नीतिगत पूंजी की बदौलत कम आय वाले लोगों का घर बसाने का सपना साकार

(Baohatinh.vn) - नीति पूंजी हा तिन्ह लोगों को सामाजिक आवास खरीदने में मदद करने के लिए एक महत्वपूर्ण संसाधन है, जो कम आय वाले लोगों के लिए 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने की सरकार की परियोजना के कार्यान्वयन में योगदान देता है।

मूल रूप से क्य आन्ह कम्यून से, फान वान थिन्ह के परिवार (जन्म 1985) को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा जब वे थान सेन वार्ड में काम करने आए और उन्हें छह साल तक एक तंग जगह में एक कमरा किराए पर लेना पड़ा। इस युवा जोड़े को अपने रहने के माहौल को बदलने का मौका तब मिला जब हा तिन्ह प्रांत ने थाच लिन्ह वार्ड (अब थान सेन वार्ड) में सामाजिक आवास पायलट परियोजना के पहले चरण को लागू किया।

इस परियोजना के साथ, प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक ने 4.8%/वर्ष की अधिमान्य ब्याज दर पर एक सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम लागू किया। 2019 में, अपनी बचत से, श्री थिन्ह ने परियोजना में ^{65 वर्ग मीटर का} एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए 420 मिलियन VND उधार लिए।

सामाजिक आवास पायलट परियोजना चरण I, थान सेन वार्ड में श्री फान वान थिन्ह के परिवार का रहने का स्थान।

श्री थिन्ह ने बताया: "सामाजिक आवास के लिए उधार लेने पर न केवल रियायती ब्याज दरें मिलती हैं, बल्कि ऋण अवधि भी लंबी होती है, इसलिए हम पर ऋण चुकाने का दबाव कम होता है। जब ग्राहकों को आर्थिक तंगी होती है, तो बैंक तुरंत मदद करता है और अगर वे समय से पहले भुगतान करते हैं, तो कोई शुल्क नहीं लगता, जो इस ऋण कार्यक्रम के "प्लस पॉइंट्स" हैं। हमारे जैसे सीमित वेतन वाले सरकारी कर्मचारियों और कर्मचारियों के लिए, अगर हमारे पास सामाजिक आवास के लिए पूँजी नहीं है, तो घर खरीदना बहुत मुश्किल होगा। अपनी ज़िंदगी स्थिर करने के बाद, हमें एहसास हुआ कि किराए की लागत लगभग उतनी ही है जितनी हम हर महीने बैंक को देते हैं, जबकि हमारे पास अपनी संपत्ति है और हमारे बच्चे एक अच्छे माहौल में रहते हैं। अपार्टमेंट एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जहाँ परिवहन की सुविधा सुविधाजनक है; परिसर में एक निजी किंडरगार्टन, मिनी सुपरमार्केट, सामुदायिक कक्ष आदि हैं, जो एक सभ्य और आधुनिक जीवन शैली से जुड़ा एक वास्तुशिल्प परिसर बनाते हैं।"

सामाजिक आवास पायलट परियोजना के प्रथम चरण में छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए सुविधाजनक निजी किंडरगार्टन की व्यवस्था है।

सुश्री गुयेन थी थुई (जन्म 1984) का परिवार भी नीतिगत पूंजी की बदौलत थान सेन वार्ड में पायलट सामाजिक आवास परियोजना के पहले चरण का निवासी बन गया है। कई पीढ़ियों से अपने पति के माता-पिता के साथ एक तंग जगह में रहते हुए, सुश्री थुई और उनके पति हमेशा अपना खुद का घर होने का सपना देखते थे। 2018 में, दुर्भाग्य से उनके पति का निधन हो गया। तीनों के काम और पढ़ाई को सुगम बनाने के लिए, अपने परिवार के प्रोत्साहन और सामाजिक नीति बैंक के सहयोग से, सुश्री थुई ने एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए सामाजिक आवास पूंजी का 70% उधार लेने का फैसला किया।

"सामाजिक आवास कई निम्न-आय वाले परिवारों के लिए एक मानवीय ऋण नीति है। परिवार से केवल 150 मिलियन VND की प्रारंभिक पूँजी के साथ, शेष राशि सामाजिक नीति बैंक द्वारा समर्थित है, और मैं सामाजिक आवास में एक घर का मालिक बन सकता हूँ। ऋण की ब्याज दर स्थिर है, अधिकतम ऋण अवधि 25 वर्ष है, जो लोगों की पुनर्भुगतान क्षमता के लिए उपयुक्त है। मेरे लिए, सीमित आय और दो छोटे बच्चों के साथ, सामाजिक आवास उधार लेना सही विकल्प है। एक अपार्टमेंट में रहते हुए, मैं और मेरे बच्चे आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेते हैं, जिससे बच्चों के विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनती हैं," सुश्री थ्यू ने साझा किया।

श्री थिन्ह और सुश्री थुई के साथ, हा तिन्ह में सैकड़ों सरकारी कर्मचारियों, सरकारी कर्मचारियों, कामगारों और कम आय वालों ने अपार्टमेंट खरीदने के लिए सामाजिक आवास ऋण प्राप्त किए हैं। सामाजिक नीति बैंक के संसाधन लोगों के लिए स्वायत्तता और आधुनिकता की ओर अपने जीवन को बदलने की प्रेरणा बन गए हैं।

