तदनुसार, कोटाना ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी - टेलिन ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी - कोटाना कैपिटल रियल एस्टेट निवेश और विकास ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का संयुक्त उद्यम, थ्यू वैन कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट चरण 2 के सोशल हाउसिंग एरिया के ब्लॉक XH4 - हाई-राइज अपार्टमेंट OXH1, एरिया बी, एन वैन डुओंग न्यू अर्बन एरिया, ह्यू सिटी के बारे में जानकारी इस प्रकार प्रदान करता है:

1. निर्माण परियोजना का नाम: सामाजिक आवास क्षेत्र का ब्लॉक XH4 - थुय वान कॉम्प्लेक्स परियोजना चरण 2 का उच्च-वृद्धि अपार्टमेंट OXH1, क्षेत्र बी में - एन वान डुओंग न्यू शहरी क्षेत्र, ह्यू सिटी।

2. निर्माण स्थल : थुई वान कॉम्प्लेक्स परियोजना चरण 2, क्षेत्र बी - एन वान डुओंग न्यू अर्बन एरिया - वी दा वार्ड, ह्यू सिटी में स्थित है।

3. निवेशक का नाम और पता निजी:

- निवेशक का नाम: कोटाना ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का संयुक्त उद्यम - टेलिन ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी - कोटाना कैपिटल रियल एस्टेट निवेश और विकास ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ;

- संयुक्त उद्यम के प्रतिनिधि:

+ कोटाना कैपिटल रियल एस्टेट निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी

+ व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र: ह्यू सिटी के योजना और निवेश विभाग के व्यवसाय पंजीकरण कार्यालय द्वारा जारी संख्या 3301604829, पहली बार 25 जनवरी, 2017 को पंजीकृत और परिवर्तन;

+ पता: CM3-03 कैमेलिया एन वान डुओंग न्यू अर्बन एरिया, व्य दा वार्ड, ह्यू सिटी;

+ फ़ोन: 0846 50 6886

4. सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन प्राप्त करने का समय और स्थान:

सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण कराने के इच्छुक परिवारों और व्यक्तियों को निर्देशों के लिए सीधे निवेशक से संपर्क करना चाहिए और सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन प्रस्तुत करना चाहिए:

- दस्तावेज़ प्राप्त करने का स्थान: कोटाना कैपिटल रियल एस्टेट निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी का कार्यालय

+ पता: CM3-03 कैमेलिया, एन वान डुओंग शहरी क्षेत्र, वी दा वार्ड, ह्यू सिटी।

+ लेनदेन कार्यालय: सामाजिक आवास मॉडल हाउस क्षेत्र, एन वान डुओंग शहरी क्षेत्र, व्य दा वार्ड, ह्यू शहर।

- दस्तावेज़ प्राप्त करने का समय: 9 अक्टूबर, 2025 से 9 नवंबर, 2025 तक।

5. परियोजना कार्यान्वयन प्रगति : जुलाई 2025 से अक्टूबर 2026 तक अपेक्षित

6. निर्माण परियोजनाओं और कार्यों का पैमाना:

*    बिल्डिंग ब्लॉक XH4:

- मंजिलों की संख्या: 01 बेसमेंट + जमीन से ऊपर 15 मंजिलें;

- ऊंचाई: 55.1 मीटर (आंतरिक सड़क यार्ड से); जिसमें बेसमेंट 2.9 मीटर ऊंचा है, पहली मंजिल 4.2 मीटर ऊंची है, दूसरी से 15वीं मंजिल 3.3 मीटर ऊंची/मंजिल है, अटारी मंजिल 3.8 मीटर ऊंची है।

- निर्माण क्षेत्र: 915m2 ;

- कुल निर्माण फर्श क्षेत्र: 14,603m2 ;

अपार्टमेंट की संख्या: 149 अपार्टमेंट;

- पार्किंग क्षेत्र: 1,678m2 ; जिसमें से इनडोर पार्किंग क्षेत्र 1,313m2 है, आउटडोर पार्किंग क्षेत्र 365m2 है;

- अपार्टमेंट का उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र: 8,981.6m2 ;

- सामुदायिक रहने का क्षेत्र: 83m2 ;

* डिज़ाइन विकल्प:

- स्तंभ और लिफ्ट व्यवस्था क्षेत्र के तहत नींव संरचना को प्रीस्ट्रेस्ड सेंट्रीफ्यूगल कंक्रीट पाइल फाउंडेशन योजना के अनुसार डिजाइन करें, पीएचसी प्रकार ए पाइल्स का उपयोग करके प्रबलित कंक्रीट पाइल्स; डिजाइन के अनुसार लोड असर क्षमता; फाउंडेशन सिस्टम, फाउंडेशन बीम, बेसमेंट फर्श, बेसमेंट दीवारें प्रबलित कंक्रीट का उपयोग करती हैं।

