उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए अधिमान्य भूमि किराया छूट पर विनियम

प्रस्ताव के दायरे के संबंध में: निवेश प्रोत्साहन क्षेत्र में क्वांग नाम प्रांत में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए अधिमान्य भूमि किराया छूट पर विनियम या निवेश प्रोत्साहन क्षेत्र में दो शर्तों में से एक को पूरा करना: प्रधानमंत्री द्वारा तय किए गए प्रकारों, पैमाने के मानदंडों, समाजीकरण मानकों की सूची में होना या कानून के अनुसार गैर-लाभकारी परियोजनाएं।

आवेदन के विषय वे संगठन और व्यक्ति हैं जिन्हें राज्य द्वारा भूमि पट्टे पर दी गई है और जिन्हें इस प्रस्ताव के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराये से छूट दी गई है; निवेश परियोजनाओं की प्रक्रिया, कार्यप्रणाली, प्रबंधन, भूमि पट्टे और इस प्रस्ताव के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराये से छूट से संबंधित राज्य एजेंसियां।

भूमि किराया छूट प्रोत्साहन प्राप्त करने की शर्तें: क्वांग नाम प्रांत में निवेश प्रोत्साहन क्षेत्र (निवेश प्रोत्साहन क्षेत्र और व्यवसाय) या भूमि कानून के अनुच्छेद 157 के खंड 1, बिंदु क में निर्धारित निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों में उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने वाली परियोजनाएँ, जो दो शर्तों में से एक को पूरा करती हैं: प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित प्रकारों, पैमाने के मानदंडों और समाजीकरण मानकों की सूची में शामिल होना या कानून द्वारा निर्धारित गैर-लाभकारी परियोजनाएँ। परियोजना को नियोजन, निवेश, भूमि, बोली और अन्य प्रासंगिक कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना होगा। परियोजना को सक्षम प्राधिकारियों के अनुमोदन और प्रमाणन दस्तावेजों के अनुसार समयबद्धता, उद्देश्यों और निवेश पैमाने पर कार्यान्वयन सुनिश्चित करना होगा; सही उद्देश्य और प्रभावी ढंग से कार्यान्वित किया जाना चाहिए।

भूमि किराया छूट प्रोत्साहन: निर्धारित शर्तों को पूरा करने वाली परियोजनाओं के लिए परियोजना कार्यान्वयन हेतु संपूर्ण भूमि पट्टा अवधि (50 वर्ष तक) के लिए भूमि किराया से छूट। प्रत्येक परियोजना में, भूमि किराया केवल सही सामाजिककृत, गैर-लाभकारी उद्देश्य के लिए उपयोग किए गए भूमि क्षेत्र के लिए छूट दी जाती है। गलत उद्देश्य के लिए उपयोग किए गए भूमि क्षेत्र को भूमि किराया से छूट नहीं दी जाती है। भूमि किराया छूट निम्नलिखित मामलों में लागू नहीं होती है: वाणिज्यिक और सेवा भूमि उपयोग; भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के माध्यम से राज्य द्वारा पट्टे पर दी गई भूमि। भूमि उपयोगकर्ताओं को समाज को प्रदान किए गए उत्पादों और सेवाओं के लागत मूल्य में छूट प्राप्त भूमि किराया की गणना करने की अनुमति नहीं है।

स्रोत: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html