नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ( नोवालैंड - एनवीएल) ने हाल ही में अपनी तीसरी तिमाही के कारोबारी नतीजों की घोषणा की है। समेकित राजस्व लगभग 1,074 अरब वियतनामी डोंग रहा, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 67% कम है। कर-पश्चात लाभ 42% घटकर 137 अरब वियतनामी डोंग रहा, जिससे पिछली दो तिमाहियों के घाटे का सिलसिला टूट गया।
वर्ष के पहले 9 महीनों में, कुल समेकित राजस्व 2,740 अरब VND तक पहुँच गया और 958 अरब VND का घाटा दर्ज किया गया। राजस्व मुख्य रूप से लगभग 2,292 अरब VND मूल्य की बिक्री से आया, जो नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, पाम सिटी, साइगॉन रॉयल और अन्य केंद्रीय रियल एस्टेट परियोजनाओं के हस्तांतरण से दर्ज किया गया। सेवाएँ प्रदान करने से राजस्व 449 अरब VND तक पहुँच गया।
इस रियल एस्टेट दिग्गज ने अपनी इन्वेंट्री वैल्यू 137,594 अरब VND से ज़्यादा दर्ज की। इसका ज़्यादातर हिस्सा ज़मीन और निर्माणाधीन परियोजनाओं के मूल्य से आता है, जिसका अनुपात 92% से ज़्यादा (लगभग 126,818 अरब VND के बराबर) है; बाकी हिस्सा निर्मित रियल एस्टेट और ग्राहकों को सौंपे जाने के लिए तैयार माल है।
उल्लेखनीय रूप से, 2023 की तीसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट में, नोवालैंड ने 2,230 अरब वियतनामी डोंग का वित्तीय राजस्व भी दर्ज किया, जो मुख्य रूप से ऋण पुनर्गठन के लिए परिसंपत्तियों की बिक्री से प्राप्त हुआ। नोवालैंड का असाधारण वित्तीय राजस्व मुख्य रूप से थान नॉन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (लगभग 1,179 अरब वियतनामी डोंग) में विनिवेश से आता है; शेष निवेश सहयोग अनुबंधों से प्राप्त ब्याज, जमा/ऋण पर ब्याज और अन्य गतिविधियों से प्राप्त होता है।
नोवालैंड ने कहा कि प्रबंधन एजेंसी ने पुनर्गठन गतिविधियों को कानूनी बाधाओं से मुक्त कर दिया है। अगस्त 2023 में, डोंग नाई प्रांत के निर्माण विभाग ने एक आधिकारिक प्रेषण जारी किया, जिसमें एक्वा सिटी परियोजना के उपखंड I और V में कम ऊँचाई वाले घरों के लिए भविष्य की अचल संपत्ति को व्यवसाय में लगाने की अनुमति दी गई, और अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार निर्माण और बिक्री में निवेश जारी रखा गया।
नोवावर्ल्ड हो ट्राम परियोजना ( बा रिया - वुंग ताऊ ) को भी प्रांतीय जन समिति द्वारा कानूनी प्रक्रियाओं में तेज़ी लाने के लिए कड़े निर्देश दिए जा रहे हैं। नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट परियोजना (बिन थुआन) ने पूरी परियोजना के सभी मदों के लिए विस्तृत योजना 1/500 को समायोजित करने और भूमि किराये के भुगतान के स्वरूप को वार्षिक से एकमुश्त भुगतान में समायोजित करने का काम पूरा कर लिया है।
हो ची मिन्ह सिटी के केन्द्र में स्थित परियोजनाओं को भी ध्यान मिल रहा है तथा कानूनी और निवेश प्रक्रिया संबंधी समस्याओं के समाधान में सकारात्मक संकेत मिल रहे हैं।
सितंबर के अंत तक, इस दक्षिणी रियल एस्टेट दिग्गज ने कुल संपत्ति 249,000 अरब VND से अधिक दर्ज की, जो साल की शुरुआत की तुलना में 3% की मामूली गिरावट थी। इसमें से अधिकांश लगभग 138,000 अरब VND का इन्वेंट्री मूल्य और लगभग 56,500 अरब VND की अल्पकालिक प्राप्तियां थीं।
बैलेंस शीट के दूसरी ओर, कुल देनदारियां वर्ष की शुरुआत की तुलना में 9% घटकर लगभग VND205,000 बिलियन हो गईं, जिसमें लगभग VND59,000 बिलियन के वित्तीय ऋण शामिल हैं।
कंपनी के पास वर्तमान में 19,500 बिलियन से अधिक की चार्टर पूंजी और लगभग 12,900 बिलियन VND का अवितरित लाभ है।
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