विनाहड (वीएचडी) तीसरी तिमाही में घाटा दर्ज करने वाली पहली रियल एस्टेट कंपनी है।

डीएनवीएन - विनाहड हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: वीएचडी) 2025 की तीसरी तिमाही में घाटे में चल रहे व्यावसायिक परिणामों की घोषणा करने वाली पहली रियल एस्टेट कंपनी बन गई है। कठिन परिस्थिति के बीच, वीएचडी के शेयरों को भी प्रतिबंधित व्यापार सूची में डाल दिया गया है, जिन्हें केवल हर शुक्रवार को खरीदने और बेचने की अनुमति है।

विनाहड द्वारा हाल ही में घोषित 2025 की तीसरी तिमाही के समेकित व्यावसायिक परिणाम रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी की व्यावसायिक स्थिति अभी भी कई चुनौतियों का सामना कर रही है। बिक्री और सेवा राजस्व केवल 7.59 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 86% की गंभीर कमी है। बेचे गए माल की लागत घटाने के बाद, सकल लाभ केवल 711.5 मिलियन VND था।

राजस्व में "कमी" के बावजूद, खर्च अभी भी एक बड़ा बोझ बने हुए हैं। इस अवधि में वित्तीय व्यय 20.9 अरब VND से अधिक रहा, जिसमें अकेले ब्याज व्यय 21.94 अरब VND था। परिणामस्वरूप, विनाहुद को कर-पूर्व 22.47 अरब VND और कर-पश्चात 22.37 अरब VND का घाटा हुआ।

यह लगातार 9वीं तिमाही है जब विनाहड को घाटा हुआ है, जो 2023 की दूसरी तिमाही से शुरू हो रहा है। 2025 के पहले 9 महीनों में, कंपनी का कर-पश्चात संचित घाटा 79.77 बिलियन VND था। दूसरी तिमाही के अंत में, विनाहड का संचित घाटा 347 बिलियन VND तक पहुँच गया था।

विनाहड को 2025 की तीसरी तिमाही में VND22.47 बिलियन का कर-पूर्व घाटा और VND22.37 बिलियन का कर-पश्चात घाटा हुआ।

राज्य प्रतिभूति आयोग को भेजे गए एक स्पष्टीकरण दस्तावेज में विनाहड ने कहा कि घाटे का कारण इस अवधि के दौरान कम राजस्व था, जो परिचालन व्यय, विशेष रूप से बैंक ऋण ब्याज व्यय को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं था।

पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में, विनाहड के व्यावसायिक परिणामों में सुधार हुआ है। विशेष रूप से, 2025 की तीसरी तिमाही में कर-पश्चात घाटा 2024 की तीसरी तिमाही में 51.23 बिलियन वियतनामी डोंग के घाटे की तुलना में 56% कम हुआ। वर्ष के पहले 9 महीनों में संचित घाटा भी इसी अवधि की तुलना में 50% से अधिक कम हुआ। यह सुधार मुख्य रूप से कंपनी द्वारा वित्तीय लागत और व्यवसाय प्रबंधन लागत को कम करने के प्रयासों से आया है।

स्टॉक की स्थिति के संबंध में, हाल ही में, हनोई स्टॉक एक्सचेंज (HNX) ने 27 अक्टूबर, 2025 से VHD शेयरों पर व्यापार प्रतिबंध लगाने का निर्णय लिया। इसका कारण यह है कि कंपनी 2025 के लिए अपनी ऑडिट की गई अर्ध-वार्षिक वित्तीय रिपोर्ट जमा करने में 45 दिन की देरी कर रही है। इस निर्णय के साथ, VHD शेयरों का व्यापार अब हर हफ्ते केवल शुक्रवार को ही किया जा सकेगा।

शेयरधारकों की 2025 की वार्षिक आम बैठक में, विनाहड ने 248 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) के राजस्व और 12.7 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) के कर-पश्चात लाभ का एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य निर्धारित किया। हालाँकि, वर्ष के पहले 9 महीनों के व्यावसायिक परिणामों को देखते हुए, इस योजना को पूरा करने का रास्ता अभी भी बहुत दूर है।

वित्तीय कठिनाइयों को दूर करने के लिए, विनाहड अपनी प्रमुख परियोजना ग्रैंड मर्क्योर होई एन से पूंजी निकालने की योजना बना रहा है। यह कदम टीपीबैंक के ऋण का भुगतान करने के लिए पूंजी जुटाने के उद्देश्य से है, जिससे ऋण का दबाव कम होगा और पूंजी संरचना का पुनर्संतुलन होगा।

इसके अलावा, होआ बिन्ह में वियन नाम इको-अर्बन एरिया परियोजना लगभग पूरी हो चुकी है और भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया पूरी होने की प्रक्रिया में है। विनाहड ने कहा कि वह निवेश और परियोजना विकास कार्यों को सक्रिय रूप से बढ़ावा दे रहा है, जिससे 2025-2027 की अवधि में कंपनी के लिए आय का एक स्थिर स्रोत बनने की उम्मीद है। हालाँकि, मौजूदा चुनौतियों के साथ, विनाहड के पुनरुद्धार का मार्ग बाधाओं से भरा होने की उम्मीद है।

थू एन

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064