500 अरब से अधिक के डूबत कर्ज के कारण बैंक ने हनोई स्थित अंतरराष्ट्रीय प्राथमिक स्कूल को बिक्री के लिए रखा

बैंकों ने खराब ऋण निपटान की घोषणा करने में जल्दबाजी की – फोटो: क्वांग दीन्ह

निवेश और विकास के लिए संयुक्त स्टॉक वाणिज्यिक बैंक ( बीआईडीवी ) ने फू सोन सीमेंट संयुक्त स्टॉक कंपनी के ऋण के लिए एक परिसंपत्ति नीलामी इकाई के चयन की घोषणा की है।

15 नवंबर, 2024 तक ऋण का कुल मूल्य 19.7 मिलियन यूरो से अधिक है। बैंक द्वारा घोषित वियतनामी डोंग में परिवर्तित प्रारंभिक मूल्य 529 बिलियन VND से अधिक है।

उल्लेखनीय रूप से, उपरोक्त ऋण के लिए संपार्श्विक भूमि उपयोग अधिकार है और भूमि से जुड़ी संपत्ति थाई हा प्राइवेट प्राइमरी स्कूल (पुराना) का निर्माण है, जो अब वेरी इंटेलिजेंट प्यूपिल्स इंटरनेशनल प्राइवेट प्राइमरी स्कूल हनोई (पता: लैंग थुओंग वार्ड, डोंग दा जिला, हनोई) है।

यह संपार्श्विक अल्पकालिक ऋणों के लिए है। मध्यम अवधि के ऋणों के लिए, संपार्श्विक अचल संपत्ति, अनुबंधित परियोजनाएँ और फु सोन कंपनी, फु सोन कंपनी, बीआईडीवी और पीपीएफ बैंका के शेयरधारकों के बीच पूंजी योगदान के अधिकार हैं...

राष्ट्रीय व्यापार पंजीकरण प्रणाली के आंकड़ों के अनुसार, निन्ह बिन्ह योजना और निवेश विभाग ने एक बार फु सोन सीमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के व्यापार पंजीकरण प्रमाण पत्र को रद्द करने के मामले में उल्लंघन का नोटिस भेजा था।

फु सोन कंपनी की स्थापना 2006 में हुई थी, और इसके कानूनी प्रतिनिधि श्री गुयेन हू लोई हैं। कंपनी फु सोन कम्यून, न्हो क्वान जिला, निन्ह बिन्ह में स्थित है।

अगस्त 2023 में भेजे गए एक नोटिस में, प्रबंधन एजेंसी ने कहा कि फू सोन ने कर दायित्वों का उल्लंघन किया है और उद्यमों पर कानूनी नियमों के अनुपालन पर रिपोर्ट करने में विफल रही है।

फु सोन कंपनी के डूबत ऋण के अलावा, साल की शुरुआत में ही, BIDV ने अन्य कंपनियों के कई ऋणों की नीलामी की। इनमें एन थाई कोनेको ऑटोमोबाइल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का ऋण भी शामिल था, जिसकी शुरुआती कीमत लगभग 35 अरब VND थी, और जनरल ट्रेडिंग सर्विसेज ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का ऋण भी शामिल था, जिसकी कीमत 33 अरब VND से ज़्यादा थी...

सिर्फ़ बीआईडीवी ही नहीं, 2024 के अंत और 2025 की शुरुआत तक, अन्य बैंक भी डूबे हुए कर्ज़ों से निपटने के लिए तेज़ी से आगे बढ़ रहे हैं। इनमें कई बड़े मूल्य के कर्ज़ भी शामिल हैं।

हाल ही में, हॉप दान ऑक्शन कंपनी ने सैकोमबैंक में वैन फ़ैट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी के लगभग 600 बिलियन वियतनामी डोंग के डूबत ऋण की नीलामी की घोषणा की। विशेष रूप से, 27 अप्रैल, 2021 तक सैकोमबैंक में वैन फ़ैट रियल एस्टेट का कुल ऋण दायित्व 596 बिलियन वियतनामी डोंग से अधिक है।

जिसमें से पूँजी लगभग 189 बिलियन VND है, शेष ब्याज 407 बिलियन VND से अधिक है। हालाँकि, वैन फ़ैट रियल एस्टेट द्वारा प्रस्तावित ऋण की शुरुआती कीमत केवल 189 बिलियन VND है, जो मूल ऋण राशि के बराबर है।

नीलामी संगठन से प्राप्त जानकारी के अनुसार, वैन फाट रियल एस्टेट का ऋण 2012 के एक क्रेडिट अनुबंध के तहत उत्पन्न हुआ था। संपार्श्विक, दो थान रियल एस्टेट संयुक्त स्टॉक कंपनी के 40 मिलियन डीटीआर शेयर हैं।

बैंक ने एक बार हो ची मिन्ह सिटी में एक स्कूल बेच दिया था।

कुछ महीने पहले, एग्रीबैंक ने हो ची मिन्ह सिटी कॉलेज ऑफ इकोनॉमिक्स एंड टेक्नोलॉजी के ऋण की नीलामी की भी घोषणा की थी, जो नंबर 8, स्ट्रीट नंबर 3, लू गिया निवास, वार्ड 15, जिला 11, हो ची मिन्ह सिटी में स्थित है।

स्कूल ने 130 बिलियन VND उधार लिया, ऋण के समय ब्याज दर 9% थी, वर्तमान में 10.5% है, अतिदेय ब्याज दर देय ब्याज दर का 150% है।

उपरोक्त ऋण लेने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी कॉलेज ऑफ इकोनॉमिक्स एंड टेक्नोलॉजी ने भूमि उपयोग के अधिकार और उससे जुड़ी संपत्तियों को गिरवी रख दिया, जो कि 138 हा हुई गियाप, क्षेत्रफल 6,265 वर्ग मीटर, पर स्थित कॉलेज है। इसके अलावा, इस भूमि पर एक संपत्ति भी है, जो ए बी बिल्डिंग ब्लॉक है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm