बिम सोन शहर ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र देने की प्रगति में तेजी लाई

न्गोक त्राओ वार्ड, बिम सोन शहर का केंद्रीय क्षेत्र है जिसका प्राकृतिक क्षेत्रफल 286.72 हेक्टेयर है, जिसमें 2,298 घर और 8,240 लोग रहते हैं। हाल के वर्षों में, वार्ड जन समिति ने प्राकृतिक संसाधनों और पर्यावरण संबंधी कानूनों के प्रचार-प्रसार पर ध्यान केंद्रित किया है, जिससे राज्य भूमि प्रबंधन की दक्षता और प्रभावशीलता में सुधार हुआ है।

बिम सोन शहर ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र देने की प्रगति में तेजी लाई न्गोक त्राओ वार्ड के भूमि अधिकारी लोगों के लिए भूमि संबंधी प्रक्रियाओं को संभालते हैं।

बाक निन्ह न्हाट वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष ने कहा: 2023 में, न्गोक त्राओ वार्ड उन इकाइयों में से एक है जिसने क्षेत्र के घरों और व्यक्तियों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (LURCs) प्रदान करने का कार्य सफलतापूर्वक पूरा किया है, और निर्धारित योजना का 100% लक्ष्य प्राप्त किया है। निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने के लिए, वार्ड जन समिति ने भूमि के राज्य प्रबंधन में नेताओं की भूमिका और जिम्मेदारी को बढ़ाने के निर्देश देने पर ध्यान केंद्रित किया है; भूमि के क्षेत्र में नगर जन समिति और वार्ड जन समिति के विशेष विभागों और कार्यालयों के बीच समन्वय को मजबूत करना; क्षेत्र के प्रत्येक नागरिक तक भूमि नीतियों और कानूनों का प्रचार और प्रसार करना; भूमि कानूनों के उल्लंघनों से सख्ती से निपटना ताकि निवारण, शिक्षा और रोकथाम सुनिश्चित हो सके।

आने वाले समय में, वार्ड जन समिति नगर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से अनुरोध करती है कि वह वार्ड जन समिति द्वारा प्रबंधित 5% और 5% से अधिक के सार्वजनिक भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी प्रक्रिया पर वार्डों और कम्यूनों की जन समितियों का मार्गदर्शन करे, ताकि भूमि पट्टेदारों और राज्य के वैध अधिकारों और हितों को सुनिश्चित किया जा सके; नगर भूमि पंजीकरण कार्यालय की शाखा और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से अनुरोध करती है कि वे नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रमाण पत्र देने, आदान-प्रदान करने, पुनः देने के काम में परिवारों और व्यक्तियों की याचिकाओं पर विचार करने और उन्हें तुरंत हल करने के लिए कम्यूनों और वार्डों की जन समितियों के साथ निकट समन्वय करें।

बिम सोन कस्बे की मार्च 2024 के अंत तक समीक्षा परिणाम रिपोर्ट के अनुसार, कस्बे में पहली बार जारी किए जाने वाले कृषि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों की कुल संख्या 3,273 है, 3,273 प्रमाणपत्र परिवारों और व्यक्तियों को जारी किए गए हैं (जारी किए जाने वाले प्रमाणपत्रों की संख्या का 100% तक पहुँचना); वानिकी भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों की संख्या 1,018 है, परिवारों और व्यक्तियों को जारी किए गए प्रमाणपत्रों की संख्या 1,018 है (जारी किए जाने वाले प्रमाणपत्रों की संख्या का 100% तक पहुँचना)। आवासीय भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों के लिए 13,599 प्रमाणपत्र जारी किए जाने हैं, परिवारों और व्यक्तियों को जारी किए गए प्रमाणपत्रों की संख्या 13,553 है (जारी किए जाने वाले प्रमाणपत्रों की संख्या का 99.66% तक पहुँचना); इनमें से, ग्रामीण आवासीय भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकार के 1,176/1,176 प्रमाण पत्र प्रदान किए गए हैं, जो प्रमाण पत्रों की आवश्यक संख्या का 100% है; शहरी आवासीय भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकार के 12,370/12,416 प्रमाण पत्र प्रदान किए गए हैं, जो प्रमाण पत्रों की आवश्यक संख्या का 99.63% है।

आवासीय भूमि के संबंध में, वर्तमान में, कई परिवारों और व्यक्तियों ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने का अनुरोध नहीं किया है, या ऐसे मामले हैं जहां भूमि उपयोगकर्ता की मृत्यु हो गई है और अब विरासत को विभाजित करना है लेकिन सह-उत्तराधिकारी सहमत नहीं हैं; भूमि उपयोग अधिकार दस्तावेजों की तुलना में भूमि क्षेत्र में काफी वृद्धि हुई है और भूमि उपयोग अधिकारों को मान्यता देते समय वित्तीय दायित्वों को पूरा करना होगा लेकिन परिवार सहमत नहीं हैं; भूमि भूमि उपयोग नियोजन के लिए उपयुक्त नहीं है; भूमि अभी भी विवाद में है; भूमि उपयोगकर्ता परिवार दूर काम करता है और अस्थिर है इसलिए भूमि उपयोगकर्ता के बारे में पर्याप्त जानकारी नहीं है; भूमि को कई बार स्थानांतरित किया गया है लेकिन कोई और बिक्री दस्तावेज नहीं हैं; भूमि अवैध रूप से खाली भूमि पर बनाई गई है; भूमि को कम्यून और वार्डों की पीपुल्स कमेटियों द्वारा उधार दिया गया है; भूमि को बिना प्राधिकरण के आवंटित किया गया है लेकिन रसीद में भूमि उपयोग शुल्क की सामग्री नहीं बताई गई है... इससे इलाकों में भूमि प्रबंधन में बाधाएं आ रही हैं, आसानी से भूमि से संबंधित विवादों को जन्म दे रहा है, जिससे लोगों के वैध अधिकार और हित प्रभावित हो रहे हैं।

भूमि प्रबंधन, भूमि पंजीकरण को मजबूत करने और क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र देने की प्रगति में तेजी लाने के लिए, बिम सोन शहर की पीपुल्स कमेटी ने भूमि पंजीकरण पर 16 नवंबर, 2023 की योजना संख्या 3860/केएच-यूबीएनडी जारी की, पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करना, शहर में भूमि समेकन और भूखंड विनिमय के बाद भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करना और लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र देने के लिए भूमि उपयोग की उत्पत्ति की पुष्टि करने में जिम्मेदारी के सुधार का मार्गदर्शन करने वाले दस्तावेज जारी किए; हा ट्रुंग फार्म भूमि से उत्पन्न भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों के निरसन और पुन: जारी करने के मामलों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों की उत्पत्ति को फिर से निर्धारित करने की प्रक्रिया का मार्गदर्शन करने पर...; साथ ही, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र देने के लिए संचालन समिति को पूर्ण करना और शहर की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष को समिति का प्रमुख नियुक्त करना; नगर जन समिति के उपाध्यक्ष की अध्यक्षता में संचालन समिति की सहायता के लिए एक कार्य समूह की स्थापना की जाएगी, जिसमें विशिष्ट विभागों और कार्यालयों के प्रमुखों से लेकर जन समिति के अध्यक्ष और कम्यूनों तथा वार्डों के भूमि अधिकारी शामिल होंगे, जिसका लक्ष्य भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया में लोगों का मार्गदर्शन और समर्थन करना तथा भूमि पंजीकरण पर संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाएं पूरी करना होगा।

इसके अलावा, नगर भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र, भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग उद्देश्य रूपांतरण प्रदान करने संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाओं और कानूनी नियमों को भी विशिष्ट, सरल और समझने में आसान प्रक्रियाओं में ठोस रूप देता है। इस मॉडल को सभी कम्यूनों, वार्डों और मोहल्लों में लागू, सूचित और पोस्ट किया जाएगा ताकि लोगों को सुविधाजनक, आसान, तेज़ और प्रभावी तरीके से भूमि प्रक्रियाओं तक पहुँचने, समझने और उन्हें लागू करने में सहायता मिल सके; जिससे नगर और नगर भूमि पंजीकरण कार्यालय शाखा के बीच समन्वय में वृद्धि होगी। कम्यूनों और वार्डों की जन समितियाँ भूमि उपयोग के मूल और समय का निर्धारण करने, भूमि की वैधता निर्धारित करने और नियोजन के अनुपालन के लिए लोगों से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों के लिए आवेदन प्राप्त करने और उन्हें अधिसूचित करने के लिए ज़िम्मेदार हैं... भूमि पंजीकरण

लेख और तस्वीरें: कांग क्वांग

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