बा रिया - वुंग ताऊ में भूमि उपविभाजन और पृथक्करण पर नवीनतम नियम

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बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत की जन समिति ने हाल ही में निर्णय संख्या 24/2024 जारी किया है, जो प्रांत में प्रत्येक प्रकार की भूमि के लिए भूमि विभाजन, भूमि समेकन और भूमि विभाजन हेतु न्यूनतम क्षेत्रफल की शर्तों को विनियमित करता है। यह निर्णय 16 सितंबर से प्रभावी होगा।

निर्णय के अनुसार, वार्डों, कस्बों और कोन दाओ जिले में आवासीय भूमि के लिए क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर या उससे अधिक होना चाहिए; शेष कम्यूनों में आवासीय भूमि के लिए क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर या उससे अधिक होना चाहिए।

विभाजन के बाद भूमि भूखंड की शर्त यह होनी चाहिए कि राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क या राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क से जुड़े पथ से सटा किनारा 5 मीटर से कम न हो, तथा भूमि भूखंड की गहराई 5 मीटर से कम न हो।

Quy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu - 1 — बा रिया में भूमि का एक टुकड़ा - वुंग ताऊ (फोटो: दाई वियत)।

वाणिज्यिक सेवा भूमि और गैर- कृषि उत्पादन भूमि के लिए, भूमि भूखंड का क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर या उससे अधिक होना चाहिए और उसका एक किनारा राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क से सटा होना चाहिए या राज्य-प्रबंधित यातायात सड़क से जुड़ा कोई रास्ता 5 मीटर से कम नहीं होना चाहिए, और भूमि भूखंड की गहराई 5 मीटर से कम नहीं होनी चाहिए।

कृषि भूमि नियोजन क्षेत्रों में चावल उगाने वाली भूमि के लिए, जिलों, कस्बों, शहरों और कोन दाओ जिले के वार्डों और कस्बों में उपविभाजन के बाद भूमि भूखंडों का न्यूनतम क्षेत्र 500m2 है; शेष कम्यूनों में यह 1,000m2 है।

कृषि भूमि नियोजन क्षेत्र में कृषि भूमि के लिए, ऊपर उल्लिखित चावल की भूमि, आवासीय भूमि नियोजन, वाणिज्यिक सेवा भूमि या गैर-कृषि उत्पादन भूमि को छोड़कर, जिलों, कस्बों और कोन दाओ जिले के वार्डों और कस्बों में पृथक्करण के बाद भूमि के भूखंडों का न्यूनतम क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर सुनिश्चित किया जाना चाहिए। शेष कम्यूनों में, न्यूनतम क्षेत्रफल 1,000 वर्ग मीटर सुनिश्चित किया जाना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, विभाजित होने के बाद भूमि का कम से कम एक किनारा राज्य-प्रबंधित सड़क से सटा होना चाहिए या राज्य-प्रबंधित सड़क से जुड़ा कोई रास्ता होना चाहिए, तथा आसन्न किनारे का आकार 5 मीटर से कम नहीं होना चाहिए।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm