सनराइज रिवरसाइड: उद्यमियों के लिए शुरुआती बिंदु

स्टार्टअप की बढ़ती लहर ने ऑफिसटेल बाज़ार को और भी जीवंत बना दिया है। युवा उद्यमियों के लिए विशेष रूप से रियल एस्टेट सेवाओं और उत्पादों ने भी पहले से कहीं ज़्यादा ध्यान आकर्षित किया है।

Báo Quốc Tế•22/08/2025

Sunrise Riverside: Nơi khởi nguồn cho những con người khởi nghiệp

दक्षिण साइगॉन क्षेत्र में ऑफिसटेल प्रकार युवा उद्यमियों का निवेश केंद्र है।

दक्षिण में स्मार्ट ऑफिस की तलाश की दौड़

डिजिटल तकनीक के तीव्र विकास के साथ, अधिक से अधिक लोग उद्यमिता का मार्ग अपना रहे हैं। अधिकांश व्यवसाय नए और छोटे आकार के होते हैं, और उपयुक्त पैमाने और लागत वाले कार्यस्थल की तलाश में रहते हैं। इसलिए, बहु-कार्यात्मक स्मार्ट ऑफिस अपार्टमेंट का उपयोग रहने, कार्यालय या किराए के संयोजन के रूप में किया जा सकता है, जो युवा उद्यमियों को लागत कम करने और घर और कार्यालय के बीच यात्रा में लगने वाले समय को बचाने में मदद करने के लिए एक आदर्श विकल्प बन गया है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2025 के पहले महीनों में, हो ची मिन्ह सिटी में ऑफिसटेल बाज़ार में सकारात्मक रुझान बना रहेगा। ग्रेड ए सेगमेंट में 89.35% की ऑक्यूपेंसी दर दर्ज की गई, जो पिछली तिमाही की तुलना में 2.25 प्रतिशत अंक और 2024 की इसी अवधि की तुलना में 4.45 प्रतिशत अंक अधिक है। इसी प्रकार, ग्रेड बी सेगमेंट में भी स्थिरता आई और 89.96% की ऑक्यूपेंसी दर के साथ वृद्धि हुई, जो तिमाही-दर-तिमाही 3.34 प्रतिशत अंक और पिछले वर्ष की तुलना में 3.55 प्रतिशत अंक अधिक है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में ऑफिसटेल बाजार आपूर्ति में मजबूत वृद्धि की दहलीज पर है, जो मुख्य रूप से थू थिएम और फू माई हंग जैसे विकासशील क्षेत्रों में केंद्रित है।

ऑफिसटेल बाज़ार की वृद्धि की गति मज़बूत किराये की मांग से प्रेरित है। व्यवसाय न केवल गुणवत्तापूर्ण कार्यस्थलों की तलाश में हैं, बल्कि स्मार्ट समाधानों और टिकाऊ कार्य वातावरण पर भी विशेष ध्यान दे रहे हैं, जिससे उच्च-स्तरीय कार्यालयों को चुनने के चलन को गति मिल रही है।

वर्तमान ऑफिसटेल बाजार पर टिप्पणी करते हुए, कई विशेषज्ञों का कहना है: सुंदर स्थान, उच्च तरलता, उचित लागत लेकिन सीमित आपूर्ति के कारण स्टार्टअप्स को ऑफिसटेल के लिए जगह ढूंढने में "दौड़" लगानी पड़ती है, विशेष रूप से व्यस्त व्यापारिक क्षेत्रों जैसे कि जिला 1 का वित्तीय जिला या जिला 7 का फु माई हंग अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय व्यापार केंद्र।

इस ज़रूरत को समझते हुए, निवेशक सनराइज़ रिवरसाइड ने सीमित संख्या में इकाइयों के साथ परियोजना में अंतिम 24/24 स्मार्ट ऑफिस बास्केट लॉन्च किया है। यह बाज़ार में एक "उत्साह" पैदा करने का वादा करता है क्योंकि इसमें कई ऐसे बेहतरीन फ़ायदे हैं जो दक्षिण साइगॉन में बहुत कम परियोजनाओं में हैं।

