लोगों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए सामाजिक आवास आपूर्ति बढ़ाएँ

"2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" पर सरकार की परियोजना को लागू करते हुए, निन्ह बिन्ह प्रांत को 25,300 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण करने के लिए सौंपा गया था; जिनमें से 4,461 अपार्टमेंट को 2025 तक पूरा करने की आवश्यकता है। सौंपे गए कार्यों को पूरा करने का प्रयास करते हुए, प्रांत ने स्थानीय लोगों और इकाइयों को साइट क्लीयरेंस में समन्वय को मजबूत करने; कम आय वाले लोगों के लिए आवास परियोजनाओं के निर्माण की प्रगति में तेजी लाने के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को तुरंत दूर करने का निर्देश दिया।

ले हो वार्ड में सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के निर्माण में निवेश की परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

सौंपे गए कार्यों को पूरा करने के लिए, प्रशासनिक इकाई के विलय के तुरंत बाद, प्रांत ने सामाजिक आवास विकास के लिए एक संचालन समिति की स्थापना की और क्षेत्र के विषयों के लिए आवास सहायता नीतियों को लागू किया। सौंपी गई योजना के आधार पर और परियोजनाओं के कार्यान्वयन में व्यवहार्यता सुनिश्चित करने के साथ-साथ वास्तविक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, प्रांत ने प्रत्येक वर्ष कार्यान्वित किए जाने वाले अपार्टमेंटों की संख्या को विभाजित किया।

आज तक, प्रांत ने वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में सामाजिक आवास विकसित करने के लिए 99 परियोजनाओं के लिए भूमि निधि आवंटित की है, जिनमें स्वतंत्र परियोजनाएं और 20% भूमि निधि के अंतर्गत परियोजनाएं शामिल हैं, जिनमें 28 स्वतंत्र सामाजिक आवास परियोजनाएं, 20% भूमि निधि के अंतर्गत 58 सामाजिक आवास परियोजनाएं और औद्योगिक पार्कों में 13 श्रमिक आवास परियोजनाएं शामिल हैं।

2021 से अक्टूबर 2025 तक, प्रांत लगभग 28,348 अपार्टमेंट वाली 31 सामाजिक आवास परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहा है, कर रहा है और करने की योजना बना रहा है। अब तक, कुल 2,958 अपार्टमेंट वाली 4 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनमें शामिल हैं: डोंग वान II औद्योगिक पार्क में ट्रेड यूनियन संस्थागत क्षेत्र के मास्टर प्लान के अंतर्गत 910 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना; डोंग वान ज़ान्ह शहरी क्षेत्र में 372 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना; डोंग वान IV औद्योगिक पार्क में 754 अपार्टमेंट वाली सेवा क्षेत्र और श्रमिक आवास निर्माण हेतु निवेश परियोजना; डोंग वान III सहायक औद्योगिक पार्क में 922 अपार्टमेंट वाली प्रशासनिक क्षेत्र, वाणिज्यिक सेवाओं और आवास निर्माण हेतु निवेश परियोजना।

पूर्ण हो चुकी परियोजनाओं के लिए, प्रांत निवेशकों से प्रक्रियाओं को तत्काल पूरा करने तथा जनसंचार माध्यमों पर व्यापक प्रचार करने की अपेक्षा करता है, ताकि सामाजिक आवास की दक्षता में सुधार के लिए लोगों के साथ-साथ औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले श्रमिकों को भी किराये पर बेचने तथा सौंपने की कार्यवाही की जा सके।

डोंग वान ज़ान्ह शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना। फ़ोटो: तिएन दोआन

थान दात डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन हुई कुओंग ने कहा: "डोंग वान III औद्योगिक पार्क का प्रशासनिक और व्यावसायिक आवास सेवा क्षेत्र एक विशाल प्रशासनिक और व्यावसायिक आवास सेवा परिसर के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो न केवल व्यवसायों और निवेशकों के लिए उपयोगिताओं और आकर्षण को बढ़ाने में योगदान देता है, बल्कि डोंग वान III औद्योगिक पार्क में रहने और काम करने वाले श्रमिकों के लिए जीवन और कार्य की सर्वोत्तम गुणवत्ता भी लाता है। यह परियोजना पूरी हो चुकी है और उपयोग में आ गई है, जिससे उच्च सेवा दक्षता को बढ़ावा मिलता है।"

2025 तक, निन्ह बिन्ह प्रांत को 4,461 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने का काम सौंपा गया है। निर्धारित लक्ष्य को पूरा करने के लिए, प्रांत ने स्थानीय निकायों और इकाइयों को समन्वय को मज़बूत करने, साइट क्लीयरेंस और परियोजना निर्माण में तेज़ी लाने का निर्देश दिया है; साथ ही, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करने में लगने वाले समय को कम करने पर ध्यान दिया जाए, न कि ऐसे नियम जारी किए जाएँ जिनसे मुश्किलें पैदा हों और प्रशासनिक प्रक्रियाएँ व्यवसायों और लोगों के लिए परेशानी का सबब बनें।

