हो, निवेश को नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है जबकि अभी भी पूर्ण मूल्य सुनिश्चित किया जा रहा है; एक जोखिम प्रबंधन योजना होना।

निवेश उत्पाद चुनने से पहले, आपको अपने अल्पकालिक, मध्यम और दीर्घकालिक लक्ष्यों पर विचार करना होगा। भविष्य में खर्च करने वाले अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए, आपको सुरक्षित निवेश करना होगा, जैसे कि बैंकों में अच्छी ब्याज दरों पर बचत करना। दीर्घकालिक निवेश के लिए पूंजी स्पष्ट रूप से परिभाषित होनी चाहिए, और मूल्य में गिरावट के समय, अपेक्षा से पहले परिसंपत्तियों को बेचने से बचना चाहिए, इससे प्रभावी निवेश प्रदर्शन प्राप्त नहीं होगा।

आप रियल एस्टेट और स्टॉक सहित दो दीर्घकालिक निवेश उत्पादों का उल्लेख कर सकते हैं।

रियल एस्टेट के मामले में , आपको इस क्षेत्र में निवेश करने के लिए कुछ पूँजी लगानी चाहिए क्योंकि जब तक आप सही कीमत पर खरीदारी करते हैं, तब तक इनका मूल्य अक्सर अच्छा रहता है। मूल्यांकन और विकास की संभावना वाले सही क्षेत्र का चुनाव बहुत महत्वपूर्ण है। मूल्यवान सलाह पाने के लिए आपको प्रतिष्ठित परामर्श सेवाओं की तलाश करनी चाहिए।

उपनगरीय इलाकों या बड़े शहरों के आस-पास के इलाकों में हमेशा कम कीमतों पर रियल एस्टेट उपलब्ध होता है, जो आपकी मौजूदा पूंजी और अच्छी मुनाफ़े की संभावना के लिए उपयुक्त होता है। आप डोंग नाई, बिन्ह डुओंग, डाक लाक, कैम रान्ह, फु येन , माई डुक, डोंग आन्ह जैसे इलाकों का रुख कर सकते हैं, जहाँ 300 मिलियन वीएनडी से कम कीमत के उत्पाद उपलब्ध हैं।

प्रति माह 30 लाख के स्थिर अधिशेष के साथ, आप ब्याज दरों के स्थिर होने पर वित्तीय उत्तोलन का उपयोग करने पर विचार कर सकते हैं, ताकि परिसंपत्ति वृद्धि के अवसर बढ़ सकें। उदाहरण के लिए, 10 करोड़ VND का ऋण, 8.5% प्रति वर्ष की ब्याज दर, 15 वर्ष की अवधि, हर महीने आपको औसतन 1.2-1.3 मिलियन VND का भुगतान करना होगा, जो सुरक्षित सीमा के भीतर है।

शेयरों के संबंध में , सीमित ज्ञान, अनुभव और समय के साथ, आपको निम्नलिखित दो निवेश विधियों में से एक चुनना चाहिए: फंड प्रबंधन क्षमता के लिए प्रतिष्ठित बड़े निवेश फंडों से फंड प्रमाणपत्र खरीदें; या नियमित रूप से कुछ चयनित स्टॉक खरीदकर स्टॉक संचय में निवेश करें।

आप इन दोनों निवेश विधियों के बारे में कई अलग-अलग माध्यमों से जान सकते हैं, या नुकसान के जोखिम को कम करने के लिए किसी प्रतिष्ठित स्टॉक परामर्श सेवा का उपयोग कर सकते हैं। खरीदने और बेचने का सही समय चुनने के लिए आपको आर्थिक चक्र पर विचार करना होगा। उत्पाद चुनते समय जोखिम उठाने की क्षमता और निवेश के अनुभव को भी ध्यान में रखना चाहिए। इसके अलावा, आपको निवेश पोर्टफोलियो में तरलता सुनिश्चित करने के लिए पूँजी का एक छोटा सा हिस्सा, 5-10% तक, बचत जमा में भी आवंटित करना चाहिए।

फूलों की दुकान व्यवसाय योजना के लिए , आपको निम्नलिखित कारकों पर विचार और मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।

एक तो ऑफिस का काम आपका सारा समय ले लेता है और आपके पास बिज़नेस का कोई अनुभव नहीं है। तो जब आप फूलों की दुकान खोलेंगे, तो मैनेजर कौन होगा? क्या आप पूँजी जुटा पाएँगे या कोई बिज़नेस पार्टनर रख पाएँगे? मेरे विचार से, समान रुचि, समय और अनुभव वाला बिज़नेस पार्टनर ढूँढ़ना आसान नहीं है।

दूसरा, आपके पास एक विशिष्ट व्यवसाय योजना होनी चाहिए, जिसमें शुरुआती पूँजी, स्टोर संचालन के लिए कार्यशील पूँजी, 3-6 महीनों में होने वाले नुकसान के लिए आरक्षित पूँजी, ग्राहक स्रोतों, राजस्व और व्यय का पूर्वानुमान, और मार्केटिंग योजना का भी विवरण हो। बेशक, आपको वित्तीय प्रबंधन का ज्ञान भी होना चाहिए।

इसके अलावा, फूलों की दुकानों के लिए जोखिम प्रबंधन योजनाएँ भी स्थापित की जानी चाहिए। फूल कम समय तक चलने वाले और मौसमी उत्पाद होते हैं, इसलिए उचित प्रबंधन विधियों की गणना करना आवश्यक है। घाटे में कटौती की योजना पर भी विचार किया जाना चाहिए। आपको पहले से योजना बनानी चाहिए कि जब घाटा अपेक्षित स्तर से अधिक हो जाए तो आप काम बंद कर देंगे या व्यवसाय में सुधार होने तक और अधिक उधार ले लेंगे।

अंततः, आप अपने परिवार की आय का मुख्य स्रोत हैं, और आपकी संचित संपत्ति पर्याप्त नहीं है। क्या आपको अपनी व्यावसायिक योजना और नौकरी छोड़कर फूलों की दुकान खोलने की अपनी क्षमता पर विश्वास है? यदि व्यवसाय में लाभ कमाने की क्षमता है, तो आपको अपनी वित्तीय स्थिति और जोखिम उठाने की क्षमता के अनुसार सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए व्यवसाय के लाभ और जोखिम की तुलना निवेश से करनी चाहिए।

ट्रान थी माई हान

व्यक्तिगत वित्तीय योजना विशेषज्ञ

एफआईडीटी निवेश परामर्श और परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनी

स्रोत लिंक: https://vnexpress.net/me-don-than-nen-dau-tu-va-kinh-doanh-the-nao-4618688.html