सुश्री गुयेन थी थुई ने अपने बच्चों के विकास के लिए बेहतर परिस्थितियां बनाने हेतु सामाजिक आवास खरीदने हेतु धन उधार लिया।

प्रधानमंत्री द्वारा 3 अप्रैल, 2023 को लिए गए निर्णय संख्या 338/QD-TTg के अनुसार, "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को मंजूरी दी गई है। हा तिन्ह का लक्ष्य शहरी क्षेत्रों में मध्यम आय और निम्न आय वाले परिवारों, औद्योगिक पार्कों और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों में श्रमिकों और मजदूरों के लिए सामाजिक आवास और श्रमिक आवास विकसित करना है; 2030 तक लगभग 3,700 अपार्टमेंट पूरा करने का प्रयास किया जा रहा है।

विशेष रूप से, थान सेन वार्ड में चरण II पायलट सामाजिक आवास परियोजना, जिसका कुल अनुमानित निवेश 550 बिलियन वियतनामी डोंग है, इस लक्ष्य को प्राप्त करने की एक महत्वपूर्ण परियोजना है। इस परियोजना में हा तिन्ह विकास निवेश कोष द्वारा निवेश किया गया है और यह 19 अगस्त, 2025 को शुरू होगी।

हा तिन्ह विकास निवेश कोष के प्रमुख के अनुसार: इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल ^{46,200 वर्ग मीटर} से अधिक है, जिसमें 3 12-मंजिला इमारतें, 500 से अधिक अपार्टमेंट; 41 3-मंजिला व्यावसायिक घर, यातायात व्यवस्था, पेड़, खेल मैदान, पार्किंग स्थल, समकालिक तकनीकी अवसंरचना और अन्य उपयोगिताएँ शामिल हैं। यह उन प्रमुख परियोजनाओं में से एक है, जिनसे कम आय वाले लोगों पर आवास का दबाव कम करने और शहरी अवसंरचना नेटवर्क को पूरा करने के लिए एक आधार तैयार करने और निवासियों के जीवन स्तर में सुधार लाने में योगदान मिलने की उम्मीद है।

प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक के सामाजिक आवास कार्यक्रम का बकाया ऋण वर्तमान में 733.6 बिलियन VND से अधिक हो गया है।

क्षेत्र में आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में स्थानीय सरकार के साथ मिलकर, प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम को बढ़ावा देना जारी रखे हुए है। वर्तमान में, अधिकतम ऋण राशि 1 बिलियन VND है (1 अगस्त, 2024 से पहले यह 500 मिलियन VND है), जिससे ग्राहकों को अधिक पूँजी प्राप्त करने और अपने "घर बसाने" के सपने को साकार करने के लिए पर्याप्त संसाधन प्राप्त करने में मदद मिलेगी। यह कार्यक्रम अधिकारियों, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों और श्रमिकों, विशेष रूप से कम आय वाले लोगों, के लिए आवास नीतियों तक पहुँचने के लिए वित्तीय लाभ प्रदान करेगा।

थान सेन वार्ड में सामाजिक आवास पायलट परियोजना चरण II का परिप्रेक्ष्य।

श्री फान नोक वु - योजना उप प्रमुख - ऋण संचालन विभाग (प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक) ने कहा: सामाजिक नीति बैंक ने सरकार के निर्देशन में आवास नीतियों के कार्यान्वयन में सक्रिय रूप से सहयोग किया है। हा तिन्ह में, हाल के दिनों में, सामाजिक नीति बैंक ने सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम को प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए सभी स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों, परियोजना निवेशकों और संबंधित इकाइयों के साथ घनिष्ठ समन्वय किया है, जिससे लोगों के लिए आवास नीतियों तक पहुँच के लिए स्थायी संसाधन उपलब्ध हुए हैं। थान सेन वार्ड में सामाजिक आवास पायलट परियोजना के पहले चरण में सैकड़ों ग्राहकों ने अपार्टमेंट खरीदने के लिए सामाजिक आवास ऋण लिया। आज तक, इस कार्यक्रम का बकाया ऋण 733.6 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक हो गया है, जिसमें 1,913 ग्राहक अभी भी ऋणी हैं।

19 अगस्त 2025 को थान सेन वार्ड में सामाजिक आवास पायलट परियोजना चरण II का निर्माण कार्य शुरू हुआ।

थान सेन वार्ड में पायलट सामाजिक आवास परियोजना का दूसरा चरण शुरू हो गया है। प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक लोगों को नीति को समझने, उनकी ज़रूरतों को पूरा करने, सही प्रक्रियाओं और विषयों के अनुसार ऋण लागू करने, सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से ग्राहकों के लिए अधिकतम सुविधाएँ प्रदान करने के लिए समन्वय और समन्वय जारी रखे हुए है। सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण का पूँजी स्रोत एक स्थिर पूँजी स्रोत है, जो कम आय वाले लोगों को उनके जीवन स्तर को बेहतर बनाने में मदद करता है और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देता है।

स्रोत: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html