निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए लगभग 42,000 सामाजिक आवास इकाइयाँ होंगी।

प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित सामाजिक आवास लक्ष्य से कहीं अधिक

प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश करने की परियोजना के अनुसार, हाई फोंग शहर को 33,500 अपार्टमेंट बनाने का काम सौंपा गया था।

इस आधार पर, हाई फोंग सिटी पार्टी कमेटी ने 2030 तक क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास पर संकल्प संख्या 09 जारी किया। तदनुसार, हाई फोंग ने 2021 - 2025 की अवधि में 15,400 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण करने की योजना बनाई है (इनमें से 80% को बाजार में लाना)।

2026-2030 की अवधि में, हाई फोंग कम आय वाले लोगों के लिए 18,100 और सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने का प्रयास कर रहा है। इस प्रकार, प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्य पूरा हो जाएगा।

5,800 बिलियन VND से अधिक की निवेश पूंजी के साथ, हाई फोंग शहर के हाई एन जिले में हैप्पी होम ट्रांग कैट सामाजिक आवास परियोजना का भूमिपूजन समारोह 2024 की शुरुआत में आयोजित किया गया था।

इस तथ्य के आधार पर कि कुछ निवेशकों को सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करते समय अभी भी कई चिंताएँ हैं, जैसे कि इसे बेचना या किराए पर देना मुश्किल होगा, क्योंकि कई निम्न-आय वर्ग के लोगों को इसकी ज़रूरत तो है, लेकिन उनके पास खरीदने या किराए पर लेने की स्थिति नहीं है। हाल ही में, हाई फोंग शहर ने सामाजिक नीति बैंक के माध्यम से सरकार के अधिमान्य पूंजी स्रोतों से ऋण देने को बढ़ावा दिया है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए अधिमान्य ब्याज दरों पर पूंजी उधार लेने के लिए ज़रूरतमंद श्रमिकों को प्राथमिकता दी जाती है।

इसके अलावा, सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने में निवेशकों की सुविधा के लिए, हाई फोंग शहर की कई औद्योगिक पार्कों और क्लस्टरों वाले क्षेत्रों में सामाजिक आवास विकसित करने के लिए स्वच्छ भूमि निधि बनाने की नीति है, जहां कई श्रमिक और मजदूर रहते हैं, जैसे कि अन डुओंग जिला, थुई गुयेन जिला, हाई अन जिला, आदि।

साथ ही, निर्माण निवेश विधियों में विविधता लाएं, आर्थिक क्षेत्रों को सामाजिक आवास निर्माण के लिए इक्विटी पूंजी, बैंक ऋण और कानूनी रूप से जुटाई गई पूंजी का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करें।

इसके कारण, हाई फोंग नगर पार्टी समिति के संकल्प संख्या 09 के अनुसार क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण के कार्यान्वयन को कई सकारात्मक संकेत मिले हैं। हाई फोंग निर्माण विभाग से प्राप्त जानकारी के अनुसार, मार्च 2024 की शुरुआत तक, कुल 1,600 इकाइयों के साथ 4 परियोजनाएँ थीं जिनके उत्पाद शोषण और उपयोग के लिए बाज़ार में लाए गए थे।

इसके अलावा, 7 परियोजनाओं ने लगभग 11,500 अपार्टमेंट के कुल पैमाने के साथ निर्माण शुरू कर दिया है, 8 परियोजनाओं ने निवेशकों का चयन किया है, लगभग 9,300 अपार्टमेंट के कुल पैमाने के साथ निर्माण शुरू करने की तैयारी कर रहे हैं और 11 परियोजनाओं को स्थानीय विभागों और शाखाओं द्वारा निवेशकों का चयन करने के लिए पूरा किया जा रहा है, 2030 से पहले लगभग 12,400 अपार्टमेंट के साथ उत्पाद होने की उम्मीद है।

इसके अलावा, 16वीं हाई फोंग सिटी पीपुल्स काउंसिल, सत्र 2021-2026, द्वारा छठे सत्र में स्वीकृत संकल्प संख्या 04/2022/NQ-HDND के अनुसार, यह इलाका सामाजिक आवास परियोजनाओं को क्षेत्र में स्थित पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण के साथ जोड़ेगा। इन परियोजनाओं से 8,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयाँ बनने की उम्मीद है।

इस प्रकार, यह उम्मीद की जाती है कि 2030 तक, हाई फोंग में लगभग 42,000 सामाजिक आवास इकाइयाँ होंगी, जो कि परियोजना के अनुसार प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्य से कहीं अधिक है, जिसके तहत 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने में निवेश किया जाना है (33,500 इकाइयाँ)।

जरूरतमंद लोगों तक सामाजिक आवास पहुंचाने में आने वाली कठिनाइयों को दूर करना

वर्तमान में, हाई फोंग में कई कम आय वाले लोग जिन्हें सामाजिक आवास की आवश्यकता है, वे प्रचुर आपूर्ति के बारे में सोच रहे हैं और चिंतित हैं, लेकिन क्या सामाजिक आवास उन तक पहुंच पाएगा या नहीं, प्रक्रियाओं को खरीदने और जानकारी तक पहुंचने में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।

इस मुद्दे पर, फरवरी 2024 के अंत में आयोजित एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, हाई फोंग निर्माण विभाग के उप निदेशक, श्री दो हू हंग ने कहा कि सामाजिक आवास परियोजनाओं की जानकारी शहर के निर्माण विभाग की वेबसाइट पर नियमित रूप से अपडेट की जाती है। यह लोगों के लिए बिक्री के योग्य और स्वीकृत विक्रय मूल्यों वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं की जानकारी प्राप्त करने का आधिकारिक और विश्वसनीय माध्यम भी है।

इसके अलावा, लोग कार्यान्वित की जा रही परियोजनाओं तक सीधे पहुँचकर परियोजना का एक दृश्य और यथार्थवादी दृष्टिकोण प्राप्त कर सकते हैं। परियोजना परामर्श टीम प्रश्नों के उत्तर देगी और परियोजना से संबंधित जानकारी प्रदान करेगी।

हाई फोंग शहर के एन डुओंग जिले में एवरग्रीन ट्रांग ड्यू सामाजिक आवास परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

श्री डू हू हंग ने बताया कि वर्तमान में सामाजिक आवास खरीदते समय लोगों को दो मुख्य समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है: कम्यून स्तर की पीपुल्स कमेटी में आवास की स्थिति और स्थिति की पुष्टि का अनुरोध करना तथा औद्योगिक क्षेत्रों में काम करने वाले श्रमिक, जिनमें से अधिकांश की कर योग्य आय (11 मिलियन वीएनडी/माह से अधिक आय स्तर) सामाजिक आवास खरीदने के लिए पात्र नहीं हैं।

दरअसल, हाई फोंग शहर की कुछ कम्यून पीपुल्स कमेटियाँ निर्माण मंत्रालय द्वारा निर्धारित प्रपत्र के अनुसार पुष्टि नहीं करती हैं। इसके अलावा, ज़्यादातर मज़दूरों की आय 11 मिलियन वीएनडी/माह से ज़्यादा है, लेकिन उन्हें सामाजिक आवास खरीदने की सख़्त ज़रूरत है।

इस मुद्दे को हल करने के लिए, हाल ही में, हाई फोंग निर्माण विभाग ने शहर की पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज जारी करने की सलाह दी है, जिसमें एजेंसियों, इकाइयों और जिलों और कस्बों की पीपुल्स कमेटियों को निर्देश दिया गया है कि वे क्षेत्र में सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण करने वाले विषयों के लिए निर्धारित आवेदन पत्र की पुष्टि करें।

11 मिलियन वीएनडी/माह से अधिक आय वाले और सामाजिक आवास खरीदने के इच्छुक लोगों की "कठिनाइयों का समाधान" करने के लिए, हाई फोंग निर्माण विभाग ने प्रस्ताव दिया है कि निर्माण मंत्रालय और सरकार सामाजिक आवास खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए आय की शर्तों का विस्तार करने हेतु एक आदेश जारी करने पर विचार करें। इस प्रस्ताव पर वर्तमान में केंद्र सरकार विचार कर रही है ।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html