- बॉडी संरचना: प्रबलित कंक्रीट का उपयोग करके बीम, स्तंभ, दीवारें, अखंड फर्श कोर की फ्रेम संरचना प्रणाली।

* अग्नि निवारण और लड़ाई योजना: स्वचालित स्प्रिंकलर अग्नि शमन प्रणाली, अग्नि अलार्म प्रणाली, वेंटिलेशन और धुआं निष्कर्षण प्रणाली, बिजली और नियंत्रण प्रणाली डिजाइन सहित।

7. बिक्री के लिए अपार्टमेंट के बारे में जानकारी :

- मात्रा: 149/149 अपार्टमेंट, अपार्टमेंट क्षेत्र: (32.9 ÷ 75.5) एम 2 विवरण संलग्न तालिका के अनुसार।

- औसत अपार्टमेंट बिक्री मूल्य (5% वैट सहित और 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर): 16,962,258 VND/ m2 अपार्टमेंट उपयोग।

8.    सामाजिक आवास खरीदने हेतु पंजीकरण हेतु पात्र व्यक्ति:

1. क्रांति में सराहनीय सेवाएं देने वाले लोग और शहीदों के रिश्तेदार, जो क्रांति में सराहनीय सेवाएं देने वाले लोगों के लिए अधिमान्य उपचार संबंधी अध्यादेश के प्रावधानों के अनुसार आवास सुधार सहायता के लिए पात्र हैं;

2. शहरी क्षेत्रों में गरीब और लगभग गरीब परिवार;

3. शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोग;

4. औद्योगिक पार्कों के अंदर और बाहर उद्यमों, सहकारी समितियों और सहकारी संघों में काम करने वाले श्रमिक और मजदूर;

5. अधिकारी, पेशेवर सैनिक, लोगों की सशस्त्र सेनाओं के गैर-कमीशन अधिकारी, पुलिस कर्मचारी, सिविल सेवक, रक्षा कर्मचारी और वर्तमान में सेना में सेवारत सार्वजनिक कर्मचारी; क्रिप्टोग्राफिक कार्य में कार्यरत लोग, वर्तमान में राज्य बजट से वेतन प्राप्त करने वाले अन्य क्रिप्टोग्राफिक संगठनों में काम करने वाले लोग;

6. कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारी, जैसा कि कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारियों पर कानून द्वारा निर्धारित किया गया है;

7. विषय ने आवास कानून के खंड 4, अनुच्छेद 125 के प्रावधानों के अनुसार सार्वजनिक आवास वापस कर दिया है, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां इस कानून के प्रावधानों के उल्लंघन के कारण सार्वजनिक आवास रद्द कर दिया गया है;

8. ऐसे परिवार और व्यक्ति जिनकी भूमि पुनः प्राप्त कर ली गई है और जिनके मकानों को कानून के प्रावधानों के अनुसार साफ करके ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए, लेकिन उन्हें अभी तक मकानों और आवासीय भूमि के रूप में राज्य से मुआवजा नहीं मिला है।

9.    सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण की शर्तें :

- आवास की स्थिति: मकान का मालिक न होना, आवासीय भूमि का उपयोग करने का अधिकार न होना, सामाजिक आवास खरीदने, किराए पर लेने या पट्टे पर खरीदने में सक्षम न होना; ह्यू में किसी भी रूप में आवास और भूमि सहायता नीतियों का लाभ न उठाना।

- आय आवश्यकताएँ:

+ यदि आवेदक अविवाहित है, तो उसकी वास्तविक मासिक आय 15 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए। यदि आवेदक कानून के अनुसार विवाहित है, तो आवेदक और उसके/उसकी/उसकी जीवनसाथी की कुल वास्तविक मासिक आय 30 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए।

+ लगातार 01 वर्ष के भीतर आय की स्थिति निर्धारित करने का समय, सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण करने हेतु निवेशक को वैध दस्तावेज प्रस्तुत करने के समय से गणना की जाती है।

10. सामाजिक आवास खरीद पंजीकरण फ़ाइल के घटक:

डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के प्रावधानों के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन फ़ाइल के घटक।

कोटाना ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी - टेलिन ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी - कोटाना कैपिटल रियल एस्टेट निवेश और विकास ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का संघ निर्माण विभाग को जानकारी प्रदान करने के लिए, ह्यू शहर के एन वान डुओंग न्यू अर्बन एरिया, एरिया बी में, थुय वान कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट चरण 2 के सामाजिक आवास क्षेत्र के ब्लॉक XH4 - हाई-राइज अपार्टमेंट OXH1 के बारे में जानकारी प्रदान करता है।

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html