सनराइज रिवरसाइड परियोजना के पास तीन तरफ से नदी का दृश्य वाला स्थान है।

स्मार्ट ऑफिस अपार्टमेंट - स्टार्ट-अप ट्रेंड के लिए एकदम सही विकल्प

सनराइज़ रिवरसाइड बहु-कार्यात्मक अपार्टमेंट मॉडल के चलन में सबसे आगे है: आवासीय अपार्टमेंट और कार्यालय स्थान का संयोजन। यह उन परियोजनाओं में से एक है जिसने लचीली हाइब्रिड जीवनशैली, लागत अनुकूलन और अधिकतम कार्य कुशलता के साथ, कुलीन युवा पीढ़ी, स्टार्टअप्स, फ्रीलांसरों का ध्यान आकर्षित किया है।

व्यवसाय शुरू करने की प्रक्रिया में, युवा मालिक व्यवसाय संचालन लागत की समस्या पर विचार किए बिना नहीं रह सकते। स्मार्ट ऑफिस 24/24 सनराइज रिवरसाइड अपार्टमेंट में विविध क्षेत्र हैं, जो विभिन्न बजट स्तरों के लिए उपयुक्त हैं।

इसके अलावा, सनराइज़ रिवरसाइड स्थित स्मार्ट ऑफिस 24/24 को आधुनिक और स्मार्ट तरीके से डिज़ाइन किया गया है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि कार्यस्थल हमेशा प्राकृतिक रोशनी से भरा रहे। नदी के सामने तीन तरफ होने के लाभ के साथ, स्मार्ट ऑफिस 24/24 अपार्टमेंट हमेशा कमरे में धूप, हवा और प्राकृतिक रोशनी का स्वागत करेंगे, जिससे वेंटिलेशन और ठंडक बनी रहेगी, साथ ही अधिकतम ऊर्जा खपत में भी मदद मिलेगी। यहाँ से, शहर का खूबसूरत नज़ारा हर दिन देखने लायक होता है।

ऑफिसटेल एक ऐसा ट्रेंड है जिसकी युवा वर्ग में मांग है।

सनराइज रिवरसाइड में आंतरिक सुविधाओं की पूरी श्रृंखला 2,000 वर्ग मीटर के इन्फिनिटी पूल, जिम, पार्क, मिनी मार्ट, खेल मैदान, बीबीक्यू क्षेत्र आदि के साथ निवासियों के लिए आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान होगी। स्मार्ट ऑफिस 24/24 अपार्टमेंट में हर दिन सिर्फ काम के लिए नहीं है, बल्कि बिना किसी सीमा के रहने, आनंद लेने और बनाने की जगह है।

खास तौर पर, एक युवा और कुलीन समुदाय में रहने के कारण, सनराइज़ रिवरसाइड के निवासियों को मिलने-जुलने और बेहतरीन रिश्ते बनाने के ज़्यादा मौके मिलते हैं। अब, सिर्फ़ पार्टियों और आयोजनों में ही नहीं, बल्कि युवा उद्यमियों को भी अपने रिश्तों का नेटवर्क वहीं बढ़ाने, सहयोग के अवसरों को तुरंत समझने और साथ मिलकर नए मुकाम हासिल करने का मौका मिलता है।

एक बात जिसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता, वह यह है कि परियोजना अब पूरी हो चुकी है, निवेशक तुरंत मकान प्राप्त कर सकते हैं और नकदी प्रवाह के लिए तत्काल लाभ कमाने हेतु व्यवसाय का दोहन कर सकते हैं।

साथ ही, निवेशक नोवालैंड ने कई आकर्षक प्रोत्साहन नीतियों के साथ एक लचीली वित्तीय योजना भी बनाई है, जिससे निवेशकों के लिए उत्पाद स्वामित्व के खुले अवसर उपलब्ध होते हैं। उदाहरण के लिए, निवेशक बैंक के साथ मिलकर स्मार्ट ऑफिस 24/24 अपार्टमेंट के मूल्य के 70% तक का ऋण पैकेज उपलब्ध कराता है। जिन ग्राहकों के पास खाली पैसा है, वे सनराइज रिवरसाइड स्थित स्मार्ट ऑफिस 24/24 में पूरी तरह से निवेश करके उसे पुनः लीज पर ले सकते हैं।