हनोई निर्माण विभाग ने सामाजिक आवास दलालों से निपटने के लिए पुलिस को सिफारिश की

(डैन ट्राई) - हनोई निर्माण विभाग ने सिफारिश की है कि नगर पुलिस उन दलालों की समीक्षा और उनसे निपटने की प्रक्रिया को मजबूत बनाए जो नियमों का उल्लंघन करते हुए सामाजिक आवास खरीदने के लिए दस्तावेज प्रस्तुत करते हैं।

हाल ही में, हनोई में कई सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू हुई हैं। हालाँकि निवेशक अभी तक दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए संगठित नहीं हुए हैं, फिर भी कई दलालों और रियल एस्टेट कंपनियों ने समूहों में पूरी प्रक्रिया करने या " राजनयिक कोटा" बेचने की सहमति दे दी है। परियोजना के स्थान के आधार पर, दलाल करोड़ों से लेकर अरबों डोंग तक की फीस और कीमतों में अंतर की पेशकश करते हैं।

इस स्थिति का सामना करते हुए, हनोई निर्माण विभाग ने एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें शहर की पुलिस से अनुरोध किया गया है कि वे कम्यून स्तर की पुलिस (जहां सामाजिक आवास परियोजनाएं हैं) की दिशा को मजबूत करें, ताकि उन दलालों की समीक्षा की जा सके और उनसे निपटा जा सके जो कानून का उल्लंघन करते हुए घोषणाएं प्राप्त करने, खरीद या किराये या किराया-खरीद दस्तावेजों को प्रस्तुत करने का लाभ उठाते हैं।

निर्माण विभाग ने कहा, "सामाजिक आवास अभिलेखों की घोषणा और पुष्टि में किसी भी धोखाधड़ी का पता चलने पर, जिसमें निरीक्षण के बाद की कार्रवाई भी शामिल है, वर्तमान नियमों के अनुसार कार्रवाई की जाएगी।"

निर्माण विभाग ने यह भी सिफारिश की है कि हनोई कृषि एवं पर्यावरण विभाग भूमि पंजीकरण कार्यालय को निर्देश दे कि वह लोगों को आवास की स्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ भरने में सुविधाजनक मार्गदर्शन प्रदान करे। कम्यून जन समितियाँ लोगों को आवास की स्थिति, आय और तरजीही ऋणों की पुष्टि करने में सहायता करती हैं।

वर्तमान में, हनोई में एक सामाजिक आवास परियोजना चल रही है जो इस वर्ष की अंतिम तिमाही से अपार्टमेंट खरीदने, किराए पर लेने और लीज़ पर देने के लिए आवेदन स्वीकार करेगी। यह परियोजना हा दीन्ह, तान त्रियू कम्यून, थान त्रि जिले के नए शहरी क्षेत्र में स्थित है। अनुमानित बिक्री मूल्य लगभग 25 मिलियन VND/m2 है। इस परियोजना में 440 इकाइयाँ हैं, जिनमें से 365 सामाजिक आवास इकाइयाँ हैं, और इसके 2025 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है।

डोंग आन्ह जिले में क्रियान्वित की जा रही दो अन्य परियोजनाओं ने अभी तक दस्तावेज़ प्राप्त होने के समय और बिक्री मूल्य के बारे में जानकारी घोषित नहीं की है। इनमें से, किम चुंग के नए शहरी क्षेत्र में थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी का निर्माण मार्च की शुरुआत में 2,000 से अधिक अपार्टमेंट के साथ शुरू हुआ था। उई नो कम्यून में सामाजिक आवास क्षेत्र का निर्माण 2024 के अंत से शुरू होगा।

Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị công an xử lý cò nhà ở xã hội - 1 — सामाजिक आवास परियोजना N01 हा दिन्ह का परिप्रेक्ष्य (फोटो: निवेशक)।

इससे पहले, शहरी अवसंरचना विकास निवेश निगम यूडीआईसी ने सामाजिक आवास परियोजना NO1 हा दिन्ह (तान त्रियू कम्यून, थान त्रि जिला, हनोई) में सामाजिक आवास बेचने में धोखाधड़ी के बारे में चेतावनी जारी की थी।

यूडीआईसी ने बताया कि परियोजना 5 दिसंबर, 2024 को शुरू हुई। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, इस वर्ष की चौथी तिमाही में बिक्री के लिए खुलने की उम्मीद है; 2027 की चौथी तिमाही में पूरी होकर उपयोग में आ जाएगी।

हालांकि, हाल ही में, कुछ रियल एस्टेट सूचना साइटें और रियल एस्टेट ट्रेडिंग समूह नियमित रूप से बिक्री शुरू करने, घर खरीदने के लिए आवेदन प्राप्त करने, परामर्श देने और परियोजनाओं में घर खरीदने के लिए जमा राशि के बारे में जानकारी पोस्ट करते हैं, जो नकली हैं, जो धोखाधड़ी और लोगों के पैसे के विनियोग के संकेत दिखाते हैं।

संयुक्त निवेशक ने पुष्टि की कि उसने भूमि संख्या 1 हा दिन्ह में सामाजिक आवास परियोजना के लिए किसी अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया है, न ही परामर्श, जमा या आवास वितरण को अधिकृत किया है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm