संक्षेप में उत्तर दूंगा और अनेक प्रश्नों के उत्तर पाने की आशा करूंगा

सामाजिक आवास में निवेश आकर्षित करना धीमा है।

शहरी नियोजन के संबंध में, हा तिन्ह निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन क्वोक हा के अनुसार, हा तिन्ह में 16 मौजूदा शहरी क्षेत्र हैं और 18 शहरी क्षेत्रों के निर्माण की योजना है। 16/16 मौजूदा शहरी क्षेत्रों में सामान्य नियोजन है; 17/18 नए शहरी क्षेत्रों में सामान्य नियोजन को मंजूरी नहीं मिली है।

हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स काउंसिल ने 17 जुलाई की सुबह प्रश्नोत्तर सत्र जारी रखा। फोटो: बीएचटी

इस समस्या का समाधान प्रस्तावित करते हुए, श्री गुयेन क्वोक हा ने कहा कि प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित प्रांतीय योजना के अनुरूप नई या समायोजित शहरी योजना को शीघ्रता से लागू करने के लिए स्थानीय लोगों के आग्रह और दिशा को मजबूत करना आवश्यक है; शहरी नियोजन में प्रक्रिया, समय और प्रक्रियाओं को सरल बनाने की दिशा में शहरी और ग्रामीण नियोजन पर कानूनी नियमों को बेहतर बनाने के लिए सरकार, मंत्रालयों और केंद्रीय शाखाओं को सलाह देना आवश्यक है।

परामर्श इकाइयों की क्षमता पर सख्ती से नियंत्रण रखें; जिन इकाइयों की क्षमता आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती, उन्हें तुरंत निपटाएं; निर्माण विभाग और जिला स्तरीय जन समितियों को परामर्श और मूल्यांकन योजनाओं की गुणवत्ता में सुधार करने का निर्देश दें, तथा आवश्यकतानुसार प्रगति सुनिश्चित करें...

हा तिन्ह निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन क्वोक हा। फोटो: बीएचटी।

सामाजिक आवास के लिए कठिनाइयों, समस्याओं, कारणों और समाधानों पर ध्यान नहीं दिए जाने के बारे में मतदाताओं के सवालों का जवाब देते हुए, जबकि मांग बहुत बड़ी है, निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन क्वोक हा ने कहा: नियमों के अनुसार, वर्तमान में, प्रांत में, वाणिज्यिक आवास विकास परियोजनाओं के निर्माण के लिए 11 विस्तृत योजना परियोजनाएं हैं, शहरी क्षेत्रों ने सामाजिक आवास के निर्माण के लिए कुल आवासीय भूमि क्षेत्र का 20% आवंटित किया है।

साथ ही, इस क्षेत्र में एक स्वतंत्र सामाजिक आवास परियोजना भी क्रियान्वित की जा रही है, जो हा तिन्ह शहर के थाच लिन्ह वार्ड में एक पायलट सामाजिक आवास परियोजना है। इस परियोजना ने अपना पहला चरण पूरा कर लिया है, जिसमें 488 अपार्टमेंट वाले 3 ब्लॉक उपयोग में लाए जा रहे हैं। वर्तमान में, निवेश नीति समायोजन प्रक्रियाएँ चल रही हैं। आने वाले समय में, परियोजना 500 से अधिक अपार्टमेंट वाली 3 11-मंजिला इमारतों के पैमाने के साथ दूसरे चरण को लागू करना जारी रखेगी, जिसके 2027 में पूरा होने और उपयोग में आने की उम्मीद है।

आने वाले समय में सामाजिक आवास की मांग को पूरा करने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने हा तिन्ह शहर और क्य अनह टाउन में 99.5 हेक्टेयर के कुल भूमि क्षेत्र के साथ सामाजिक आवास विकास के लिए 2 स्थानों को जोड़ने का निर्णय लिया है।

