शहरी और ग्रामीण नियोजन के स्थानीय समायोजन पर विनियम

उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने निर्णय संख्या 18/2025/QD-TTg पर हस्ताक्षर किए, जो प्रधान मंत्री द्वारा अनुमोदित और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा तैयार शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन को मंजूरी देने के आदेश और प्रक्रियाओं को विनियमित करता है।

चित्रण फोटो: ट्रुंग न्गुयेन/टिन टुक और डैन टॉक समाचार पत्र

निर्णय के अनुसार, प्रांतीय जन समिति स्थानीय नियोजन समायोजन के लिए एक डोजियर तैयार करने या उसे प्रांतीय जन समिति के अधीन विशिष्ट एजेंसियों और अन्य प्रशासनिक संगठनों को विकेंद्रीकृत करने के लिए ज़िम्मेदार है। स्थानीय नियोजन समायोजन के लिए डोजियर की तैयारी स्वयं या किसी ऐसे परामर्शदाता संगठन का चयन करके की जा सकती है जो शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून 2024 द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करता हो, स्थानीय शहरी और ग्रामीण नियोजन समायोजन की तैयारी, मूल्यांकन और अनुमोदन के बीच स्वतंत्रता सुनिश्चित करने के सिद्धांत का पालन करते हुए।

शहरी और ग्रामीण नियोजन के स्थानीय समायोजन के लिए डोजियर की संरचना और विषय-वस्तु, नियोजन कार्य डोजियर और शहरी और ग्रामीण नियोजन डोजियर पर निर्माण मंत्रालय के विनियमों का अनुपालन करेगी।

शहरी और ग्रामीण नियोजन के स्थानीय समायोजन के लिए दस्तावेजों का मूल्यांकन अधिकतम 20 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए।

प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अधीन शहरी और ग्रामीण नियोजन के लिए विशेष एजेंसी वह एजेंसी है जो शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन का मूल्यांकन करती है (मूल्यांकन एजेंसी)।

मूल्यांकन एजेंसी लिखित रूप में मूल्यांकन परिणामों को संश्लेषित करेगी, विचार और अनुमोदन के लिए प्रांतीय जन समिति को रिपोर्ट करेगी; और अपने स्थानीय समायोजन मूल्यांकन के परिणामों के लिए कानून, प्रांतीय जन समिति और निर्माण मंत्रालय के समक्ष जिम्मेदार होगी।

मूल्यांकन सामग्री में निम्नलिखित शामिल हैं: इस निर्णय के प्रावधानों के अनुसार शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन करने के लिए आदेश और प्रक्रियाओं का अनुपालन; शहरी और ग्रामीण नियोजन पर कानून के प्रावधानों के अनुसार स्थानीय समायोजन के आधार, शर्तों और सामग्री के प्रावधानों के साथ प्रस्तावित सामग्री की अनुरूपता का आकलन; निर्माण योजना और अन्य प्रासंगिक मानकों पर वर्तमान मानकों के साथ अनुरूपता का आकलन; शहरी और ग्रामीण नियोजन पर कानून के अनुच्छेद 6 और 7 में निर्धारित शहरी और ग्रामीण नियोजन पर सिद्धांतों और आवश्यकताओं के साथ अनुरूपता का आकलन।

मूल्यांकन का समय निर्धारित पूर्ण एवं वैध दस्तावेजों की प्राप्ति की तिथि से 20 दिन से अधिक नहीं होगा।

शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन का अनुमोदन

प्रांतीय जन समिति निर्माण मंत्रालय से लिखित टिप्पणियां प्राप्त करने के बाद शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन को मंजूरी देती है।

निर्माण मंत्रालय की टिप्पणियों की विषय-वस्तु में शामिल हैं: शहरी और ग्रामीण नियोजन के स्थानीय समायोजन का आधार, शर्तें और विषय-वस्तु; निर्माण नियोजन मानकों और अन्य प्रासंगिक मानकों के अनुरूपता।

निर्माण मंत्रालय को टिप्पणियों के लिए भेजे गए डोजियर में निम्नलिखित शामिल हैं: निर्माण मंत्रालय को भेजे गए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के दस्तावेज; विनियमों के अनुसार डोजियर और मूल्यांकन एजेंसी की मसौदा मूल्यांकन रिपोर्ट।

निर्माण मंत्रालय के साथ परामर्श के लिए डोजियर में मूल कागजी दस्तावेजों का 1 सेट और पोर्टेबल डॉक्यूमेंट फॉर्मेट (*.pdf) संस्करण 1.4 या उच्चतर (डिजिटाइज्ड A0 चित्र सहित) में कागजी दस्तावेजों से डिजिटलीकृत इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज शामिल हैं।

निर्माण मंत्रालय द्वारा टिप्पणियाँ प्रदान करने का समय निर्धारित पूर्ण और वैध डोजियर प्राप्त होने की तिथि से 15 दिनों से अधिक नहीं है। यदि डोजियर अमान्य या अपूर्ण है, तो निर्माण मंत्रालय को प्रांतीय जन समिति को 2 कार्यदिवसों के भीतर अतिरिक्त डोजियर का अनुरोध करते हुए एक लिखित सूचना जारी करनी होगी।

स्थानीय समायोजन की विषय-वस्तु पर प्रांतीय जन समिति और निर्माण मंत्रालय के बीच अलग-अलग राय होने की स्थिति में, प्रांतीय जन समिति अपने अधिकार के अनुसार शहरी और ग्रामीण नियोजन के स्थानीय समायोजन को मंजूरी देने का निर्णय लेगी और कानून के समक्ष पूरी जिम्मेदारी लेगी।

शहरी और ग्रामीण नियोजन के आंशिक समायोजन को मंजूरी देने के निर्णय में पूर्ण विषय-वस्तु, कार्यान्वयन योजना होनी चाहिए तथा प्रधानमंत्री द्वारा जारी निर्णय और सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित शहरी और ग्रामीण नियोजन के अनुसार प्रबंधन पर विनियमों में समायोजित या प्रतिस्थापित की जाने वाली विषय-वस्तु और लक्ष्यों की विशेष रूप से पहचान होनी चाहिए।

शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन को मंजूरी देने का समय निर्माण मंत्रालय से आम सहमति प्राप्त होने की तिथि से 15 दिनों से अधिक नहीं होगा।

शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन की सामग्री को अद्यतन और प्रकाशित करना

निर्णय में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन की सभी विषय-वस्तु को सार्वजनिक रूप से घोषित किया जाना चाहिए, सिवाय राष्ट्रीय रक्षा, सुरक्षा और राज्य के रहस्यों से संबंधित विषय-वस्तु के।

सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदन की तिथि से 15 दिनों के भीतर, शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजन को वियतनाम शहरी नियोजन और निर्माण सूचना पोर्टल (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) पर पोस्ट किया जाना चाहिए और शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून 2024 में निर्धारित प्रपत्रों में सार्वजनिक रूप से घोषित किया जाना चाहिए।

शहरी और ग्रामीण नियोजन में स्थानीय समायोजनों के कार्यान्वयन के परिणामों की रिपोर्ट, अनुमोदन निर्णय को प्रधानमंत्री , निर्माण मंत्रालय और समान स्तर पर पीपुल्स काउंसिल को भेजने के रूप में प्रस्तुत करना।

यह निर्णय 1 जुलाई, 2025 से प्रभावी होगा।

स्रोत: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon