प्रधानमंत्री ने भूमि, आवास, रियल एस्टेट से संबंधित तीन कानूनों के क्रियान्वयन का निर्देश दिया, जिससे सामाजिक-आर्थिक विकास को नई गति मिलेगी

प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने 13 अगस्त, 2024 की तारीख वाले आधिकारिक डिस्पैच संख्या 79/सीडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसमें मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून को प्रभावी ढंग से लागू करने का निर्देश दिया गया है, ताकि सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए नई गति पैदा की जा सके, व्यवसायों और लोगों के लिए अनुकूल निवेश और व्यावसायिक वातावरण बनाया जा सके।

प्रधानमंत्री ने भूमि, आवास, रियल एस्टेट से संबंधित तीन कानूनों के क्रियान्वयन का निर्देश दिया, जिससे सामाजिक-आर्थिक विकास को नई गति मिलेगी

प्रेषण में स्पष्ट रूप से कहा गया है: भूमि कानून संख्या 31/2024/QH15, आवास कानून संख्या 27/2023/QH15 और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून संख्या 29/2023/QH15 को लागू करने के लिए, सरकार , प्रधान मंत्री और स्थानीय मंत्रालयों और शाखाओं ने कानूनों के साथ-साथ 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होने के लिए अपने अधिकार के तहत विस्तृत नियमों को तत्काल विकसित और प्रख्यापित किया है।

सरकार और प्रधानमंत्री मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के प्रयासों की सराहना करते हैं और राष्ट्रीय असेंबली समितियों की भागीदारी, वियतनाम फादरलैंड फ्रंट की केंद्रीय समिति, सामाजिक-राजनीतिक संगठनों, संघों, व्यापारिक समुदायों, प्रेस एजेंसियों, विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों और लोगों की आलोचनात्मक राय और उत्साही योगदान की अत्यधिक सराहना करते हैं, ताकि एकीकृत, व्यवहार्य, व्यवहार में निर्धारित आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त विस्तृत नियम जारी किए जा सकें, जो 1 जनवरी, 2025 से 5 महीने पहले प्रभावी होंगे।

भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानून की नई नीतियों को व्यवहार में प्रभावी ढंग से लागू करने, सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए नई गति पैदा करने, उद्यमों और लोगों के लिए अनुकूल निवेश और व्यावसायिक वातावरण बनाने के लिए, प्रधान मंत्री मंत्रियों, मंत्री स्तरीय एजेंसियों के प्रमुखों, सरकारी एजेंसियों, पीपुल्स काउंसिल के अध्यक्षों, प्रांतों और केंद्र द्वारा संचालित शहरों की पीपुल्स समितियों के अध्यक्षों से निम्नलिखित कार्यों को तुरंत लागू करने का अनुरोध करते हैं:

1. प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण, निर्माण, वित्त, गृह मंत्रालय, श्रम - विकलांग और सामाजिक मामलों के मंत्रालयों के मंत्री तत्काल कानूनों और विस्तृत विनियमों में निर्धारित नई नीतियों पर स्थानीय लोगों के लिए प्रशिक्षण का मार्गदर्शन और आयोजन करेंगे ताकि प्रभावी ढंग से कार्यान्वयन को व्यवस्थित किया जा सके और नई नीतियों को व्यवहार में लाया जा सके।

- कानून और आदेशों में निर्धारित प्राधिकार के अनुसार विस्तृत विनियमों के जारी करने के लिए निरीक्षण, आग्रह और मार्गदर्शन का निर्देश देना, स्थानीय क्षेत्रों में कानून के कार्यान्वयन का विवरण देना, तथा 20 अगस्त 2024 से पहले प्रधानमंत्री को रिपोर्ट करना।

- स्थानीय लोगों से सरकार के लोक सेवा पोर्टल, मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय लोगों के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं की तुरंत समीक्षा करें, घोषणा करें और सार्वजनिक रूप से घोषणा करने का आग्रह करें, और उन्हें उन स्थानों पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट करें जहां कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाएं प्राप्त होती हैं ताकि लोग और व्यवसाय कार्यान्वयन को जानें, कार्यान्वित करें और निगरानी करें।

- भूमि, आवास और अचल संपत्ति व्यवसाय कानूनों और नीतियों में नवाचारों, विशेष रूप से भूमि और आवास तक पहुँच के अधिकारों; सामाजिक नीति विषयों के प्रति राज्य के अधिकारों, दायित्वों और चिंताओं; विकेंद्रीकरण और सत्ता के प्रत्यायोजन; प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार; प्रोत्साहन, निवेश आकर्षण, भूमि की कीमतों... पर सभी वर्गों के लोगों, व्यावसायिक समुदाय और प्रवासी वियतनामियों के बीच प्रचार, प्रसार और व्यापक कानूनी शिक्षा का आयोजन करना ताकि कानून प्रवर्तन और कानून प्रवर्तन पर्यवेक्षण में जागरूकता और उत्तरदायित्व बढ़ाया जा सके। भूमि, आवास और अचल संपत्ति व्यवसाय कानूनों पर प्रकाशन, प्रश्नोत्तर पुस्तिकाएँ, जिनमें जातीय भाषाओं में प्रकाशन भी शामिल हैं, तैयार करना ताकि देश भर के सभी क्षेत्रों और इलाकों में लोगों के बीच व्यापक रूप से प्रचार किया जा सके।

2. मंत्रालय और शाखाएं, अपने सौंपे गए प्राधिकार और कार्यों के अनुसार, भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानून के कार्यान्वयन का निर्देशन, मार्गदर्शन, निगरानी और निरीक्षण करेंगे; अपने अधिकार क्षेत्र में आने वाली समस्याओं का तुरंत मार्गदर्शन और समाधान करेंगे; और अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर के मुद्दों पर प्रधानमंत्री को रिपोर्ट करेंगे।

3. प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों की जन परिषदें और जन समितियां संसाधनों को केन्द्रित करेंगी, आवश्यक शर्तें सुनिश्चित करेंगी, भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानून के कार्यान्वयन का निर्देश देंगी, विशेष रूप से कानूनों में निर्धारित नई शक्तियों और कार्यों के कार्यान्वयन का; स्थानीय व्यवहार में उत्पन्न होने वाली समस्याओं को हल करने के लिए संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करेंगी; अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर के मुद्दों पर सरकार और प्रधानमंत्री को तुरंत रिपोर्ट करेंगी, और सामाजिक-आर्थिक विकास और लोगों और व्यवसायों के वैध अधिकारों और हितों को प्रभावित करने वाली बाधाओं से बचेंगी।

- जिन इलाकों ने अभी तक कानून और कानून के कार्यान्वयन के विवरण वाले आदेशों में निर्धारित प्राधिकरण के तहत विस्तृत विनियम जारी नहीं किए हैं, उन्हें 20 अगस्त 2024 से पहले उन्हें तत्काल पूरा करना होगा।

- सभी स्तरों पर जन समितियाँ अगस्त 2024 में तत्काल सम्मेलन आयोजित करें ताकि भूमि कानून, आवास कानून, अचल संपत्ति व्यवसाय कानून के नए नियमों को सही ढंग से, पूरी तरह से समझने और समान रूप से, समकालिक और प्रभावी ढंग से लागू करने हेतु कार्यकर्ताओं, सिविल सेवकों और सरकारी कर्मचारियों को प्रशिक्षित किया जा सके। कानून प्रवर्तन और कानून कार्यान्वयन के पर्यवेक्षण में आम सहमति बनाने हेतु जागरूकता और ज़िम्मेदारी बढ़ाने हेतु लोगों और व्यवसायों तक कानूनों के प्रचार और प्रसार को मज़बूत करें।

- सरकार के लोक सेवा पोर्टल, स्थानीय इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं की सार्वजनिक घोषणा का निर्देश दें और उन्हें कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाओं के प्राप्ति स्थान पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट करें ताकि लोगों और व्यवसायों को पता चले कि उन्हें कैसे लागू किया जाए और कार्यान्वयन की निगरानी कैसे की जाए। प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने में एजेंसियों और इकाइयों के बीच समन्वय को सख्ती से लागू करें ताकि निकटता, समयबद्धता और दक्षता सुनिश्चित हो, विशेष रूप से प्रशासनिक प्रक्रियाओं और परस्पर जुड़ी सार्वजनिक सेवाओं के समूहों के बीच; प्रतिक्रिया और सिफारिशें प्राप्त करें और उनका प्रबंधन करें; नेता नियमित रूप से लोगों और व्यवसायों के साथ संवाद आयोजित करें।

4. वॉयस ऑफ वियतनाम, वियतनाम टेलीविजन और समाचार एजेंसियां और समाचार पत्र 2024 भूमि कानून, 2023 आवास कानून, 2023 रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और उप-कानून दस्तावेजों के महत्वपूर्ण नवाचारों को पेश करने के लिए विशेष पृष्ठ और कॉलम खोलने, सामग्री का प्रचार और प्रसार करने के लिए जिम्मेदार हैं।

5. प्रस्ताव है कि वियतनाम फादरलैंड फ्रंट की केंद्रीय समिति और उसके सदस्य संगठन जैसे हो ची मिन्ह कम्युनिस्ट यूथ यूनियन, वियतनाम जनरल कन्फेडरेशन ऑफ लेबर, वियतनाम किसान संघ, वियतनाम महिला संघ, वियतनाम वेटरन्स एसोसिएशन और अन्य जन संगठन सदस्यों के बीच भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानूनों का प्रसार करने के लिए एक कार्यक्रम विकसित और कार्यान्वित करें।

6. उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा को इस आधिकारिक प्रेषण के कार्यान्वयन की प्रत्यक्ष निगरानी और निर्देशन का कार्य सौंपा जाए।

7. सरकारी कार्यालय नियमित रूप से स्थिति पर नजर रखता है और तत्काल तथा उभरते मुद्दों पर प्रधानमंत्री और उप-प्रधानमंत्री को तुरंत रिपोर्ट करता है।

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