लोगों को आवास उपलब्ध कराना, लेकिन मिनी-अपार्टमेंट भवनों से संबंधित उल्लंघनों को वैध न बनाना।

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16 नवंबर की दोपहर को, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यू की अध्यक्षता और निर्देशन में, राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति ने आवास संबंधी संशोधित कानून के मसौदे पर चर्चा की।

कानून के मसौदे को सर्वसम्मति से शामिल करने और उसमें संशोधन करने के बाद, विधि समिति के अध्यक्ष, होआंग थान तुंग ने कहा कि छह प्रमुख विषयों में संशोधन किया गया है, जिनमें व्यक्तियों के लिए बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट आवास संबंधी नियम शामिल हैं। इस प्रकार के आवास को अक्सर "मिनी-अपार्टमेंट" कहा जाता है।

विशेष रूप से, व्यक्तियों के स्वामित्व वाले बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट आवास से संबंधित अनुच्छेद 57 को मौजूदा कमियों और सीमाओं को दूर करने, सख्त प्रबंधन को मजबूत करने के लिए संशोधित किया जाएगा, साथ ही यह सुनिश्चित किया जाएगा कि यह इस प्रकार के आवास के लिए आबादी के एक वर्ग की जरूरतों को पूरा करता है।

"हमारा उद्देश्य यह है कि हमें लोगों को आवास तक पहुंच प्रदान करने के लिए परिस्थितियां भी बनानी चाहिए, लेकिन हमें मिनी-अपार्टमेंट भवनों के उल्लंघन को वैध नहीं ठहराना चाहिए," राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यू ने कहा।

Tạo điều kiện nhà ở cho dân nhưng không hợp thức hóa sai phạm chung cư mini - 1 — राष्ट्रीय सभा की विधि समिति के अध्यक्ष, होआंग थान तुंग, कई प्रमुख मुद्दों पर रिपोर्ट प्रस्तुत करते हैं, स्पष्टीकरण देते हैं, प्रतिक्रिया प्राप्त करते हैं और संशोधित आवास कानून के मसौदे में संशोधन करते हैं (फोटो: Quochoi.vn)।

सरकार द्वारा राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत संशोधित आवास कानून के नवीनतम मसौदे में यह प्रावधान है कि व्यक्तियों को केवल अपनी स्वामित्व वाली भूमि पर ही मकान बनाने की अनुमति है, जो उन्हें राज्य द्वारा आवंटित की गई हो, जिसके लिए उन्हें मुआवजा दिया गया हो, या अन्य संगठनों या व्यक्तियों से पट्टे पर ली गई हो या उधार ली गई हो।

इसके आधार पर, मसौदा कानून में व्यक्तियों द्वारा बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट वाले आवास (मिनी-अपार्टमेंट) के विकास के लिए विशेष रूप से शर्तें निर्धारित की गई हैं। विशेष रूप से, व्यक्तियों को दो या अधिक मंजिलों वाले मकान बनाने की अनुमति है, जिनमें से प्रत्येक मंजिल को बिक्री या किराये के लिए अपार्टमेंट के रूप में डिजाइन और निर्मित किया गया हो। उन्हें किराये के लिए दो या अधिक मंजिलों वाले और 20 या अधिक अपार्टमेंट वाले मकान बनाने की भी अनुमति है।

इस प्रकार के आवास के निर्माण के लिए, व्यक्तियों को आवास निर्माण निवेश परियोजना के निवेशक होने की शर्तों को पूरा करना होगा। निवेश और निर्माण को निर्माण संबंधी कानूनों और आवास निर्माण निवेश परियोजनाओं से संबंधित अन्य प्रासंगिक कानूनों का अनुपालन करना होगा।

"इन अपार्टमेंटों की बिक्री, पट्टे-खरीद और किराये का कार्य इस कानून और अचल संपत्ति व्यवसाय संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार किया जाएगा। प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए प्रमाण पत्र जारी करना भूमि संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार किया जाएगा," संशोधित आवास कानून के मसौदे में कहा गया है।

मसौदा कानून में यह भी प्रावधान है कि जिन व्यक्तियों को आवासीय भूमि का उपयोग करके दो या दो से अधिक मंजिलों वाले और 20 से कम अपार्टमेंट वाले मकान बनाने का अधिकार है, जहां प्रत्येक मंजिल को किराए के लिए अपार्टमेंट के साथ डिजाइन और निर्मित किया गया है, उन्हें निम्नलिखित नियमों का पालन करना होगा:

किराये के उद्देश्य से व्यक्तियों के स्वामित्व वाले बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट वाले मकानों के लिए निर्माण मंत्री द्वारा निर्धारित भवन संहिता की आवश्यकताओं का अनुपालन करें।

व्यक्तियों के स्वामित्व वाले और किराए पर दिए जाने वाले बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों को अग्नि सुरक्षा संबंधी कानून के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए, अग्नि सुरक्षा के लिए अनुमोदित किया जाना चाहिए और अग्नि सुरक्षा प्रबंधन उपायों को लागू किया जाना चाहिए।

व्यक्तियों के स्वामित्व वाली बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट आवासीय इमारतों का प्रबंधन और संचालन निर्माण मंत्री द्वारा जारी अपार्टमेंट भवनों के प्रबंधन और उपयोग संबंधी विनियमों के अनुसार किया जाता है।

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