2022 में इलिनोइस में अमेरिका में घरों की औसत कीमतें सबसे कम थीं।
कैलिफोर्निया स्थित रियल एस्टेट कंपनी स्टूडियो सिटी ने ज़िलो द्वारा संकलित एक राष्ट्रव्यापी डेटाबेस का उपयोग करके 2022 में अमेरिका में सबसे सस्ते घरों वाले राज्यों की एक सूची तैयार की।
किफायती आवास कीमतों वाले राज्य
27 अप्रैल को द हिल ने स्टूडियो सिटी के रियल एस्टेट ब्रोकर टोनी मारियोटी के हवाले से बताया कि अमेरिका में घरों की कीमतें फरवरी से बढ़ने लगी हैं और निकट भविष्य में घर खरीदने की इच्छा रखने वालों के लिए किफायती आवास की संभावना दूर की कौड़ी है। हालांकि, सौभाग्य से, अभी भी कुछ ऐसे राज्य हैं जहां किफायती आवास संभव है, जैसे कि मध्यपश्चिम क्षेत्र।
इलिनॉय में आवास सबसे किफायती है, जिसकी औसत कीमत 133,750 डॉलर है। अगर यह भी पर्याप्त नहीं है, तो खरीदार इलिनॉय के सबसे सस्ते शहर गेल्सबर्ग पर विचार कर सकते हैं, जहां घरों की औसत कीमत लगभग 90,000 डॉलर है। वहीं, शिकागो, जो राज्य का सबसे महंगा शहर है, में घरों की औसत कीमत 282,750 डॉलर है। किफायती आवास की सूची में ओहियो और ओक्लाहोमा क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं, जिनकी औसत कीमत 155,000 डॉलर और 175,063 डॉलर है।
200,000 डॉलर से कम के बजट वाले खरीदार मिशिगन, मिसौरी, इंडियाना, अर्कांसस, वेस्ट वर्जीनिया और न्यूयॉर्क पर भी विचार कर सकते हैं। वहीं, अलबामा में घरों की कीमतें लगभग इसी आंकड़े के आसपास हैं। KTLA 5 के अनुसार, जो लोग कैलिफ़ोर्निया को पसंद करते हैं, जहां वियतनामी-अमेरिकी आबादी काफी अधिक है, उनके लिए ज़िलो के आंकड़ों से राज्य के पांच सबसे सस्ते शहर सामने आए हैं। 350,000 डॉलर से कम की औसत कीमत वाले शहरों में खरीदार ओल्डेल, पोर्टरविले, डेलानो, तुलारे और कैलेक्सिको पर विचार कर सकते हैं। तुलना के लिए, कैलिफ़ोर्निया में ही स्थित लॉस एंजिल्स में घरों की कीमतें लगभग 1.1 मिलियन डॉलर हैं।
सेवानिवृत्ति के लिए कौन सा राज्य सबसे अच्छा है?
