डोंग आन्ह अचल संपत्ति बाजार में अच्छे दामों पर उपलब्ध अपार्टमेंट की कमी है।
डोंग आन्ह रियल एस्टेट बाज़ार का विरोधाभास: कई परियोजनाएँ, कुछ ही अपार्टमेंट
2024 की तीसरी तिमाही में हनोई में नए अपार्टमेंट की आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हुई। विशेष रूप से, 8,200 से अधिक नए अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध कराए गए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में उल्लेखनीय वृद्धि है। सीबीआरई की रिपोर्ट दर्शाती है कि 2024 की तीसरी तिमाही में, डोंग आन्ह में अपार्टमेंट की आपूर्ति में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई, मुख्यतः विन्होम्स कंपनी लोआ (80%) से, जो उच्च-स्तरीय "स्थिर" कीमतों वाले उच्च-स्तरीय खंड पर केंद्रित थी, जिससे बाजार पर दबाव पड़ा और कई खरीदार ऊँची कीमतों के कारण "सतर्क" हो गए। डोंग आन्ह में रियल एस्टेट बाजार एक विरोधाभास का सामना कर रहा है: कई नई परियोजनाएँ उभर रही हैं, लेकिन उपलब्ध अपार्टमेंट, विशेष रूप से अच्छी कीमत वाले खंड, की आपूर्ति बहुत कम है। सैविल्स वियतनाम के अनुसार, इस वर्ष की तीसरी तिमाही के अंत तक, हनोई में अपार्टमेंट का प्राथमिक विक्रय मूल्य वर्तमान में औसतन 69 मिलियन वियतनामी डोंग/वर्ग मीटर है, जो पिछली तिमाही की तुलना में 6% और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 28% अधिक है। सैविल्स के विशेषज्ञों का आकलन है कि, हालाँकि बाज़ार बढ़ रहा है, घरेलू आय और मकान की कीमतों के बीच का अंतर तेज़ी से स्पष्ट होता जा रहा है। जहाँ औसत आय में प्रति वर्ष केवल 6% की वृद्धि हो रही है, वहीं द्वितीयक बाज़ार में मकान की कीमतों में औसतन 17-20% की वृद्धि हुई है, इसलिए "माँग" "आपूर्ति" से पूरी नहीं हुई है। यह बताते हुए कि पूर्ण अपार्टमेंट अभी भी सकारात्मक रूप से क्यों बढ़ रहे हैं और बड़ी संख्या में ग्राहकों को आकर्षित कर रहे हैं, कई निवेशकों का मानना है कि ज़मीन की तुलना में, पूर्ण अपार्टमेंट "अंक" प्राप्त करते हैं क्योंकि निवेश का स्तर कई लोगों के बजट के अनुकूल होता है। इतना ही नहीं, यह एक प्रकार की अचल संपत्ति भी है जो "संचालन के लिए तैयार" है, जिसमें तुरंत रहा जा सकता है या व्यवसाय के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। इसके अलावा, एक समान रूप से महत्वपूर्ण कारक यह है कि विविध आंतरिक सुविधाओं और पेशेवर प्रबंधन सेवाओं से युक्त पूर्ण परियोजनाएँ हमेशा कई ग्राहक समूहों का ध्यान आकर्षित करती हैं। रहने के लिए तैयार पूर्ण अपार्टमेंट की खोज का चलन लोकप्रिय है, जिससे यूरोविंडो रिवर पार्क जैसी तैयार आपूर्ति वाली परियोजनाएँ और भी "लोकप्रिय" हो गई हैं।डोंग आन्ह में केवल 1.5 बिलियन में 3 बेडरूम का अपार्टमेंट खरीदें - बेहद "विशाल" ऋण प्रोत्साहन
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि यूरोविंडो रिवर पार्क में पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में कीमतें बेहद प्रतिस्पर्धी हैं। यहाँ अपार्टमेंट की कीमत वर्तमान में हनोई अपार्टमेंट के प्राथमिक विक्रय मूल्य से कम है और आसपास की परियोजनाओं के विक्रय मूल्य का लगभग आधा है। यह उन लोगों के लिए एक "सुनहरा" अवसर है जो उचित मूल्य पर रहने के लिए एक आदर्श स्थान की तलाश कर रहे हैं। सुश्री थुय (हनोई) ने साझा किया: " मुझे अभी डोंग आन्ह में एक नई शुरू की गई परियोजना के बारे में पता चला, निवेशक ने लगभग 100-120 मिलियन VND/m2 की अस्थायी कीमत की घोषणा की है; एक स्टूडियो (30.5-31m2) की लागत 3.26 - 3.68 बिलियन VND है। इस बीच, अगले दरवाजे पर यूरोविंडो रिवर पार्क में भी ऐसा ही बुनियादी ढांचा है, बिना इंतजार किए तुरंत अंदर जाया जा सकता है, इसलिए मेरे परिवार ने यहाँ खरीदने का फैसला किया। " इसके अलावा, यूरोविंडो रिवर पार्क की "सुपर आकर्षक" बिक्री नीति रियल एस्टेट बाजार में एक "बुखार" पैदा कर रही है। केवल 1.5 बिलियन VND से, ग्राहक मनोरम दृश्य वाले 3-बेडरूम अपार्टमेंट के मालिक बन सकते हैं, वित्तीय दबाव की चिंता किए बिना आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं। इसके अलावा, निवेशक की तरजीही बिक्री नीति की बदौलत, केवल 1.5 बिलियन VND से, ग्राहक मनोरम दृश्य वाले 3-बेडरूम अपार्टमेंट के मालिक बन सकते हैं, वित्तीय चिंता किए बिना आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं। विशेष रूप से, ज़रूरतमंद ग्राहकों को बैंकों द्वारा 70% तक के ऋण, ब्याज मुक्त, मूलधन छूट अवधि और 24 महीनों के भीतर मुफ्त समय से पहले पुनर्भुगतान के साथ सहायता प्रदान की जाएगी। विशेष रूप से, जो ग्राहक जल्दी भुगतान करते हैं, उन्हें 10.5% तक की "विशाल" छूट नीति का लाभ मिलेगा। यदि मानक अनुसूची के अनुसार भुगतान करना चुनते हैं, तो यह छूट नीति 8% लागू होगी।
यूरोविंडो रिवर पार्क अपार्टमेंट - बुनियादी ढांचे, शीर्ष सुविधाओं, उत्कृष्ट डिजाइन का केंद्र
ट्रुओंग सा एवेन्यू की मुख्य सड़क पर स्थित, यूरोविंडो रिवर पार्क एक चौराहे की तरह है, जो डोंग आन्ह को शहर के केंद्र के जीवंत जीवन और पड़ोसी प्रांतों के विकास से जोड़ता है। खास तौर पर, यूरोविंडो रिवर पार्क विन्होम्स को लोआ से सटा हुआ है, इसलिए निवासी इस महानगर के उत्कृष्ट उपयोगिता पारिस्थितिकी तंत्र का आसानी से आनंद ले सकते हैं: चहल-पहल वाला विनकॉम मेगा मॉल, आधुनिक विनमेक अस्पताल, विंसकूल स्कूल... इसके अलावा, यह परियोजना काव्यात्मक स्वान झील के बगल में, विशाल राष्ट्रीय प्रदर्शनी मेला केंद्र के पास स्थित है, जहाँ हर सुबह उठते ही, अपार्टमेंट मालिक ताज़ी प्रकृति और जीवंत आधुनिक जीवन के सामंजस्य में डूब जाएँगे। यूरोविंडो रिवर पार्क एक विविध आंतरिक उपयोगिता प्रणाली प्रदान करता है, जो विभिन्न पीढ़ियों के निवासियों की सभी ज़रूरतों को पूरा करती है। यह परियोजना शहरी क्षेत्र के ठीक बीच में एक "लघु दुनिया " का निर्माण करती है, जहाँ निवासी एक आरामदायक जीवन और पूर्ण विश्राम का आनंद ले सकते हैं। यूरोविंडो रिवर पार्क में हरे-भरे पैदल पथ, आधुनिक बच्चों के खेल का मैदान, आरामदायक चार-मौसम स्विमिंग पूल, जिम, उच्च-स्तरीय स्पा और चहल-पहल वाले शॉपिंग सेंटर जैसी सभी सुविधाओं का आनंद लें।
यूरोविंडो रिवर पार्क आंतरिक उपयोगिताओं की एक विविध प्रणाली प्रदान करता है, जो बहु-पीढ़ी के निवासियों की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यूरोविंडो रिवर पार्क में स्थित 3-बेडरूम अपार्टमेंट को एक कलाकृति की तरह डिज़ाइन किया गया है, जहाँ रहने की जगह को हर छोटी-बड़ी बात में बेहतरीन और संजोया गया है। 80 वर्ग मीटर से लेकर लगभग 100 वर्ग मीटर तक के विविध क्षेत्र में, 2-3 खुले किनारों वाले कोने वाले अपार्टमेंट से मनोरम दृश्य दिखाई देता है, एक विस्तृत लॉजिया प्राकृतिक प्रकाश का स्वागत करता है, जो विश्राम और प्रकृति के करीब होने का एहसास दिलाता है। ये सभी मिलकर एक आदर्श रहने की जगह बनाते हैं, जहाँ खुशी अपने चरम पर पहुँचती है। उपरोक्त लाभों के साथ, यूरोविंडो रिवर पार्क उन लोगों के लिए एक आदर्श आवासीय विकल्प बनने का हकदार है जो डोंग आन्ह के "नए जिले" में रहने के लिए तैयार, एक उचित मूल्य वाले अपार्टमेंट की तलाश में हैं।
![[फोटो] नहान दान समाचार पत्र के विशेष प्रकाशन प्राप्त करने के लिए लोग उत्सुकता से कतार में खड़े थे](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
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