हा तिन्ह निर्माण क्षेत्र के कमांडर के अनुसार, प्रांत में सामाजिक आवास निर्माण में वर्तमान निवेश उद्यमों की पूंजी से किया जाता है। बड़ी निवेश पूंजी, धीमी पूंजी वसूली अवधि और कम लाभ के कारण, साथ ही केंद्र सरकार के ऋण ब्याज सहायता पैकेज के क्रियान्वयन में देरी और ऋण सहायता पूंजी की मात्रा भी कम है। इसलिए, निवेशक इस क्षेत्र में निवेश करने में रुचि नहीं ले रहे हैं, जिससे क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण में निवेश आकर्षण धीमा हो रहा है।

आने वाले समय में समाधानों के संदर्भ में, निर्माण विभाग हर साल विशिष्ट क्षेत्रों में कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण हेतु निवेश परियोजना के क्रियान्वयन हेतु एक योजना विकसित करेगा। सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश को स्वीकृत और आकर्षित करने के आधार के रूप में, 2030 तक प्रांत के आवास विकास कार्यक्रम को नियमों के अनुसार समायोजित और पूरक बनाने की आवश्यकता की समीक्षा और विचार करेगा; सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश प्रक्रियाओं में तेजी लाएगा; सामाजिक आवास निवेश उद्यमों और घर खरीदारों के लिए नियमों के अनुसार अधिमान्य ऋण कार्यक्रमों तक पहुँच हेतु समर्थन प्रदान करेगा और परिस्थितियाँ निर्मित करेगा...

प्रत्येक प्रश्न का स्पष्ट उत्तर दें

कैम शुयेन जिले की पीपुल्स काउंसिल के अध्यक्ष, जिला पार्टी समिति के स्थायी उप सचिव, प्रतिनिधि हा थी वियत अन्ह ने निर्माण विभाग के निदेशक से हा तिन्ह विश्वविद्यालय योजना परियोजना और राष्ट्रीय राजमार्ग 1 ए इंटरसेक्शन योजना परियोजना से प्रभावित 68 भूमि खंडों के समाधान की प्रगति के बारे में जानकारी देने का अनुरोध किया।

निर्माण विभाग के निदेशक ने कहा कि 68 प्रभावित भूमि भूखंडों के समाधान के लिए, हा तिन्ह विश्वविद्यालय को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के 26 जुलाई, 2021 के नोटिस संख्या 263/टीबी-यूबीएनडी के अनुसार हा तिन्ह विश्वविद्यालय की योजना के समायोजन को तत्काल व्यवस्थित करने की आवश्यकता है, जिसमें स्कूल की योजना सीमा से राष्ट्रीय राजमार्ग 1 के साथ भूमि के भूखंडों को हटाने पर विचार करना शामिल है।

अपनी भूमिका के संबंध में, निर्माण विभाग, संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय और अध्यक्षता करते हुए, हा तिन्ह विश्वविद्यालय के नियोजन समायोजन का मूल्यांकन करेगा और उसे प्रांतीय जन समिति के अनुमोदन हेतु प्रस्तुत करेगा। नियोजन समायोजन के अनुमोदन के बाद, कैम शुयेन जिले की जन समिति, प्रांतीय जन समिति को नियमों के अनुसार मुआवज़ा और पुनर्वास की व्यवस्था करने हेतु सलाह देने हेतु, आवश्यक भूमि भूखंडों की संख्या की समीक्षा करेगी।

प्रतिनिधि तू थी होआ - हुओंग खे जिला पार्टी समिति की स्थायी उप सचिव। फोटो: एचएन।

प्रतिनिधि तू थी होआ - हुओंग खे जिला पार्टी समिति की स्थायी उप-सचिव ने पूछा: रिपोर्ट में कहा गया है कि पूरे प्रांत में 2023-2030 की अवधि के नियोजन कार्य के लिए अभी भी 460.5 अरब वीएनडी की कमी है। मैं निर्माण विभाग के निदेशक से पूछना चाहूँगा कि क्या विभाग ने नियोजन सूची की समीक्षा करने के लिए संबंधित क्षेत्रों और स्थानीय निकायों के साथ समन्वय करके इतनी कम राशि जुटाई है? समाधान और कार्यान्वयन रोडमैप पर सलाह देने में विभाग की भूमिका और ज़िम्मेदारी क्या है?

