हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में स्थित अमेरिकी मानकों के अनुरूप आवासीय क्षेत्र प्रवासी वियतनामी लोगों को बसने के लिए आकर्षित करते हैं।

(CLO) विन्होम्स ग्रैंड पार्क स्थित द बेवर्ली, वर्तमान में अपने वतन लौटकर बसने और करियर बनाने के इच्छुक वियतनामी प्रवासियों की पहली पसंद है। अपने विशिष्ट अमेरिकी डिज़ाइन, व्यापक सुविधाओं और आदर्श जीवन वातावरण के साथ, द बेवर्ली न केवल रहने के लिए एक सपनों का स्थान है, बल्कि दीर्घकालिक निवेश का एक आशाजनक माध्यम भी है।

द बेवर्ली - हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में "अमेरिकी अंदाज"

श्री गुयेन थान्ह, एक वियतनामी प्रवासी जो 15 साल बाद हाल ही में कैलिफोर्निया, अमेरिका से लौटे हैं, अपने वतन में एक नई जिंदगी शुरू करने के लिए द बेवर्ली में एक 3-बेडरूम अपार्टमेंट का कब्ज़ा लेने की तैयारी कर रहे हैं। साइगॉन के सबसे रहने योग्य शहरी क्षेत्र विन्होम्स ग्रैंड पार्क के केंद्र में स्थित, द बेवर्ली अपनी वैश्विक जीवनशैली के कारण श्री थान्ह जैसे कई वियतनामी प्रवासियों का ध्यान आकर्षित करता है।

द बेवर्ली एक ऐसा रहने का स्थान प्रदान करता है जिसे एक सच्चे रिसॉर्ट की तरह डिजाइन किया गया है, जिसमें तीन स्तरों की सुविधाएं हैं, जिनमें भवन के भीतर की सुविधाएं, परिसर के भीतर 200 से अधिक आधुनिक सुविधाएं और विशाल शहरी क्षेत्र के भीतर सेवाओं और सुविधाओं का एक सर्वांगीण पारिस्थितिकी तंत्र शामिल है।

हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी हिस्से में स्थित अमेरिकी शैली का आवासीय क्षेत्र प्रवासी वियतनामी लोगों को वहां बसने के लिए आकर्षित कर रहा है (चित्र 1)। — एक "लघु बेवर्ली हिल्स" उभर कर सामने आया है, जो निवासियों को विश्व स्तरीय सुविधाओं और एक परिष्कृत जीवन शैली का आनंद लेने के लिए तैयार है।

यहां के निवासी 650 वर्ग मीटर के मरीना पूल में डूब जाएंगे, जो हॉलीवुड बीच की प्रसिद्धि से प्रेरित एक खारे पानी का स्विमिंग पूल है। बेवर्ली में सावधानीपूर्वक बनाए गए हरे-भरे स्थान भी हैं, जिनमें हारमनी मिस्टी स्ट्रीम गार्डन, डेट पाम वॉकिंग पाथ और अमेरिकी ताड़ के पेड़ों की छायादार कतारें शामिल हैं। खेल के मैदान और एक्वा जिम से लेकर बहुउद्देशीय लॉन, बच्चों के पूल, उथले झरने और उष्णकटिबंधीय उद्यानों तक, सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला निवासियों को तरोताजा होने और अपने जीवन में संतुलन बनाने में मदद करती है।

इसके अलावा, पानी पर बने ग्रैमी स्टेज पर, निवासी पानी की मधुर ध्वनि में डूबकर विशिष्ट अमेरिकी जीवनशैली का अनुभव कर सकते हैं। वहीं, हॉलीवुड से प्रेरित स्टारलाइट वॉक ऑफ फेम सामुदायिक मेलजोल का केंद्र होगा, जहां हर कोई परिष्कृत और प्रेरणादायक वातावरण में अपनी जगह बना सकता है।

हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी हिस्से में स्थित अमेरिकी शैली का आवासीय क्षेत्र प्रवासी वियतनामी लोगों को वहां बसने के लिए आकर्षित कर रहा है (चित्र 2)। — बेवर्ली होटल की सभी आंतरिक और आंतरिक सुविधाएं पूर्ण रूप से सुसज्जित हैं।

फिलहाल, द बेवर्ली में कई अपार्टमेंट उनके मालिकों को सौंपे जा चुके हैं। घरों को सजाने का माहौल आजकल चहल-पहल से भरा है, क्योंकि कई परिवार अपने नए घरों में जल्दी शिफ्ट होना चाहते हैं ताकि वे टेट (चंद्र नव वर्ष) मना सकें। इस विशिष्ट अमेरिकी शैली के आवासीय क्षेत्र में जल्द ही एक बड़ा, समान विचारधारा वाला समुदाय बनेगा।

श्री थान्ह ने जोर देते हुए कहा, “बेवर्ली उन समझदार निवासियों के लिए एकदम सही विकल्प है जो उच्चस्तरीय जीवन शैली के महत्व को समझते हैं। यहां एक अपार्टमेंट का मालिक होना केवल एक आधुनिक रहने की जगह का मालिक होना ही नहीं है, बल्कि एक परिष्कृत, सुरुचिपूर्ण और विलासितापूर्ण जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर भी है।”

प्रेषण के प्रवाह का लाभ उठाने वाला एक आकर्षक निवेश अवसर।

हॉलीवुड सितारों के घर बेवर्ली हिल्स की तरह ही, द बेवर्ली भी श्री थान जैसे वियतनामी प्रवासियों को आकर्षित कर रहा है। अपने उच्चस्तरीय जीवनशैली के अलावा, यह परियोजना भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना के कारण भी वियतनामी प्रवासियों के बीच लोकप्रिय है।

डाट ज़ान सर्विसेज इंस्टीट्यूट फॉर इकोनॉमिक , फाइनेंशियल एंड रियल एस्टेट रिसर्च की एक रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में नए प्रोजेक्ट्स की बिक्री कीमतों में 5-10% की वृद्धि दर्ज की गई है। विशेष रूप से लग्जरी अपार्टमेंट्स की कीमतों में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 15-20% की सबसे अधिक वृद्धि देखी गई है। कई विशेषज्ञों का मानना है कि द बेवर्ली जैसे कई सुविधाओं से लैस अपार्टमेंट्स की कीमत आने वाले समय में और भी बढ़ेगी।

इसका एक प्रमुख उदाहरण श्री गुयेन थान का द बेवर्ली स्थित अपार्टमेंट है, जिसकी कीमत खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने के महज छह महीने बाद ही 10% से अधिक बढ़ गई। यह वृद्धि आसपास की सुविधाओं के समन्वित विकास और परियोजना के पूर्ण होने के कारण संभव हुई। यही कारण है कि कई विदेशी वियतनामी निवेशक द बेवर्ली को न केवल रहने के लिए एक आदर्श स्थान मानते हैं, बल्कि एक आकर्षक निवेश अवसर भी समझते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी हिस्से में अमेरिकी शैली का आवासीय क्षेत्र प्रवासी वियतनामी लोगों को वहां बसने के लिए आकर्षित कर रहा है (चित्र 3)। — बेवर्ली वर्तमान में उच्च वर्ग के लिए एक आकर्षक आवासीय और निवेश स्थल है।

इसके अलावा, भूमि कानून 2024 और आवास कानून 2023 के लागू होने के बाद से कई कानूनी बाधाएं दूर हो गई हैं और विदेशियों और प्रवासी वियतनामियों के लिए भूमि और मकान स्वामित्व के अधिकार का विस्तार हुआ है। परिणामस्वरूप, पूर्वी वियतनाम जैसे तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों में अचल संपत्ति के मूल्यों में लगातार वृद्धि जारी रहेगी, जो हो ची मिन्ह सिटी में आने वाले धन के प्रवाह को देखते हुए संभव होगा।

प्रवासी वियतनामी राज्य समिति के आंकड़ों के अनुसार, वियतनाम को प्रतिवर्ष भेजे जाने वाले धन का लगभग 25% हिस्सा अचल संपत्ति बाजार में निवेश किया जाता है। 2024 के पहले नौ महीनों में, हो ची मिन्ह सिटी को भेजे जाने वाले धन का आंकड़ा लगभग 7.4 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जो इसी अवधि की तुलना में 10.5% अधिक है। वर्ष के शेष महीनों में यह वृद्धि और भी अधिक प्रभावशाली रहने की उम्मीद है। हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में स्थित रणनीतिक स्थान, सभी सुविधाओं से सुसज्जित और तुरंत सौंपे जाने योग्य अपार्टमेंट के साथ, द बेवर्ली के आने वाले समय में धन प्रवाह के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बने रहने की भविष्यवाणी की गई है।

विशेष रूप से, डेवलपर कई आकर्षक बिक्री नीतियां लागू कर रहा है, जैसे कि विदेशियों और प्रवासी वियतनामियों के लिए 2% की छूट, "अर्ली ऑक्यूपेंसी सपोर्ट" कार्यक्रम के तहत 8.5% तक की छूट, शीघ्र भुगतान पर 11% की छूट, और 24 महीनों के लिए 0% ब्याज पर 70% ऋण सहायता... लचीली वित्तीय नीतियों और समाधानों की इस श्रृंखला ने कई प्रवासी वियतनामी निवेशकों को आरामदायक जीवन के लिए आलीशान घर खरीदने और उत्कृष्ट लाभ प्राप्त करने के लिए निवेश करने के लिए आकर्षित किया है।

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स्रोत: https://www.congluan.vn/phan-khu-chuan-my-o-khu-dong-tp-hcm-hut-viet-kieu-ve-an-cu-post318056.html