क्वांग नाम ने बाख दात अन को 'अल्टीमेटम' जारी किया

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हाल ही में, क्वांग नाम प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने 27 जुलाई, 2023 के आधिकारिक डिस्पैच संख्या 115/2023/CV-Cty की सामग्री पर प्रतिक्रिया दी, जिसमें बाख दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित परियोजनाओं के कार्यान्वयन की प्रगति के विस्तार को हल करने के विचार के संबंध में (5वीं बार) प्रतिक्रिया दी गई।

बाच डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की 9 परियोजनाओं में से एक जो प्रगति पर नहीं है।

तदनुसार, समीक्षा के बाद, क्वांग नाम प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने कहा कि बाख दात अन संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित आवास निर्माण निवेश परियोजनाएं, जिनमें शामिल हैं: बाख दात शहरी क्षेत्र, 7बी शहरी क्षेत्र विस्तार, हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र, दीन डुओंग आवासीय क्षेत्र और बाजार, सेंटोसा रिवरसाइड शहरी क्षेत्र, अन सीयू 1 आवासीय क्षेत्र, 7बी शहरी क्षेत्र, बाख थान विन्ह शहरी क्षेत्र, बाख थान विन्ह शहरी क्षेत्र विस्तार, ने अब परियोजना कार्यान्वयन कार्यक्रम पूरा कर लिया है।

बाख दात एक संयुक्त स्टॉक कंपनी ने परियोजना कार्यान्वयन समय-सीमा बढ़ाने का अनुरोध करते हुए एक दस्तावेज़ तैयार किया है। परियोजना समय-सीमा बढ़ाने के निवेशक के अनुरोध के आधार पर, योजना एवं निवेश विभाग ने संबंधित इकाइयों से राय लेने के लिए एक दस्तावेज़ भेजा है और प्रांतीय जन समिति के विचारार्थ एक रिपोर्ट तैयार की है।

बाक दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित परियोजनाओं की प्रगति को बढ़ाने पर परामर्श की प्रक्रिया के दौरान, योजना और निवेश विभाग ने पाया कि उद्यम ने मुआवजा निधि को स्थानांतरित करने और साइट क्लीयरेंस का समर्थन करने पर क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के निर्देशों का पालन नहीं किया; निर्धारित कर दायित्वों को पूरा नहीं किया; योजना और निवेश विभाग द्वारा अनुरोधित नियमों के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए जमा और अतिरिक्त जमा कार्य नहीं किया।

बाच डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की परियोजनाओं की श्रृंखला में कई समस्याएं मौजूद हैं।

19 मई, 2023 के आधिकारिक प्रेषण संख्या 3711/CTQNA-QLN में, प्रांतीय कर विभाग ने योजना एवं निवेश विभाग से क्वांग नाम प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग द्वारा बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को जारी किए गए व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र को रद्द करने के लिए कदम उठाने का अनुरोध किया। रद्दीकरण अनुरोध का कारण: करदाता पर निर्धारित तिथि से 90 दिनों से अधिक का कर बकाया है।

प्रांतीय कर विभाग के अनुरोध पर, 27 जून को, व्यवसाय पंजीकरण कार्यालय (योजना एवं निवेश विभाग) ने बाक दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र रद्द करने के मामले में उद्यम के उल्लंघन के बारे में एक नोटिस भेजा। तदनुसार, व्यवसाय पंजीकरण कार्यालय ने उद्यम के कानूनी प्रतिनिधि को नोटिस पर हस्ताक्षर करने की तिथि से 30 दिनों के भीतर कार्यालय मुख्यालय में आकर स्पष्टीकरण देने का अनुरोध किया।

नोटिस में उल्लिखित समय सीमा के अंत से 10 कार्य दिवसों के बाद, यदि अनुरोधित व्यक्ति नहीं आता है या स्पष्टीकरण स्वीकार नहीं किया जाता है, तो व्यवसाय पंजीकरण कार्यालय व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र को रद्द करने का निर्णय जारी करेगा।

इस बीच, क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के अनुसार, अब तक, बाक डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी पर अभी भी 15,535 बिलियन वीएनडी का कर बकाया है।

जैसा कि वीटीसी न्यूज़ ने कई बार बताया है, दीन बान शहर की तीन परियोजनाओं, जिनमें शहरी क्षेत्र संख्या 7बी विस्तार, बाख दात शहरी क्षेत्र और हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र शामिल हैं, में बाख दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) और होआंग नहत नाम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (दलाल) के बीच विवाद है। इसे मध्य क्षेत्र का सबसे बड़ा रियल एस्टेट विवाद माना जाता है, जिसमें लगभग 1,100 भूखंड बेचे गए, जिससे लगभग 700 बिलियन वीएनडी की कमाई हुई।
पहली सुनवाई से लेकर अपील तक, कई मुकदमों के बाद, सभी स्तरों पर जन अदालतों ने बाख दात अन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के मुकदमे को खारिज कर दिया, जिससे इस कंपनी को अनुबंध का पालन जारी रखने, परियोजनाओं को शीघ्रता से शुरू करने, और लोगों को ज़मीन और लाल किताब सौंपने के लिए मजबूर होना पड़ा। हालाँकि, अब तक, निवेशक ने परियोजना में ज़मीन खरीदने वाले ग्राहकों को ज़मीन और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र नहीं सौंपे हैं।

थान बा

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