पिछले 10 वर्षों में वियतनामी करोड़पतियों की संख्या में 98% की वृद्धि हुई है।

डीएनवीएन - न्यू वर्ल्ड वेल्थ कंपनी और निवेश प्रवास सलाहकार फर्म हेनले एंड पार्टनर्स के अनुसार, 2013 से 2023 के अंत तक, वियतनाम में करोड़पतियों की संख्या 98% बढ़कर 19,400 हो गई। अमीरों की संख्या में तेज़ी से वृद्धि वियतनाम को ब्रांडेड रियल एस्टेट विकसित करने के कई फ़ायदे देती है।

सैविल्स ने कहा कि एशिया- प्रशांत क्षेत्र (APAC) ब्रांडेड रियल एस्टेट के लिए वैश्विक हॉटस्पॉट में से एक बन गया है, जहाँ दुनिया की कुल आपूर्ति का 23% हिस्सा मौजूद है। 1988 में पहली ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजना शुरू होने के बाद से, इस क्षेत्र में, खासकर पिछले दशक में, उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।

2023 के मध्य तक, कैलिफ़ोर्निया में 150 से ज़्यादा ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं - टीबीडी और 150 से ज़्यादा परियोजनाएँ कार्यान्वयन के चरण में हैं। यह वृद्धि न केवल ऐतिहासिक रुझानों के अनुरूप है, बल्कि ब्रांडेड रियल एस्टेट क्षेत्र की मज़बूत विकास क्षमता को भी दर्शाती है, जहाँ पिछले 10 वर्षों में परियोजनाओं की कुल संख्या में 160% से ज़्यादा की वृद्धि हुई है।

कैलिफ़ोर्निया में ब्रांडेड रियल एस्टेट - टीबीडी न केवल रिसॉर्ट्स में लोकप्रिय है, बल्कि बड़े शहरों में भी फैल रहा है, जिन्हें सुपर-रिच का मुख्य निवास माना जाता है। फुकेत (थाईलैंड) - इस क्षेत्र के प्रमुख स्थानों में से एक, सबसे अधिक पूर्ण परियोजनाओं का मालिक है और 2030 तक 40 से अधिक परियोजनाओं तक पहुँचने की उम्मीद है।

अमीरों की तेजी से बढ़ती संख्या के कारण वियतनाम को ब्रांडेड रियल एस्टेट के विकास में कई लाभ प्राप्त हो रहे हैं।

फुकेत के अलावा, दा नांग (वियतनाम), बैंकॉक (थाईलैंड), कुआलालंपुर (मलेशिया) और मनीला (फिलीपींस) जैसे अन्य शहर भी ब्रांडेड रियल एस्टेट के प्रमुख बाजारों के रूप में उभर रहे हैं। स्थानों में यह विविधता ब्रांडेड रियल एस्टेट के आकर्षण को बढ़ाती है, जिससे इस प्रकार की रियल एस्टेट घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बन जाती है।

सैविल्स हनोई के निदेशक श्री मैथ्यू पॉवेल ने कहा कि वियतनाम में ब्रांडेड रियल एस्टेट विकसित करने के कई अवसर मौजूद हैं, खासकर तटीय क्षेत्रों में। बढ़ती अर्थव्यवस्था और उच्च वर्ग की बढ़ती संख्या ने इस विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ पैदा की हैं।

न्यू वर्ल्ड वेल्थ और निवेश प्रवास सलाहकार फर्म हेनले एंड पार्टनर्स के अनुसार, वियतनाम में करोड़पतियों की संख्या 2013 से 2023 के अंत तक 98% बढ़कर 19,400 हो गई है। वियतनाम में धनी लोगों की संख्या में तेज़ी से हो रही वृद्धि ने "दूसरा घर" खरीदने के चलन को बढ़ावा दिया है।

श्री मैथ्यू पॉवेल ने कहा, "वे अक्सर उच्च स्तरीय रिसॉर्ट परियोजनाओं में निवेश करते हैं, ताकि आनंद उठा सकें और जब वे उपयोग में न हों तो रेंटल ट्रस्ट कार्यक्रमों के माध्यम से लाभ कमा सकें।"

उल्लेखनीय रूप से, दा नांग, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे प्रमुख शहर धीरे-धीरे ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए आकर्षक गंतव्य बनते जा रहे हैं। आमतौर पर, होई एन में 5 ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं। 10 से ज़्यादा परियोजनाओं के विकास के साथ, होई एन निकट भविष्य में परियोजनाओं की संख्या और पैमाने के मामले में क्षेत्रीय बाज़ार में शीर्ष पर बना रहेगा।

श्री मैथ्यू पॉवेल ने आगे बताया कि वियतनाम में न केवल समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य हैं, बल्कि साल भर सुखद उष्णकटिबंधीय जलवायु भी रहती है। ये वे प्रमुख कारक हैं जिन पर लग्ज़री रियल एस्टेट निवेशक परियोजनाओं के विकास के लिए स्थान चुनते समय विचार करते हैं।

परिष्कृत वास्तुकला और उच्च श्रेणी की प्रबंधन सेवाओं के साथ समृद्ध प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन न केवल मूल्य बढ़ाता है, बल्कि वियतनाम में ब्रांडेड रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए स्थायी आकर्षण भी पैदा करता है।

हालाँकि, इस बाजार को अभी भी कई चुनौतियों का सामना करना है, जिनमें कानूनी विनियमन, प्रशासनिक प्रक्रियाएं और अन्य क्षेत्रीय बाजारों से प्रतिस्पर्धा से संबंधित चुनौतियां शामिल हैं।

हा आन्ह

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080