इस सवाल के जवाब में, हा तिन्ह निर्माण विभाग के निदेशक ने स्पष्ट रूप से कहा: निर्माण विभाग ने 13 इलाकों और हा तिन्ह आर्थिक क्षेत्र के प्रबंधन बोर्ड की राय की समीक्षा की है और उनसे राय ली है। श्री गुयेन क्वोक हा ने कहा, "हम प्राथमिकता तय करते हैं कि किन योजनाओं को पहले लागू किया जाए, किन योजनाओं को बाद में, और संसाधनों का आवंटन मार्ग के अनुसार करते हैं: ज़िला, प्रांत, सार्वजनिक निवेश... निर्माण विभाग ने ज़िलों के साथ बहुत स्पष्ट रूप से काम किया है।"

प्रतिनिधि त्रान थी होआ (थाच हा ज़िला प्रतिनिधिमंडल) ने मुद्दा उठाया: थाच खे लौह खदान परियोजना (थाच हा ज़िला) पर अभी तक कोई ठोस निर्णय नहीं हुआ है, हालाँकि परियोजना से प्रभावित 5 समुदायों में निर्माण कार्य 15 वर्षों से बंद है। वर्तमान में, लोगों का जीवन कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है, जिसमें कल्याणकारी कार्य और परिवारों के लिए आवास का निर्माण कार्य नहीं हो पा रहा है, जबकि जनसंख्या लगातार बढ़ रही है।

प्रतिनिधि ट्रान थी होआ (थाच हा ज़िले का प्रतिनिधिमंडल)। फोटो: एचएन

प्रतिनिधि होआ ने पूछा, "निर्माण विभाग ने प्रांत को थाच खे आयरन माइन परियोजना से सीधे प्रभावित पांचों समुदायों के लोगों के लिए उत्पन्न कठिनाइयों और परिणामों को कम करने के लिए क्या समाधान सुझाए हैं?"

हा तिन्ह निर्माण विभाग के निदेशक ने कहा कि थाच खे लौह खदान परियोजना का क्रियान्वयन खनिज कानून और पोलित ब्यूरो के निर्देशों के अनुसार किया जा रहा है। फ़िलहाल कोई आधिकारिक निर्णय नहीं हुआ है, परियोजना "निलंबित योजना" में है।

आवास निर्माण परियोजनाओं से प्रभावित लोगों की समस्या का समाधान करना बहुत मुश्किल है, लोग हाल ही में बहुत परेशान हुए हैं। हालाँकि, थाच हा ज़िले के तटीय इलाकों के लोगों ने सरकार के साथ अपनी समस्या साझा करते हुए, बहुत ही विनम्रता से व्यवहार किया है।

श्री गुयेन क्वोक हा के अनुसार, नए नियोजन कानून और भूमि कानून के तहत, लोगों को निर्माण परमिट सीमित अवधि के लिए दिए जाएँगे। भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार, यदि लगातार तीन वर्षों तक भूमि उपयोग नियोजन की घोषणा नहीं की जाती है, तो भी लोगों के 6 भूमि उपयोग अधिकार लागू रहेंगे।

"मैं लोगों को सूचित करना चाहता हूँ कि अगर उन्हें नए घर बनाने की ज़रूरत है, तो उन्हें अस्थायी परमिट दिया जाएगा, लेकिन छोटी-मोटी मरम्मत के लिए, उनकी देखरेख थाच हा ज़िला करेगा। पूरा प्रांत पर्यटन, सेवाओं और व्यापार को बढ़ावा देने के लिए थाच खे लौह खदान परियोजना को रोकने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है," श्री गुयेन क्वोक हा ने कहा।

“

प्रांतीय पार्टी समिति के सचिव और हा तिन्ह प्रांत की जन परिषद के अध्यक्ष होआंग ट्रुंग डुंग ने निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन क्वोक हा की प्रतिनिधियों द्वारा पूछे गए कई प्रश्नों के स्पष्टवादिता और संक्षिप्त उत्तरों की प्रशंसा की। प्रश्नोत्तर सत्र के अध्यक्ष ने प्रतिनिधियों से निदेशक की इच्छाओं को पूरा करने के लिए कई प्रश्न पूछने का भी अनुरोध किया।
निर्माण विभाग.

स्रोत: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html