हो ची मिन्ह सिटी में कई प्रमुख स्थान लंबे समय से खाली पड़े हैं।

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न्गुओई लाओ डोंग अख़बार के संवाददाता के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय मार्गों पर आने-जाने वाले पर्यटकों की संख्या कुछ महीने पहले की तुलना में काफ़ी ज़्यादा है, लेकिन इन मार्गों पर स्थित दुकानों की व्यावसायिक स्थिति अभी भी बेहद निराशाजनक है। दुकानों के बंद होने और वापस लौटने की स्थिति कम होने के बजाय बढ़ने के संकेत दे रही है।

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 1.

यद्यपि ले लोई स्ट्रीट (जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी) पर स्थित लगभग 550 मीटर लंबा, हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में सबसे खूबसूरत में से एक, पाश्चर, नाम क्य खोई नघिया, गुयेन ह्यू जैसे "सुनहरे" सड़कों को पार करते हुए, कई परिसर हैं जो कई महीनों से खाली हैं, यहां तक कि कुछ परिसर महामारी के बाद से अब तक खाली हैं और अभी भी कोई किरायेदार नहीं है।

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अवलोकनों के अनुसार, इस मार्ग पर वर्तमान में 20 से ज़्यादा खाली परिसर हैं। इन घरों के सामने "किराए पर" के बोर्ड लगे हुए हैं। कुछ बोर्ड बहुत लंबे समय से लगे हुए हैं, और लगातार धूप और बारिश के कारण वे फटे और गंदे हो गए हैं। गौरतलब है कि किराए पर दिए गए सभी बोर्ड मालिक द्वारा सूचीबद्ध होते हैं, लेकिन संपर्क करने पर, दूसरी तरफ़ से हमेशा यही कहा जाता है कि वे दलाल हैं, असली मालिक नहीं।

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इस गली में 160 वर्ग मीटर (1 भूतल, 7 मंज़िल) क्षेत्रफल वाली एक इमारत कई महीनों से खाली पड़ी है। दलालों के अनुसार, किराया लगभग 22 करोड़ VND/माह है, और प्राथमिकता उन ग्राहकों को दी जाती है जो सौंदर्य प्रसाधन, स्पा, फ़ैशन के शोरूम खोलते हैं... क्योंकि मकान मालिक न्यूनतम 3 महीने की जमा राशि और कम से कम 5 साल का अनुबंध मांगता है, इसलिए किरायेदार मना कर देते हैं।

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इसी तरह, ले लोई और नाम क्य खोई न्घिया के कोने वाले हिस्से में एक स्वर्ण कंपनी द्वारा घर खाली करने के बाद कई महीनों से कोई किरायेदार नहीं है। इस जगह का कुल क्षेत्रफल 225 वर्ग मीटर (9 मीटर चौड़ा, 25 मीटर लंबा) है, जिसमें 1 भूतल और 1 ऊपरी मंजिल है, और इसका किराया 290 मिलियन VND/माह है। वर्तमान में, सामने वाले हिस्से का उपयोग कई तकनीकी मोटरबाइक टैक्सी चालकों के लिए पार्किंग और आरामगाह के रूप में किया जा रहा है।

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लाइ तू ट्रोंग और ट्रुओंग दीन्ह सड़कों के चौराहे पर स्थित इस परिसर को अभी तक कोई किरायेदार नहीं मिला है। ब्रोकर से बात करने पर पता चला कि इस परिसर का क्षेत्रफल लगभग 500 वर्ग मीटर (20 मीटर चौड़ा, 25 मीटर लंबा) है, जिसमें 1 भूतल और 3 मंज़िलें हैं और इसका किराया 80 करोड़ वियतनामी डोंग/माह है। अनुबंध पर 5 वर्षों से अधिक समय के लिए हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। यह परिसर पहले एक जापानी रेस्टोरेंट था, लेकिन महामारी के दौरान बंद हो गया।

ले थान टन, हाई बा ट्रुंग जैसी सड़कों पर... औसतन लगभग 20 परिसर ऐसे हैं जो बिना किरायेदारों की समस्या से जूझ रहे हैं। अन्य प्रमुख परिसरों, जैसे कैच मांग थांग 8 और न्गुयेन थी मिन्ह खाई के चौराहे पर या फु डोंग चौराहे पर, किराए के लिए साइन बोर्ड लगे हुए हैं।

एक रियल एस्टेट ब्रोकर ने बताया कि चूँकि किराए अभी भी काफ़ी ऊँचे हैं, और आर्थिक मंदी के कारण लोग अपने ख़र्चों में कटौती कर रहे हैं, जिससे दुकानों पर ग्राहकों की संख्या कम हो रही है। इसलिए, कई दुकान मालिक ख़र्च वहन नहीं कर पाते और उन्हें दुकान छोड़नी पड़ती है।

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स्रोत: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm