रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने के लिए शुल्क पर नए नियम

18 नवंबर को, वित्त मंत्रालय ने रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने हेतु शुल्क की संग्रह दरों, संग्रह और भुगतान व्यवस्था को विनियमित करने वाला एक परिपत्र जारी किया। यह परिपत्र शुल्कदाताओं; प्रमाणपत्र प्रदान करने और पुनः प्रदान करने के लिए अधिकृत एजेंसियों; और संबंधित संगठनों और व्यक्तियों पर लागू होता है।

रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट देने की फीस पर नए नियम जारी किए गए हैं। उदाहरणात्मक तस्वीर: वैन सोन/टिन टुक वा डान टॉक अखबार

परिपत्र के अनुसार, शुल्क भुगतानकर्ता वह व्यक्ति है जो रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के प्रावधानों के अनुसार रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट को नया या पुनः प्रदान करने की प्रक्रियाओं को पूरा करता है।

प्रमाणपत्र जारी करने और पुनः जारी करने वाली सक्षम राज्य एजेंसी, नियमों के अनुसार शुल्क वसूलने वाली इकाई है। नए रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट जारी करने का शुल्क 300,000 VND/प्रमाणपत्र है; रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट के पुनः जारी करने का शुल्क 200,000 VND/प्रमाणपत्र है। इसके अतिरिक्त, राज्य एजेंसी की गलती या सक्षम प्राधिकारी के निर्णय के अनुसार प्रशासनिक सीमाओं में परिवर्तन के कारण पुनः जारी करने की स्थिति में, प्रक्रिया पूरी करने वाले व्यक्ति को शुल्क नहीं देना होगा।

भुगतान के प्रकार के संदर्भ में, शुल्क भुगतानकर्ता शुल्क संग्रह संस्था के विशेष संग्रह खाते में नकद भुगतान नहीं कर सकता; वन-स्टॉप व्यवस्था के अंतर्गत ऑनलाइन सार्वजनिक सेवाएँ प्रदान करने वाली एजेंसी के खाते के माध्यम से भुगतान कर सकता है; या सीधे नकद भुगतान कर सकता है। इसके अतिरिक्त, यदि मध्यस्थ इकाई को धनराशि प्राप्त होती है, तो उसे शुल्क प्राप्त होने के 24 घंटों के भीतर पूरी राशि विशेष संग्रह खाते में स्थानांतरित करनी होगी या बजट का भुगतान करना होगा।

परिपत्र में यह भी प्रावधान है कि शुल्क संग्रहकर्ता संगठन वर्तमान बजट तालिका के अनुसार एकत्रित राशि (यदि कोई हो तो ब्याज सहित) का 100% राज्य के बजट में भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगे। साथ ही, शुल्क संग्रह की लागत को वर्तमान नियमों के अनुसार बजट अनुमान में व्यवस्थित किया जाता है, और शुल्क की घोषणा, संग्रह और भुगतान कर प्रबंधन कानून के अनुरूप होना चाहिए।

यह परिपत्र 20 नवंबर 2025 से प्रभावी होगा।

स्रोत: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm