चीन की रियल एस्टेट आपूर्ति अधिशेष है, 3 अरब लोगों के लिए पर्याप्त

यहां तक कि चीन की 1.4 अरब की आबादी भी देश भर में फैले सभी खाली अपार्टमेंटों को "कवर" नहीं कर सकती।

Nguồn cung bất động sản Trung Quốc dư thừa, đủ cho 3 tỷ người

चीन का रियल एस्टेट क्षेत्र 2021 से कमज़ोर रहा है, जब रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनी चाइना एवरग्रांडे ग्रुप ने अपने कर्ज़ का भुगतान नहीं किया था। (स्रोत: रॉयटर्स)

यह चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो के पूर्व उप निदेशक श्री हे केंग का मत है। दक्षिणी चीन के डोंगगुआन शहर में एक मंच पर बोलते हुए, उन्होंने कहा कि इस देश में खाली पड़े अपार्टमेंटों की संख्या के बारे में कई अलग-अलग आँकड़े दिए गए हैं, जिनमें यह भी शामिल है कि खाली पड़े घरों की मौजूदा संख्या 3 अरब लोगों के लिए पर्याप्त हो सकती है।

इसका अर्थ यह है कि चीन की 1.4 अरब की जनसंख्या इस संख्या को "कवर" नहीं कर सकती, हालांकि श्री हे केंग के अनुसार उपरोक्त अनुमान कुछ हद तक अतिशयोक्तिपूर्ण है।

चीन का संपत्ति क्षेत्र, जो कभी दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था का एक स्तंभ था, 2021 से कमजोर हो गया है, जब सरकार द्वारा नए उधार पर नियमों को कड़ा करने के बाद संपत्ति की दिग्गज कंपनी चाइना एवरग्रांडे ग्रुप ने अपने ऋणों पर चूक की।

कंट्री गार्डन होल्डिंग्स जैसे अन्य बड़े चीनी संपत्ति डेवलपर्स पर ऋण चूक का जोखिम अभी भी मंडरा रहा है, जिससे घर खरीदारों की भावनाओं पर असर पड़ रहा है।

चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो (एनबीएस) के नवीनतम आंकड़े बताते हैं कि अगस्त के अंत तक, बिना बिके घरों का कुल फर्श क्षेत्र 648 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंच गया था, जो कि 90 वर्ग मीटर के औसत घर के आकार के आधार पर रॉयटर्स के अनुमान के अनुसार 7.2 मिलियन घरों के बराबर है।

इसमें वे अनेक आवास परियोजनाएं शामिल नहीं हैं जो बिक चुकी हैं, लेकिन नकदी प्रवाह की समस्याओं के कारण अभी भी अधूरी हैं, या 2016 में बाजार में तेजी के दौरान सट्टेबाजों द्वारा खरीदे गए अनेक मकान जो अभी भी खाली हैं।

[विज्ञापन_2]
स्रोत