वर्तमान में, कई परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं जैसे कि डोंग वान वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना; वियत डुक फ्रेंडशिप अस्पताल (लीम तुयेन वार्ड में सुविधा 2) के अधिकारियों, डॉक्टरों और श्रमिकों के लिए प्लॉट OCT-01 पर सामाजिक आवास निवेश परियोजना; बाक माई अस्पताल (लीम तुयेन वार्ड में सुविधा 2) के अधिकारियों और डॉक्टरों के लिए प्लॉट CT01 और CT02 पर सामाजिक आवास निवेश परियोजना; ले हो वार्ड में सामाजिक आवास निवेश परियोजना और श्रमिकों के आवास निर्माण...

परियोजनाओं के वास्तविक कार्यान्वयन के आधार पर, 2025 तक, प्रांत में 4,278 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा होने की उम्मीद है, जो प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्य का 96% तक पहुंच जाएगा।

ले हो वार्ड में सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के निर्माण में निवेश करने वाली परियोजना का भूमि उपयोग क्षेत्र 12 हेक्टेयर से अधिक है, जिसका निर्माण घनत्व 36.57% है; जनसंख्या लगभग 3,120 है। सामाजिक आवास - कम ऊँचाई वाले टाउनहाउस - के निर्माण का पैमाना 587 इकाइयाँ, 3 मंज़िला ऊँचे हैं; सामाजिक आवास - 15 मंज़िला ऊँची अपार्टमेंट इमारतें, लगभग 504 अपार्टमेंट। परियोजना का कुल निवेश लगभग 1,000 बिलियन VND है। 2025 तक, परियोजना की योजना लगभग 300 कम ऊँचाई वाले घरों का निर्माण और तकनीकी अवसंरचना एवं भूदृश्य प्रणाली को पूरा करने की है।

वर्तमान में, इस परियोजना में फ्लेमिंगो हाई टीएन कंपनी लिमिटेड और हांग हैक दाई लाई ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के संयुक्त उद्यम द्वारा निवेश किया जा रहा है, जो अत्यधिक संकेंद्रित संसाधनों पर केंद्रित है, निर्धारित लक्ष्यों की पूर्ति सुनिश्चित करता है, और किम बांग औद्योगिक पार्क और आसपास के क्षेत्रों में श्रमिकों और कम आय वाले श्रमिकों की सेवा के लिए तत्पर है। परियोजना का लक्ष्य 2026 की तीसरी तिमाही तक शेष सभी कम ऊँचाई वाले घरों का निर्माण पूरा करना है; ऊँची अपार्टमेंट इमारतों का निर्माण 2026 की दूसरी तिमाही में शुरू होगा और 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा हो जाएगा, जो निर्धारित समय से लगभग 3 साल पहले है।

फ्लेमिंगो हाई टीएन कंपनी लिमिटेड के अनुसार, परियोजना का निवेश उद्देश्य एक नया सामाजिक आवास क्षेत्र बनाना, श्रमिकों के लिए पूर्ण आवास (तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, सामाजिक आवास क्षेत्र, हरे-भरे पेड़, शहरी अलंकरण के साथ) बनाना है। औद्योगिक पार्कों में कार्यरत श्रमिकों और सामाजिक आवास सहायता नीतियों के लाभार्थियों की आवासीय आवश्यकताओं को नियमों के अनुसार पूरा करने के लिए आवास उत्पादों का व्यापार करना।

हाल ही में, निर्माण मंत्रालय के कार्यकारी प्रतिनिधिमंडल ने प्रांत में सामाजिक आवास के विकास का निरीक्षण, आग्रह, कठिनाइयों को दूर करने और उसे बढ़ावा देने के लिए निन्ह बिन्ह का दौरा किया। निरीक्षण प्रतिनिधिमंडल ने हाल के दिनों में सामान्य आवास, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास में प्रांत के ध्यान, निर्देशन और नेतृत्व की अत्यधिक सराहना की।

कई परियोजनाओं की प्रगति की जांच और निर्माणाधीन प्रत्येक निर्माण परियोजना की समीक्षा के परिणामों के आधार पर, निरीक्षण दल ने मूल्यांकन किया: 2025 तक, निन्ह बिन्ह प्रांत मूल रूप से सामाजिक आवास निर्माण पर प्रधान मंत्री द्वारा सौंपे गए लक्ष्य को पूरा कर लेगा।

तिएन दोआन

स्रोत: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html