इसके अलावा, एक अन्य रिपोर्ट में आवास की कीमतों, जीवन यापन की लागत और करों के आधार पर अमेरिकियों के लिए सेवानिवृत्ति हेतु उपयुक्त राज्यों की सूची भी दी गई है। अमेरिका में वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक वेबसाइट, सीनियरली के अनुसार, व्योमिंग, यूटा, मोंटाना और इडाहो सेवानिवृत्त लोगों के लिए आर्थिक रूप से सबसे उपयुक्त चार राज्यों में शामिल हैं। यदि ये स्थान आपको कम आकर्षक लगते हैं, तो अमेरिकी कुछ गर्म राज्यों पर भी विचार कर सकते हैं जो बजट के हिसाब से काफी अनुकूल हैं: वर्जीनिया (सूची में 5वां), न्यू मैक्सिको (7वां), टेनेसी (10वां), जॉर्जिया (12वां) और दक्षिण कैरोलिना (15वां)।
व्योमिंग में ग्रैंड टेटन राष्ट्रीय उद्यान का प्रवेश द्वार
अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अनुसार, 2022 में सेवानिवृत्ति के लिए 200,000 से अधिक लोग दूसरे राज्यों में चले गए। इनमें सबसे लोकप्रिय राज्य फ्लोरिडा, उत्तरी कैरोलिना, मिशिगन, एरिजोना और जॉर्जिया थे। सीनियरली की रिपोर्ट मुख्य रूप से वित्तीय कारकों पर केंद्रित है और इसमें जीवनशैली या जलवायु को ध्यान में नहीं रखा गया है। इसलिए, जिन राज्यों में बड़ी संख्या में वरिष्ठ नागरिक प्रवास करते हैं, जरूरी नहीं कि वे सबसे अधिक आर्थिक रूप से उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हों।
किफायती जीवन स्तर के मामले में फ्लोरिडा 43वें स्थान पर है। यहाँ स्वास्थ्य देखभाल की लागत काफी कम है और बिजली का औसत बिल लगभग 130 डॉलर है, जबकि व्योमिंग में यह प्रति परिवार लगभग 97 डॉलर है। इसके अलावा, फ्लोरिडा की लगभग 11% वरिष्ठ नागरिक आबादी गरीबी में जीवन यापन करती है, जो कि अधिकांश अन्य राज्यों की तुलना में काफी अधिक है।
इस बीच, वाशिंगटन डी.सी. स्थित मीडिया कंपनी किपलिंगर द्वारा किए गए एक विश्लेषण के अनुसार, सबसे किफायती 10 राज्यों में से पांच - व्योमिंग, इडाहो, कोलोराडो, डेलावेयर और टेनेसी - सबसे अनुकूल कर दरों वाले राज्यों में भी शामिल हैं।
मई 2021 में फ्लोरिडा में बने नए घर
अमेरिकी सेवानिवृत्त लोगों के लिए सबसे महंगे राज्य अमेरिका के पश्चिमी और पूर्वी तटों पर केंद्रित हैं: मैसाचुसेट्स, न्यूयॉर्क, कनेक्टिकट, न्यू जर्सी और कैलिफोर्निया। इन राज्यों में जीवन यापन की लागत अन्य राज्यों की तुलना में काफी अधिक है, और केवल कैलिफोर्निया को ही उपभोक्ता-अनुकूल कर दर वाला राज्य माना जाता है।
अमेरिका में सबसे महंगे आवास वाले राज्य।
द हिल के अनुसार, कैलिफोर्निया की रियल एस्टेट ब्रोकरेज कंपनी स्टूडियो सिटी के आंकड़ों का हवाला देते हुए, देश के सबसे महंगे राज्यों की सूची में कुल आठ राज्य और वाशिंगटन, डी.सी. महानगर क्षेत्र शामिल हैं, जहां 2022 में औसत विक्रय मूल्य 400,000 डॉलर या उससे अधिक था। ओरेगन में घरों की कीमतें लगभग 400,000 डॉलर हैं, जबकि वाशिंगटन, नेवादा, मोंटाना और वाशिंगटन, डी.सी. महानगर क्षेत्र जैसे राज्यों में कीमतें 402,900 डॉलर से लेकर 487,500 डॉलर तक थीं। शीर्ष तीन राज्य कैलिफोर्निया, कोलोराडो और हवाई हैं, जहां कीमतें क्रमशः 537,000 डॉलर, 537,125 डॉलर और 805,775 डॉलर थीं। प्रत्येक राज्य के भीतर, घरों की कीमतें भौगोलिक क्षेत्र के अनुसार भी भिन्न होती हैं। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया के सबसे सस्ते शहर रेड ब्लफ में एक घर की औसत कीमत 320,000 डॉलर थी, जबकि पिछले साल सैन जोस में घर खरीदने की औसत लागत 1.37 मिलियन डॉलर थी।
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