दाई तुंग लाम होआ सेन परियोजना का मूल्यांकन और समायोजन

होआ सेन इन्वेस्टमेंट ग्रुप कंपनी लिमिटेड ( होआ सेन ग्रुप ) द्वारा निवेशित, लाम डोंग प्रांत के दा हुओई जिले में दाई तुंग लाम होआ सेन आध्यात्मिक पर्यटन क्षेत्र परियोजना के बारे में, 6 जून को, लाम डोंग प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने कहा कि यह एजेंसी परियोजना को समायोजित करने पर विभागों और शाखाओं से राय मांग रही है।

तदनुसार, परियोजना के भूमि अभिलेखों के अनुसार, 2011 में, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने होआ सेन निवेश एवं पर्यटन कंपनी लिमिटेड को 361.21 हेक्टेयर वन भूमि (वन सहित) पट्टे पर दी। 2014 में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग (TN&MT) ने एक भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और इस उद्यम को एक प्रमाण पत्र जारी किया।

साइट की सफाई के लिए मिट्टी का दोहन।

आध्यात्मिक पर्यटन क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए होआ सेन समूह द्वारा पट्टे पर ली गई कुल 361 हेक्टेयर भूमि में से 1.86 हेक्टेयर भूमि के लोगों को प्रमाण पत्र प्रदान किए जा चुके हैं।

2018 तक, लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने भूमि और वन पट्टे देने वाली संस्था का नाम बदलकर होआ सेन समूह कर दिया था। दाई तुंग लाम होआ सेन आध्यात्मिक पर्यटन क्षेत्र परियोजना का क्षेत्रफल 526 हेक्टेयर है, जिसे दो क्षेत्रों में विभाजित किया गया है।

ज़ोन 1 का कुल क्षेत्रफल 427.13 हेक्टेयर है। निवेशक ने 361.21 हेक्टेयर ज़मीन पट्टे पर दी है, शेष ज़मीन को पट्टे पर देने का फ़ैसला अभी नहीं हुआ है। होआ सेन समूह को पट्टे पर दी गई 361.21 हेक्टेयर ज़मीन में से 1.86 हेक्टेयर ज़मीन ओवरलैपिंग है, जिसके लिए अधिकारियों ने परिवारों और व्यक्तियों को प्रमाण पत्र जारी कर दिए हैं।

लाम डोंग प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने इस पर स्पष्टीकरण मांगा कि क्या इस 1.86 हेक्टेयर क्षेत्र को परियोजना के दायरे में शामिल रखा जाना चाहिए या इससे बाहर कर दिया जाना चाहिए।

परियोजना का क्षेत्र 2, दा हुओई जिले के दा मारी कस्बे में 99.46 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला है, जिसमें नदी और नाले की भूमि शामिल नहीं है। लाम डोंग प्रांतीय जन समिति ने होआ सेन समूह को जनवरी 2023 में दस्तावेज़ और कार्यान्वयन प्रक्रियाएँ तैयार करने के लिए सीमा और क्षेत्र को मंजूरी दे दी है।

विनियमों के अनुसार परियोजना के पैमाने को समायोजित करने के लिए, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने सीमाओं, पट्टे पर दिए गए भूमि क्षेत्र और प्रांतीय पीपुल्स समिति द्वारा अनुमोदित सीमाओं की समीक्षा करने का प्रस्ताव रखा, साथ ही परियोजना के दायरे में परिवारों और व्यक्तियों के साथ सफलतापूर्वक बातचीत करने की क्षमता की भी समीक्षा करने का प्रस्ताव रखा।

परियोजना उद्देश्यों को समायोजित करने या पूरक करने के प्रस्तावों के मामले में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, योजना और निवेश विभाग से अनुरोध करता है कि वह वास्तविक स्थिति के अनुसार भूमि निधि के पैमाने पर विचार करे।

साथ ही, परियोजना भूमि क्षेत्र का निर्धारण भूमि प्रकार के मानदंडों के अनुसार किया जाना चाहिए, जैसे वाणिज्यिक सेवा भूमि, वानिकी भूमि या भूमि उपयोग नियोजन के लिए उपयुक्त अन्य भूमि।

परियोजना क्षेत्र का अवलोकन.

परियोजना निर्माण प्रक्रिया के दौरान, अधिकारियों को लगभग 30 अवैध रूप से निर्मित ठोस निर्माण वस्तुएं मिलीं, जिनमें सड़कें, मकान और कई अन्य संरचनाएं शामिल थीं।

इसके अलावा, निवेशक ने जमीन को समतल करने के लिए मिट्टी और पत्थर लाने हेतु परियोजना के सामने एक पहाड़ी भी खोदी, जिससे मादागुई जंगल के मध्य में स्थित प्रसिद्ध पर्यटन स्थल, टीएन नदी का लगभग पूरा भाग भर गया।

परियोजना के दायरे में भूमि प्रकारों के लिए भूमि उपयोग नियोजन के संबंध में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग 2021-2030 की अवधि के लिए भूमि उपयोग नियोजन के अनुसार अद्यतन करने पर विचार करने के लिए दा हुओई जिले की पीपुल्स कमेटी से परामर्श करने का प्रस्ताव करता है।

इससे पहले, जून 2022 में, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने दाई तुंग लाम होआ सेन आध्यात्मिक पर्यटन क्षेत्र परियोजना में सभी निर्माण गतिविधियों को निलंबित करने वाला एक दस्तावेज जारी किया था।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html